2 slaapkamers
50 m2 grondopp.
140 m2 woonopp.
ref: VKTK0105-TV-SO
· ·

Bedrijfsvastgoed · Walputstraat 4 , Hasselt

Charmant handelspand in de Walputstraat!

Dit prachtige geveltje is zijdelings gelegen van de befaamde hoedenwinkel "het huis Reekmans". Het gebouw telt 2 traveeŰn en 2 bouwlagen onder een zadeldak met een dakkapel.  Absolute topligging met heel wat passage tussen de achterkant van het oude Stadhuis en de Demerstraat. Gezien het bruisende stadsleven recht voor de deur zou hier perfect een kleine handelszaak gevestigd kunnen worden.

Er zijn heel wat originele elementen (authentieke tegels, schouwmantels, plankenvloeren, trap,...) bewaard gebleven. Het betreft een volledige renovatie.. zo moeten onder meer het dak, de ramen en de elektriciteit aangepakt worden. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een open ruimte van ca. 30 m▓, de ruimte voor een kitchenette en een inkomhal. Op de 1ste verdieping kan een zitruimte ge´nstalleerd worden met een patio en toilet. Slaapkamers kunnen ev. voorzien worden op de 2de verdieping.

Enkele pluspunten op een rij:
+ Topligging tussen achterkant stadhuis en Demerstraat
+ Pand met karakter

Ben jij op zoek naar een handelspand op een absolute toplocatie met een charmante gevel? Of ben jij benieuwd wat achter deze gevel schuilt? Neem dan contact op met Stephanie via stephanie@vestio.com of op het nummer 0474-73 64 84.

financiŰle info

Prijs Info op kantoor

ruimtelijke ordening

recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Maak snel een afspraak via stephanie@vestio.com of bel naar +32 474 73 64 84.
StreetView

Verdieping -1

Kelder Onderkelderd

Gelijkvloers

Keuken 1 4.68 m² 2,26 x 2,07
Inkomhal 7.02 m² 4,5 x 1,56
Handelsruimte 29.99 m² 7,28 x 4,12

Verdieping 1

Berging 5.11 m² 2,13 x 2,4
Eetkamer 12.71 m² 3,55 x 3,58
Wc1 1.56 m² 1,56 x 1
Living 13.56 m² 4,16 x 3,26
Nachthal 5.08 m² 3,3 x 1,54

Verdieping 2

Slaapkamer 1 12.7 m² 3,56 x 3,57
Slaapkamer 2 13.86 m² 3,3 x 4,2
Nachthal 3.91 m² 2,52 x 1,55

Bebouwing

Bouwjaar 1920
Aantal slaapkamers 2
Aantal wc's 1
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 50 m▓
Woonoppervlakte 140 m▓
Gevelbreedte 5.5 m
Dak Zadeldak - Matig
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Niet Ge´nstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condensatieketel
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Hout
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

EPC gegevens

EPC n░ 20210329-0002392581-KNR-1
Energieklasse label E
0