3 slaapkamers
1 badkamer
1 garage
130 m2 woonopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: TK0207A-WJC
· ·

Appartement · Maaseikersteenweg 9 , Lanaken

RUIM DUPLEX APPARTEMENT + XXL TERRAS

We vinden dit recente en energiezuinige duplexappartement terug in Smeermaas - Lanaken op de grens met Maastricht. Winkels, scholen en restaurants zijn op wandelafstand bereikbaar maar ook de oprit van de A2 in Maastricht en de E313 in Bilzen alsook het centrum van Lanaken en Maastricht zijn slechts op enkele autominuten verwijderd.

Dankzij de grote bewoonbare oppervlakte (130m≤ + 41m≤ terras) voelt het appartement eerder als een woning aan. U kan het appartement betreden via een gelijkvloerse inkomhal van waar een trap en een lift naar de eerste verdieping leidt. Via een inkomhal komen we tot de ruime leefruimte met living en eetkamer waar u dankzij de grote raampartijen onmiddellijk een wow-effect ervaart. Via de ramen aan de voorzijde kijkt u naar de straat, via de grote ramen aan de achtergevel heeft u toegang tot het extra grote terras met prachtig uitzicht. Dit terras is westelijk georiŽnteerd, zo kunt u van 's middags tot 's avonds genieten van de zon.
Voorts beschikt u over een zeer degelijke en goed uitgeruste keuken, ook met toegang tot het terras. Verder zijn er op de eerste verdieping nog een bergruimte en een gastentoilet voorzien.

Verspreid over de tweede verdieping zijn er vervolgens nog een badkamer en 3 slaapkamers voorzien, 1 hiervan is ingericht met heel wat inbouwkasten.

In de ondergrondse parkeergarage heeft u een afgesloten garage.

Enkele TROEVEN van dit appartement opgelijst :

+ Recent en goed onderhouden !
+ Ruime woonoppervlakte + XXL terras !
+ Toplocatie vlak aan de grens met Maastricht !
+ Ondergrondse afgesloten garage !
+ Kleinschalige residentie (slechts 4 appartementen) !
+ Energiezuinig: EPC is slechts 150 !

Kortom, een ruim en instapklaar appartement op een toplocatie in Smeermaas - Lanaken! Maak snel een afspraak via willem@vestio.com of bel naar 0032(4)72-757004 voor het te laat is !

financiŽle info

Prijs Info op kantoor

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Maak snel een afspraak via willem@vestio.com of bel naar +32 472 75 70 04.
StreetView

Gelijkvloers

Badkamer 1 Ingericht
Dressing
Garage
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc1
Wc2
Douche
c_bijkeuken

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2004
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Woonoppervlakte 130 m≤
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Videofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin W
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC nį 20160519-0001863556-1
EPC waarde 150 kWh/m≤
150