3 slaapkamers
1 badkamer
100 m2 woonopp.
ref: VKTK0314-MD
· ·

Appartement · Moesstraat 24 , Genk

RUSTIG GELEGEN, RECENT APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS

Dit instapklaar en energiezuinig appartement is gelegen op een uiterst rustige locatie vlakbij het ziekenhuis ZOL in Genk. Van hieruit heeft u een goede verbinding naar zowel het centrum van Genk als de omliggende gemeentes Zutendaal, As, Diepenbeek en Hasselt.

Residentie Watercypres is een kleinschalig gebouw bestaande uit slechts 6 appartementen met een prachtige ligging in het groen, hetgeen u rust en privacy garandeert.

Het desbetreffende appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een ruim leefgedeelte met halfopen keuken en grote raampartijen van waaruit u toegang heeft tot het ruime en zuidwestelijk georiŽnteerde terras. Van ís middags tot ís avonds genieten van natuurlijk zonlicht dusÖ Bovendien werd het terras voorzien van een automatische zonneluifel en de meeste ramen van het appartement van rolluiken. Voorts bereikt u via de centrale gang de 3 slaapkamers, badkamer, wasruimte en gastentoilet.

Uw wagen kan u parkeren op uw ondergrondse staanplaats en bezoekers kunnen aan de voorzijde van het gebouw parkeren. Verder beschikt u ook nog over een ondergrondse kelderberging en kan u uw fietsen stallen in de gemeenschappelijke fietsenstalling.

Enkele van de vele TROEVEN opgelijst :

+  Energiezuinig: EPC is slechts 187
+ Goed onderhouden en instapklaar
+ Ruim appartement met 3 slaapkamers
+ Zuidwestelijk georiŽnteerd terras met zonneluifel
+ Rolluiken, airco, videofoon,Ö
+ Ondergrondse autostaanplaats, kelderberging en fiestenstalling
+ Elektriciteit volledig goedgekeurd
+ Kleinschalige residentie met 6 appartementen
+ Rustige en centrale locatie in het groen vlakbij het ZOL

Kortom, een ruim en goed onderhouden appartement gelegen in het groen voor de liefhebbers van rust en privacy. Meer info ? Mail naar maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804 voor het te laat is !
 

financiŽle info

prijs € 285.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.712,61
totale aankoopprijs € 305.712,61
Ki € 863,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Maak snel een afspraak via maarten@vestio.com of bel naar +32 471 03 48 04.
StreetView

Verdieping -1

Kelder 4.55 m² 2,60 x 1,75 m
Autostaanplaats 13.65 m² 5,15 x 2,65 m

Verdieping 1

Badkamer 1 7.15 m² Volledig betegeld - douche met thermostatische kraan - ligbad - badkamermeubel met 2 x lavabo + mengkraan - spiegelkast - toilet - 3,10 x 2,30 m
Keuken 1 7.5 m² In woonkamer - 3 x 2,50 m
Living 38.6 m² Leefruimte opgedeeld in een zithoek, eetplaats en halfopen keuken - tegelvloer - muren behangen - plafond geverfd - grote raampartij met schuifraam + deur naar terras - airco - videofoon - thermostaat ( smartphone ) - keuken met oven - microgolfoven - inductievuur - dampkap - koelkast - eiland met dubbele spoelbak en mengkraan - 6,10 x 5,10 m + 3 x 2,50 m
Slaapkamer 1 16.05 m² Tegelvloer - muren behangen - plafond geverfd - 5,35 x 3 m
Slaapkamer 2 7.5 m² Tegelvloer - muren behangen - plafond geverfd - 2,90 x 2,35 m + 1,05 x 0,60 m
Slaapkamer 3 8.1 m² Tegelvloer - muren behangen - plafond geverfd - 3,50 x 2,30 m
Terras 16 m² Zuidwestelijk georiŽnteerd terras met automatische zonneluifel - 6,40 x 2,50 m
Wasruimte 3.7 m² Tegelvloer - muren behangen - plafond geverfd - zekeringkast - aardgasketel Viessman Vitodens 100 - aansluiting wasmachine - opbergkasten - 2,05 x 1,80 m
Wc1 1.2 m² Toilet in badkamer
Wc2 1.1 m² Volledig betegeld - wandtoilet - handwasbakje - 1,20 x 0,90 m
Inkomhal 13 m² Tegelvloer - muren behangen - plafond geverfd - 8 x 1,10 m + 3,15 x 1,10 m + 1,20 x 0,60 m

Bebouwing

Bouwjaar 2009
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 2047 m≤
Woonoppervlakte 100 m≤
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 1
Dak Plat dak - Zeer goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zeer goed - Viessmann Vitodens 100
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC - Zeer goed
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Orientatie tuin ZW
Instapklaar ja

EPC gegevens

Energieklasse label B
EPC waarde 187 kWh/m≤
187