3 slaapkamers
2 badkamers
2 garages
265 m2 woonopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: VKTK0070*-SO
· ·

Appartement · Lazarijstraat 156 , Hasselt

EXCLUSIEF, HOOGWAARDIG AFGEWERKT LOFT-APPARTEMENT VAN 265 M▓.

Deze loft is gelegen op de 2de en 3de verdieping van Residentie Blue Lofts in de Willemswijk te Hasselt. De loft werd casco aangekocht in 2006 en door de huidige eigenaar afgewerkt met hoogwaardige materialen in samenwerking met PCP Architects te Genk en Deholi.

Via de glazen lift bereikt men dit appartement op de 2de en hoogste verdieping. De veiligheidsdeur verleent toegang tot de inkomhal met vestiaire. Vervolgens bereikt men de eetkamer/ living/open keuken met aansluitend een terras van ca 46 m▓ en een achtergevel in glas van 14 m.

De keuken met werkblad in corian is hyper ge´nstalleerd (gasfornuis, vaatwasmachine, teppanyaki, espresso machine, Amerikaanse koelkast, grote oven, professionele dampkap,...) en beschikt over een bijkeuken en de nodige bergruimte. De living is een prachtige open ruimte met gashaard.

Het nachtgedeelte van de loft bestaat uit de 2 kinderkamers met ingebouwde kastenwand en een badkamer met inloopdouche, lavabo met meubel in corian en toilet. De ingerichte wasplaats is voorzien van heel wat opbergruimte en een koker voor linnen. Verder is er op deze verdieping nog een apart toilet en een technische ruimte/berging.

De zwevende trap brengt je naar de dakverdieping. De glazen wand sluit de trap af met de masterbedroom. De badkamer is voorzien van een design ligbad, lavabo corian, meubel, inloopdouche en toilet. Op deze verdieping is er ook nog een dressing ge´nstalleerd. Van op het aansluitende terras van maar liefst 80 m▓ heb je een adembenemende zicht op het kanaal en de oude gelatine-fabriek.

De oppervlakte vult zich verder nog aan met een grote ondergrondse garagebox (voor 2 wagens) en 2 privatieve kelders van 15 m▓ . Bezoekers kunnen hun wagen parkeren voor het gebouw.

De pluspunten op een rijtje:
+ Topafwerking
+ Hoge plafonds en grote glaspartijen (met vliegendeuren)
+ Combinatie van warme elementen en design afwerking oa. eiken parket, corian, natuursteen en keramische tegels.
+ Domotica
+ Geautomatiseerd airco systeem
+ Alarminstallatie
+ Zonnescreens
+ B&O geluidsinstallatie
+ De loft wordt gemeubeld verkocht (design meubilair)

Wil je deze loft graag bezichtigen of wens je meer info? Maak dan snel een afspraak via stephanie@vestio.com of bel naar 0474-73 64 84.

financiŰle info

prijs € 1.095.000,00
Registratierechten en erelonen € 69.871,27
totale aankoopprijs € 1.164.871,27
Ki € 2.234,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via stephanie@vestio.com of bel naar +32 474 73 64 84.
StreetView

Gelijkvloers

Dressing
Garage
Wc2
Douche
Douche
Open haard

Verdieping 2

Badkamer 1 6.1 m² 1,6 x 3,8 Inloopdouche, lavabo, toilet, Ingericht
Berging 7.1 m² 3,1 x 2,3 Technische berging. CV-installatie, boiler, verluchtingssysteem,...
Bureau 11.2 m² 6,2 x 1,8 Ingebouwd bureel, ingebouwde kastenwand
Keuken 1 36 m² 12 x 3 Open keuken met werkblad Corian. Zeer luxueus uitgerust: vaatwasmachine, gasfornuis, teppanyaki, ingebouwde friteuse, grote oven, ingebouwde espresso, koelkast, professionele dampkap,..., Hyper-Ge´nstalleerd
Living 58 m² 10 x 5,8 Leefruimte met gashaard. Uitgebreide domotica sturing. B&O muziekinstallatie.
Slaapkamer 1 8.2 m² 2,16 x 3,8 Ingebouwd stapelbed, ingebouwde kast
Slaapkamer 2 8.2 m² 2,16 x 3,8 Ingebouwd stapelbed, ingebouwde kast
Terras 45 m² 3,2 x 14 Ingebouwde terrasverlichting
Wasruimte 5.8 m² 2,9 x 2 Wasmachine, droogkast, ingebouwde kastenwand
Wc1 Apart toilet

Verdieping 3

Badkamer 2 12.9 m² 3 x 4,3 Design ligbad, wastafelblad Corian, koker linnen, toilet, inloopdouche (douchebak Corian)
Slaapkamer 3 24 m² 3 x 8 Masterbedrroom met zithoek, glaspartij naar terras
Kleedkamer 22.1 m² 2,2 x 7 Ingebouwde dressing

Bebouwing

Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Woonoppervlakte 265 m▓
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Hyper-Ge´nstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Domotica ja
Videofoon ja
Alarm ja
Dressing ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 2
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n░ 20150715-0001778196-1
EPC waarde 159 kWh/m▓
159