2 slaapkamers
1 badkamer
134 m2 woonopp.
ref: TK0249B-MD
· ·

Appartement · Canadastraat 22 , Houthalen-Helchteren

RUIM TRIPLEX APPARTEMENT IN HOUTHALEN-OOST

Langs de rustige Canadastraat vlakbij het centrum van Houthalen-Oost treffen we dit zeer ruime en energiezuinige triplex appartement aan. Winkels, scholen, restaurants en de oprit van de E314 zijn bijgevolg zeer vlot bereikbaar. Het desbetreffende appartement heeft maar liefst 134 m² oppervlakte te bieden verspreid over de eerste, tweede en derde verdieping.

Op de eerste verdieping beschikt u over een zeer ruime living van 54 m² inclusief een open keuken en toegang tot het aan de achterzijde rustig gelegen terras van 22 m². Voorts zijn er een vestiareruimte en een gastentoilet voorhanden.

Verspreid over de tweede verdieping kan u via de ruime overloop de 2 ruime slaapkamers en een badkamer bereiken. Via een vast trap heeft u toegang tot de derde verdieping die momenteel dienst doet als opbergruimte maar die eventueel kan dienen als derde slaapkamer. Uw wagen kan u parkeren op uw ondergrondse staanplaats of op één van de parkeerplaatsen voor het gebouw. 7

Enkele TROEVEN van dit appartement opgelijst :

+ Instapklaar en recent appartement
+ Ideale investering : appartement is momenteel verhuurd
+ Elektriciteit is volledig goedgekeurd
+ Ruim terras + ondergrondse autostaanplaats
+ Energiezuinig : EPC is slechts 127
+ Veel ruimte : 134 m² + terras
+ Scherpe prijs-/ kwaliteitverhouding

Dit appartement is duidelijk iets voor de snelle beslissers, maak snel een afspraak via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804 voor het te laat is !

financiële info

prijs € 222.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.934,76
totale aankoopprijs € 240.934,76
Ki € 907,00
Gemeenschappelijke kosten € 50,00
Inbegrepen brandpolis + gemeenschappelijk onderhoud inbegrepen

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via maarten@vestio.com of bel naar +32 471 03 48 04.
Canadastraat 22
3530 Houthalen-Helchteren
StreetView

Verdieping -1

Autostaanplaats 15 m² Autostaanplaats in kelderverdieping

Verdieping 1

Berging 2,25 m² Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 1,50 x 1,50 m
Living 54 m² Ruime living met halfopen keuken: oven - keramisch vuur - dampkap - koelkast - spoelbak met mengkraan - schuifraam naar terras - parlofoon - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 11,35 x 4,20 m + 4,50 x 1,30 m
Terras 22 m² Terras - Het terras wordt nog aangelegd met bankirai op de nieuwe EPDM - 5,50 x 4 m
Wc1 1,30 m² Wc - lavabo - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 1,30 x 1 m

Verdieping 2

Badkamer 1 7,90 m² Badkamermeubel met lavabo en mengkraan - wc - douche met mengkraan en douchekop - aansluiting wasmachine - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 3,40 x 2,30 m
Slaapkamer 1 17,40 m² Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 4,35 x 4 m
Slaapkamer 2 10,45 m² Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 3,60 x 2,90 m
Overloop 9,90 m² Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 5,50 x 1,80 m

Verdieping 3

Zolder1 19,10 m² Zolder te bereiken via vaste trap - eventueel in te richten als derde slaapkamer - 5,15 x 3,50 m

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2003
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 134 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform, Elektriciteit is volledig goedgekeurd !
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie Elektriciteit is volledig goedgekeurd !

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium ramen met hoogrendement beglazing
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Overige Info

Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 127 kWh/m²
127