3 slaapkamers
1 badkamer
1 garage
340 m2 woonopp.
ref: VKTK0048-SO
· ·

Bedrijfsvastgoed · Schotelstraat 13 , Hasselt

HANDELSPAND MET WOONST OP PRACHTIGE LOCATIE !

We treffen dit handelspand aan op een boogscheut van de verbindingsweg tussen Bolderberg en Hasselt. Het ligt tevens kort bij het fietsroutenetwerk en het Albertkanaal. Het circuit Terlaemen en het industriepark van Lummen bevinden zich respectievelijk op ca. 2 km afstand.

Dit handelspand wordt uitgebaat als restaurant en is op zoek naar nieuwe eigenaars/ondernemers.

Het restaurant beschikt over een verbruikszaal van ca. 130 m˛ en een zeer ruim terras. Daar bovenop is er een keuken van ca. 40 m˛, een sanitair gedeelte met toiletten en een speelruimte voor kinderen. Ook zijn er tal van parkeerplaatsen voorhanden op het perceel.

De waarde van de inboedel, het meubilair en de goodwill worden geraamd op 130.000 euro en zijn niet inbegrepen in de prijs.

Op de 1ste en 2de verdieping is er een 3 slaapkamer appartement van 130 m˛ en 30 m˛ terras ingericht. Dit appartement is voorzien van een living, keuken, dakterras, 3 slaapkamers, overloop, badkamer en bureel.

Enkele TROEVEN opgelijst :

+ Het pand werd in 1999 gestript en tot in de puntjes gerenoveerd
+ In 2004 werd het appartement opgefrist
+ Het interieur van de zaak en de keukenuitrusting werden in 2012 vernieuwd
+ 210 m˛ handelsruimte + terras
+ Ruime parkeermogelijkheid
+ Verplichte overname inboedel en goodwill

Kortom, een prachtig pand op prachtige locatie!

Wil jij hier wonen en de zaak van je dromen uitbaten? Maak snel een afspraak via stephanie@vestio.com of bel naar 0474-73 64 84 voor meer informatie.

financiële info

prijs € 675.000,00
Registratierechten en erelonen € 71.381,59
totale aankoopprijs € 746.381,59
Ki € 1.938,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via stephanie@vestio.com of bel naar +32 474 73 64 84.
Schotelstraat 13
3500 Hasselt
StreetView

Gelijkvloers

Berging 34,3 m² 4,9 x 7 Berging, koelcel, stookruimte
Keuken 1 36,8 m² 5,25 x 7 Keuken brasserie
Verbruiksruimte 99 m² 9 x 11
Toiletten 23 m² 4,7 x 4,9
Verbruiksruimte 32 m² 8 x 4

Verdieping 1

Badkamer 1 9,75 m² 2,6 x 3,75
Keuken 2 8,5 m² 3,7 x 2,3 Privé keuken
Living 38 m² 5,5 x 6,9
Slaapkamer 2 11,2 m² 3,9 x 2,85
Slaapkamer 3 12 m² 3,9 x 3,1
Wc2
Privé terras 30 m² 4 x 7,5

Verdieping 2

Slaapkamer 1 45 m² 8 x 6 Masterbedroom + dressing

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2004
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 6
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 340 m˛
Oppervlakte Gelijkvloers 210 m˛
Oppervlakte 1e verdieping 85 m˛
Oppervlakte 2e verdieping 45 m˛
Perceelbreedte 36 m
Gevelbreedte 15 m
Kadastraleafdeling 13
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Restaurant met woning
Perceelnummer 278 R
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Hyper-Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Bovengrondse stookolietank
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 50
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20171214-0002018391-1
EPC waarde 293 kWh/m˛
293