16959 m2 grondopp.
ref: TK1029-LH
· ·

Bedrijfsvastgoed · Woudstraat 31 , Genk

Polyvalent industriecomplex gelegen te Genk, Woudstraat 31 in Industriezone Genk Noord, op 8km van E314.


Het complex heeft een perceelsoppervlakte van 1ha 69a 59a en omvat een hoofdgebouw (burelen) van 492m², een stockagehal E van 2 x 1800m² (glv + eerste verdiep) en diverse hallen B, C en E met een oppervlakte van 3349m².

Diverse gebouwen zijn verhuurd.
Magazijn E: 5 191,72 €/maand (2 x 1800m2)
Magazijn D: 3 170,49 €/maand (2x1000 m2)
Garage B2: 776,98 €/maand (260m2)
Ruimte D1: 623,14 €/maand (200m2)

Staat momenteel te huur:
Burelen A : 4.500 €/maand (500m2)
Magazijn B : 3.150 €/maand (1050m)
Magazijn C : 3.300 €/maand (1100m2)


Voor verdere inlichtingen en bezichtigingen
contacteer Luc op 0473 79 29 30 of luc@vestio.com

financiële info

prijs € 2.000.000,00
Registratierechten en erelonen € 204.795,45
totale aankoopprijs € 2.204.795,45
Ki € 20.576,00
Geïndexeerd Ki € 36.755,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Industriegebied
dagvaardingen Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via luc@vestio.com of bel naar +32 473 79 29 30.
Woudstraat 31
3600 Genk
StreetView

Indeling

Kantoor 492 m² Niveau -1 (164m²) omvattende vaste trap en tussenhal, sanitaire ruimte en technisch lokaal, cv-plaats, publiciteitsdienst, bergplaats, reserve, kelder.Niveau 0 (164m²) omvattende tochtsas, inkomhal, receptie, refter, direkteur, verkoop, direkteur verkoop, spreekruimte.Niveau +1 (164m²) omvattende vaste trap en tussenhal, sas, toiletgroep, aankoop direktie,technisch lokaal, service, boekhouding, hoofd boekhouding, administratie direkteur, vergaderruimte, archief, aankoop afdeling.
Stockagehal/Bijgebouw 1963 m² Niveau 0 (1827m²) omvattende inkomhal, bureau, cv-lokaal, toiletgroep, archief/bureau, stockage.Niveau +1 (136m²) omvattende vaste trap naar tussenhal, vergaderzaal, kitchenette, bureau.
industiehal 3349 m² Niveau 0 (921m² + 1090m²) omvattende inkomhal inclusief gastentoilet, woonkamer (7m70 70 x 4m70), eetkamer (3m70 x 4m70), keuken (3m70 x 4m70), berging, tussenhal, slaapkamer 1 (3m70 x 4m70), badkamer, slaapkamer 2 (3m70 x 3m30), slaapkamer 3 (3m70 x 3m30), nachthal (7m40 x 1m50), twee garages, tuin 50me², atelier/magazijn, magazijn, archief, bureau, berging 1 (m x 1m50), bureel (3m70 x 5m70), diverse geschakelde magazijnruimtes.Niveau +1 (248m² + 1090m²) via een tweetal trappartijen bereikbare diverse magazijnruimtes.

Bebouwing

Bebouwing open
Grond oppervlakte 16959 m²
Perceelbreedte 71,10 m
Gevelbreedte 47,79 m
Kadastraleafdeling 2 AFD
Kadastralesectie A
Perceelnummer 2W32, 2F30, 2E30
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Verwarming door middel van installatie op gasolie in combinatie met radiatoren, individuele luchtverwarmingselementen op gasolie, het sanitaire water wordt verwarmd middels diverse boilers.
Bevloering Keramische tegels, natuursteen, massief parket, laminaat, vast tapijt, polybeton
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Alarm ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja