ref: TK0211-WJ
· ·

Appartement · Leon Hermanslaan 15 , Lanaken

LUXE APPARTEMENT (120,5M²) OP TOPLOCATIE IN OUD-REKEM!

Uniek appartement gelegen op de eerste verdieping in residentie "Van Radek" gelegen in Oud-Rekem, verkozen tot het "mooiste dorp van Vlaanderen"! Het appartement is gelegen in het midden van een volledig opgewaardeerd domein met zicht op het kasteel van Oud-Rekem, kortom een unieke locatie! Alle belangrijke faciliteiten en winkels zijn gelegen in de nabije omgeving. Er is tevens een zeer goede bereikbaarheid naar Maastricht en met de snelwegen E313 en E314 (Hasselt, Brussel, Antwerpen,...).

Het gebouw dateert van 1918 en werd in 2010 volledig omgevormd tot een residentieel gebouw met luxe-appartementen. Het appartement is voorzien van een zuidgeoriënteerd inpandig terras met prachtig zicht op enkele van de belangrijkste monumenten in Oud-Rekem en op het prachtige park dat eigendom is van de residentie-bewoners!

De woonst heeft toegang via een inkomhal aan de noordkant van het gebouw, deze is voorzien van een trappenhal en lift.
Het appartement heeft een grote leefruimte met hoge ramen en een vrije hoogte tot 5,45m, volledig voorzien van vloerverwarming en een gashaard. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de vide/bovenverdieping die ingevuld kan worden als kantoorruimte of extra slaapkamer. De luxe keuken met kookeiland voorzien van alle toestellen is in open verbinding met de eet- en leefruimte alsook met het inpandige terras op het zuiden.
Het appartement is voorzien van één ruime slaapkamer met dressing en een badkamer ensuite. De badkamer is ingericht met een luxe bad, inloopdouche en een dubbele wastafel. De volledige afwerking van het appartement is van zeer hoge kwaliteit o.a. eiken parketvloeren, airco, gashaard, overal dimbare verlichting,...
Bij het appartement hoort een privé buitenberging en een carport voor de deur.

De PLUSPUNTEN nog even op een rij:
+ Super locatie, goede bereikbaarheid!
+ Topafwerking, hoge plafonds, eiken parket, gashaard!
+ Zeer ruim, oppervlakte 120,5m²!
+ Inpandig terras met zicht op het park en kasteel van Oud-Rekem!
+ Buitenberging en carport!
+ Dit pand is tevens te huur aangeboden!

Mail naar willem@vestio.com of bel naar +32(0)472-757004, dan nemen we samen een kijkje in dit uniek pand!

financiële info

prijs € 387.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.802,96
totale aankoopprijs € 413.802,96

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
dagvaardingen Niet ingegeven
voorkooprecht Niet ingegeven
verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Maak snel een afspraak via willem@vestio.com of bel naar +32 472 75 70 04.
StreetView

Bebouwing

Bouwjaar 2010
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 120.5 m²
Verdieping 1
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Orientatie tuin Z

EPC gegevens

EPC n° 201905010002155893RES2
EPC waarde 210 kWh/m²
210