2 slaapkamers
1 badkamer
134 m2 woonopp.
ref: TK0246-MD
· ·

Appartement · Reinpadstraat 11 , Genk

RUIM EN LICHTRIJK APPARTEMENT 134 M▓ IN GENK-CENTRUM!


Op wandelafstand van het gezellige centrum van Genk vinden we dit ruime appartement terug op de vierde verdieping van Residentie Jordaens ! Dankzij de halfopen bebouwing kan u genieten van heel wat lichtinval en beschikt u over een living van maar liefst meer dan 52 m▓. Bovendien beschikt u over 2 terrassen, 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde.

Aanpalend kan u een goed uitgeruste keuken aantreffen voorzien van alle moderne comfort. Voorts is er een ruime inkomhal, een nachtgang met inbouwkasten, badkamer, berging en 2 slaapkamers waarvan de grootste eventueel zelfs in 2 kamers opgedeeld kan worden.


Een ander pluspunt zijn de garagebox en de kelderberging die ook nog bij het appartement horen . Fietsen kan u stallen in de gemeenschappelijke fietsenberging en bezoekers kunnen parkeren op de openbare parkeerplaatsen tegenover het gebouw.


Enkele TROEVEN opgelijst :

- Ruim en lichtrijk appartement 134 m▓.
- Toplocatie vlakbij het gezellige centrum van Genk.
- 2 terrassen
- Ook zeer geschikt als investering met mooie huuropbrengst.
- Energiezuinig: EPC is slechts 245
- Mogelijkheid creatie derde slaapkamer
- PrivÚ kelderberging + gemeenschappelijke fietsenberging + Garagebox



Dit is duidelijk iets voor de snelle beslissers ! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging voor het te laat is ! Bel naar 0471/034804 of mail naar maarten@vestio.com.

financiŰle info

prijs € 235.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.934,42
totale aankoopprijs € 254.934,42
Ki € 942,00
Gemeenschappelijke kosten € 105,00
Inbegrepen Syndicuskosten - onderhoud + verbruik gemeenschappelijke delen - brandverzekering - rest gaat naar reservefonds

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via maarten@vestio.com of bel naar +32 471 03 48 04.
Reinpadstraat 11
3600 Genk
StreetView

Verdieping -1

Kelderberging 3,60 m² 3 x 1,20 m
Garage 14,60 m² Afgesloten garagebox met poort - 5,70 x 2,55 m

Verdieping 4

Badkamer 1 5,70 m² Volledig betegeld - douchecabine met mengkraan en douchekop - glazen wand - wc - lavabo - 2,85 x 2 m
Berging 2,50 m² 1,85 x 1,35 m
Inkomhal 7,80 m² Tegelvloer - dubbele glazen deur naar living - zekeringkast - parlofoon - inbouwkast - muren + plafond geverfd - 3,80 x 2,05 m
Keuken 1 13,35 m² Ge´nstalleerde keuken met combi-oven - vaatwasser - keramisch vuur - dampkap - koelkast - ontbijttafel - betegeld boven aanrecht - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 4,30 x 3,10 m
Living 52,60 m² Parketvloer - deur naar terras - dubbele glazen deur naar inkomhal - muren + plafond geverfd - 7,05 x 5,45 m + 2,80 x 1,15 m + 3,50 x 3,10 m
Nachthal 13,15 m² Linoleum vloerbedekking - 5 meter inbouwkasten - muren + plafond geverfd - 5,15 x 1,85 m + 1,05 x 1 m + 1,55 x 1 m
Slaapkamer 1 19,80 m² Linoleum vloerbedekking - muren + plafond geverfd - 2 deuren ( mogelijkheid opsplitsen in 2 aparte slaapkamers - 6 x 2,55 m + 3 x 1,50 m
Slaapkamer 2 12,30 m² Linoleum vloerbedekking - deur naar terras voorzijde - muren + plafond geverfd - 4,10 x 3 m
Terras voorzijde 4,20 m² 4,30 x 0,95 m
Terras achterzijde 12 m² 4 x 2,15 m + 3,35 x 0,95 m

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1965
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 134 m▓
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform, Er is reeds een nieuwe zekeringkast geplaatst maar nog enkele opmerkingen op keuringsverslag
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform
Optionele informatie Er is reeds een nieuwe zekeringkast geplaatst maar nog enkele opmerkingen op keuringsverslag

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Centrale verwarmingsketel voor volledige gebouw - verbruik wordt berekend aan de hand van digitale meters
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Houten ramen met dubbele beglazing
Parlofoon ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter

EPC gegevens

EPC waarde 245 kWh/m▓
245