1093 m2 grondopp.
ref: TK0242-MD
· ·

Bedrijfsvastgoed · Hasseltweg 300 , Genk

HANDELSGELIJKVLOERS + OVERNAME FRITUUR OP TOPLOCATIE !

Deze goed draaiende frituur treffen we aan op een uitstekende commerciŽle zichtlocatie langs de druk bezochte Hasseltweg te Genk. Dankzij deze toplocatie vlakbij Bokrijk zijn zowel het centrum van Genk en Hasselt als talrijke winkels vlakbij gelegen.

Het handelsgelijkvloers met een totale oppervlakte van 330 m≤ wordt momenteel uitgebaat als een goed draaiende frituur en de mogelijkheid bestaat om deze handelszaak + inboedel en goodwill over te nemen zodat u vanaf dag 1 direct aan de slag kan.

De frituur die recent gerenoveerd werd beslaat een oppervlakte van 92 m≤ en beschikt momenteel over 30 zitplaatsen binnen en 28 op het terras. Uw klanten kunnen parkeren op ťťn van de 5 parkeerplaatsen voor het pand. Voorts is het handelspand voorzien van een sanitaire blok met 2 toiletten en een ruime, achterliggende keuken uitgerust met een vriescel, een koelcel, werkruimte en een geÔnstalleerde keuken.

Achterliggend is er nog 205 m≤ aan ruimte beschikbaar die kan dienen als stockage of eventueel voor uitbreiding van de frituur of zelfs voor de creatie van een tweede handelszaak. Ook beschikt u in de kelderverdieping nog over 38 m≤ aan bergruimte. In totaal komen we dus uit op 330 m≤ handelspand + 38 m≤ kelderruimte.

Enkele TROEVEN van dit handelspand opgelijst :

+ CommerciŽle toplocatie langs de Hasseltweg
+ Overname frituur + inboedel mogelijk
+ Goed draaiende zaak met rendement vanaf dag 1
+ Interessante investering: huidige uitbaatster wenst eventueel verder te huren
+ 330 m≤ + kelderruimte: mogelijkheid creatie tweede handelszaak
+ Elektriciteit is volledig goedgekeurd !

Meer info ? Bel naar 0471/034804 of mail naar maarten@vestio.com voor het te laat is !

financiŽle info

prijs € 265.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.098,82
totale aankoopprijs € 295.098,82
Ki € 2.506,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via maarten@vestio.com of bel naar +32 471 03 48 04.
Hasseltweg 300
3600 Genk
StreetView

Verdieping -1

Kelder 38 m² Kelderruimte - 8 x 3,30 m + 4 x 2,75 m

Gelijkvloers

Keuken 1 27 m² Volledig betegeld - 1 diepvriescel - 1 koelcel - inox meubel met 2 spoelbakken - inox werkruimte - gasvuur - dampkap - zekeringkast - 8,20 x 3,25 m
Handelsruimte / frituur 92 m² Tegelvloer - muren + plafond geverfd - schuifraam naar terras - zijdeur - 12,50 x 7,35 m
Sanitaire blok 6 m² Sanitaire blok met 2 aparte toiletten - lavabo - volledig betegeld - 2,75 x 2,15 m
Stockage 91 m² Tegelvloer - eventueel zijdeur te creŽren voor extra handelszaak - 12,70 x 7,15 m
Bergruimte 115,20 m² Tegelvloer - zijdeur naar oprit - wc - lavabo - 12 x 9,60 m

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1980
Renovatiejaar 2016
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1093 m≤
Handelsoppervlakte 330 m≤
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform, Elektriciteit is volledig goedgekeurd !!!
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie Elektriciteit is volledig goedgekeurd !!!

Comfort

Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium ramen met dubbele beglazing
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter