1 slaapkamer
1 badkamer
55 m2 woonopp.
ref: TK0263-MD
· ·

Appartement · Bochtlaan 60 , Genk

INSTAPKLARE SERVICEFLAT MET AUTOSTAANPLAATS EN KELDER !

''Hof van Gan' is een woon-zorgcentrum, centraal gelegen op de voormalige stelplaats van De Lijn (Bochtlaan, Genk). Het project is in een nieuw aangelegd park gerealiseerd dat aansluit op het achterliggende bos. Je kan er genieten van alle rust, comfort en service - op wandelafstand van het centrum.

Als senior ben je hier op elk moment zeker van de allerbeste zorgen, 24/24, 7/7. Een serviceflat kan ook gemakkelijk verhuurd worden. De uitbater biedt investeerders zelfs een kosteloze verhuurservice aan! Investeren in een serviceflat... een investering in je eigen toekomst. Je kan je flat verhuren aan een goed rendement of je kan het zelf bewonen en genieten van alle faciliteiten die dit project te bieden heeft.

Bovendien is het complex uitgerust met een mooie brasserie, een revalidatieruimte, fitness, en een onthaal waar u terecht kan met alle vragen Ö

De desbetreffende serviceflat is gelegen op de tweede verdieping aan de rustige achterzijde van het complex. U beschikt hier over een leefruimte met open keuken voorzien van alle moderne comfort van waaruit u via het schuifraam toegang heeft tot het rustige, zuidoostelijk georiŽnteerde terras.

Voorts beschikt u over een slaapkamer met ingebouwde vestiairekast, een goed uitgeruste, aanpalende badkamer.en een berging / wasruimte. Bovendien zitten in de prijs nog een ondergrondse autostaanplaats en een kelderberging inbegrepen. Fietsen kan u stallen in de gemeenschappelijke fietsenberging.

Het appartement is 100 % instapklaar en nooit bewoond geweest. Zo is de hele serviceflat reeds geverfd en zijn reeds gordijnen en verlichting voorzien. Voor investeerders : De dagprijs van deze flat is momenteel 39,84Ä per dag, waarvan 16,96Ä per dag basisdiensten en 22,88 per dag huur

Enkele TROEVEN van deze serviceflat opgelijst :

+ 100 % instapklaar
+ Energiezuinig
+ Aankoop aan 12 % in plaats van 21 % B.T.W.
+ Vrijstelling grondbelasting
+ Autostaanplaats en kelderberging inbegrepen in de prijs
+ Goede investering
+ Hoogwaardige afwerking
+ Zuidoostelijk georiŽnteerd terras aan rustige achterzijde

Kortom, een instapklare serviceflat waar u van alle zorgfaciliteiten kan genieten in een aangenaam kader !

FinanciŽle info :

16,96Ä per dag voor basisdiensten
22,88 per dag bij eventuele verhuur

financiŽle info

Prijs Info op kantoor

Alle vermelde oppervlaktes zijn bruto maten

downloads

GRONDPLAN.pdf

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via maarten@vestio.com of bel naar +32 471 03 48 04.
Bochtlaan 60
3600 Genk
StreetView

Verdieping -1

Kelder 3,85 m² Privť kelderberging nr. B 40 - 2,75 x 1,40 m
Ondergrondse staanplaats Nr. 44 - toegankelijk via automatische poort

Verdieping 2

Badkamer 1 4 m² Volledig betegeld - inloopdouche met glazen wand - mengkraan + douchekop - wc - lavabo met kraan + spiegel - 2,20 x 1,80 m
Berging 2,30 m² Viessmann hoogrendement aardgasketel - ventilatiesysteem - zekeringkast - aansluiting wasmachine - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 1,75 x 1,30 m
Slaapkamer 1 15 m² Tegelvloer - muren + plafond geverfd - schuifdeur - ingebouwde vestiairekast - 3,95 x 3,55 m + 1,30 x 0,65 m
Terras 6,60 m² Mooi terras met mooi zicht - gelegen aan rustige achterzijde - 5 x 1,35 m
Leefruimte 27,40 m² GeÔnstalleerde keuken met Siemens toestellen : oven - koelkast - keramisch vuur - dampkap - aansluitingen vaatwasser voorzien - schuifraam naar terras - tegelvloer met parketmotief - muren + plafond geverfd - 6,60 x 4,15 m

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2015
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 55 m≤
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform, Elektriciteit is volledig goedgekeurd !!!
Optionele informatie Elektriciteit is volledig goedgekeurd !!!
Netto-energiebehoefte verwarming 63 kWh/m≤

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Hoogrendement aardgasketel VIESSMANN
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Lift ja
Concierge ja
Aangepast voor mindervalide ja

EPC gegevens

EPC waarde 92 kWh/m≤
92