2 slaapkamers
2 badkamers
180 m2 woonopp.
ref: TK1177-LH
· ·

Appartement · parkstraat 2 , Hasselt

Exclusief penthouse gelegen te Hasselt, Parkstraat 2 bus 7.01.
Gelegen in residentiŽle en groene omgeving in ťťn van de residenties van Park Ekkelgarden. Met een bushalte, diverse winkels en scholen vlakbij maak je hier gebruik van tal van faciliteiten. De oprit van de E313 ligt op slechts 500m.

Dit prachtig parkappartement is gelegen op de zevende verdieping en telt een woonoppervlakte van maar liefst 180m≤. De 2 deels overdekte terrassen (32m≤) trakteren de bewoners op een spectaculair uitzicht.
Het pand geniet een kwalitatief hoogstaande afwerking met onder meer automatische sunscreens, vloerverwarming, ingebouwde plafondspots, exclusief afgewerkte keuken en badkamer,.. Volledig toegankelijk voor rolstoelgebruikers met extra brede binnendeuren, elke ruimte is voorzien van TV-aansluiting, de lift geeft rechtstreeks toegang tot de inkomhal. In de kelderverdieping beschik je over een autostaanplaats en een privatieve berging. Ruimtegevoel, veel lichtinval en doordachte indeling met alle ruimten gelegen rondom de inkomhal verhogen hier ten volle het wooncomfort en de woonbeleving!
De centrale inkomhal met apart toilet geeft toegang tot de stijlvol ingerichte keuken met kookeiland, aansluitend bereik je het ontbijtterras. De ruime living met zithoek en bureel genieten maximale lichtinval dankzij de grote raampartijen. Hier nodigt terras 2 de bewoners uit voor een prachtig en wijds uitzicht.
In de berging vind je de CV-installatie alsook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Naast de keuken is er een extra handige droge berging.
De master bedroom beschikt over een open badkamer ingericht met een vrijstaand ligbad en een dubbele wastafel. Aansluitend is er een dressing afgewerkt met plafondhoge maatkasten.
Ook in slaapkamer 2† is er een open badkamer met XL regendouche, ingericht wasbekken en toilet. De naastgelegen dressing kan desgewenst ingericht als sauna, alle voorzieningen zijn† reeds aanwezig.

Enkele van de vele pluspunten van dit uniek penthouse zijn :

- ResidentiŽle ligging in aangelegde parktuin op 3km van het centrum.
- Stadscentrum bereikbaar met openbaar vervoer.
- Oprit E313 gelegen op 500m.
- Ruime woonoppervlakte van 180m≤ met 2 terrassen 32m≤ met spectaculair uitzicht. Veel licht en ruimtelijkheid. Vernuftige indeling.
- Hoge kwalitatieve afwerking.
- In uiterst goede staat. Volledig instapklaar!
- Elektriciteit conform.
- Afval kan gesorteerd in de voorziene containers van de Residentie.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com.

financiŽle info

prijs € 669.000,00
Registratierechten en erelonen € 44.017,46
totale aankoopprijs € 713.017,46
Ki € 1.638,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Ja
Maak snel een afspraak via luc@vestio.com of bel naar +32 473 79 29 30.
StreetView

Verdieping -1

Autostaanplaats
Kelderberging Privatieve kelderberging.

Verdieping 7

Badkamer 1 13.3 m² 2,9m x 4,6m. Met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met aangebouwd badkamermeubel. Sierradiator.
Badkamer 2 6.2 m² 3,7m x 1,1m +2,2m≤. Ruime regendouche, toilet, wastafel in aangebouwd badkamermeubel.
Berging 4.2 m² 2,5m x 1,7m. Gelegen naast de keuken.
Bureau 13.3 m² 3,5m x 3,8m. Laminaatvloer. TV-aansluiting.
Dressing 10.4 m² 1,8m x 5,8m. Gelegen aan master bedroom.. Volledig aangebouwde plafondhoge maatkasten.
Keuken 1 22.6 m² 3,6m x 6,3m. Stijlvol afgewerkte keuken in wit hoogglans met kookeiland en voorzien van Atag toestellen met inductiekookplaat, afwasmachine, dubbele dampkap en 1+1/2 uitgietbak. Werktablet in composiet. Kastenwand met diverse apotheekkasten en voorzien van koffiemachine, multifunctionele oven, koelkast. TV-aansluiting. Aansluitend toegang tot terras 1.
Slaapkamer 1 12 m² 4m x 3m. Master bedroom met open badkamer. Laminaatvloer. 2 TV-aansluitingen. Met rolluik.
Slaapkamer 2 11.4 m² 3,1m x 3,7m. Met laminaatvloer. TV-aansluiting. Met open badkamer. Met rolluik.
Terras 6.4 m² Gelegen aan keuken, deels overdekt. Met extra glazen windscherm. TV-aansluiting. Betontegels.
Wasruimte 3.6 m² 2,3m x 1,6m. CV-ketel Vaillant. Uitgietbak met aangebouwde kasten. Aansluitingen wasmachine en droogkast. Laminaatvloer.
Wc1 Apart toilet. Hangtoilet met handwasbakje. Keramische tegelvloer. Automatische aanschakeling van verlichting.
Living 36 m² Laminaatvloer. TV-aansluiting. Aangebouwde kasten in hoogglans. Gasaansluiting is aanwezig voor installatie gashaard. Videofoon.
Inkomhal Met 2 extra lichtkoepels. Automatische aanschakeling van licht.

Bebouwing

Bouwjaar 2014
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 180 m≤
Woonoppervlakte 180 m≤
Verdieping 7
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 91

Comfort

Verwarming Aardgas
Beglazing Driedubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

EPC gegevens

EPC waarde 166 kWh/m≤
166