3 slaapkamers
1 badkamer
1 garage
340 m2 woonopp.
ref: VKTK0048*-SO
· ·

Bedrijfsvastgoed · Schotelstraat 13 , Hasselt

HANDELSPAND MET WOONST OP PRACHTIGE LOCATIE !
 
We treffen dit handelspand in Stokrooie aan, op een boogscheut van de verbindingsweg tussen Bolderberg en Hasselt. Het ligt tevens kort bij het fietsroutenetwerk en het Albertkanaal. Het circuit Terlaemen en het industriepark van Lummen bevinden zich respectievelijk op ca. 2 km afstand.
 
Dit handelspand wordt uitgebaat als restaurant en is op zoek naar nieuwe eigenaars/ondernemers. Het restaurant beschikt over een verbruikszaal van ca. 130 m▓ en een zeer ruim terras voor ruim 60 personen. Daar bovenop is er een volledig ingerichte keuken van ca. 40 m▓, een sanitair gedeelte met dames- en herentoiletten en een speelruimte voor kinderen. Ook zijn er tal van parkeerplaatsen voorhanden op het perceel.
 
De overname van de inboedel, het meubilair en de goodwill dient besproken te worden met de eigenaars.
 
Op de 1ste en 2de verdieping is er een 3 slaapkamer appartement van 130 m▓ en 30 m▓ terras ingericht. Dit instapklare appartement is voorzien van een living, keuken, dakterras, 3 slaapkamers, overloop, badkamer en bureel.
 
Enkele TROEVEN opgelijst :
+ Het pand werd in 1999 gestript en tot in de puntjes gerenoveerd
+ In 2004 werd het appartement opgefrist + Het interieur van de zaak en de keukenuitrusting werden in 2012 vernieuwd
+ 210 m▓ handelsruimte
+ terras
+ Ruime parkeermogelijkheid
 
Kortom, een prachtig pand op prachtige locatie!
 
Wil jij hier wonen en de zaak van je dromen uitbaten? Maak snel een afspraak via stephanie@vestio.com of bel naar 0474-73 64 84 voor meer informatie.

financiŰle info

prijs € 640.000,00
Registratierechten en erelonen € 67.857,45
totale aankoopprijs € 707.857,45
Ki € 1.938,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via stephanie@vestio.com of bel naar +32 474 73 64 84.
StreetView

Gelijkvloers

Berging 34.3 m² 4,9 x 7 Berging, koelcel, stookruimte
Garage
Keuken 1 36.8 m² 5,25 x 7 Keuken brasserie, Hyper-Ge´nstalleerd
Wc2

Verdieping 1

Badkamer 1 9.75 m² 2,6 x 3,75, Ingericht
Keuken 2 8.5 m² 3,7 x 2,3 PrivÚ keuken
Living 38 m² 5,5 x 6,9
Slaapkamer 2 11.2 m² 3,9 x 2,85
Slaapkamer 3 12 m² 3,9 x 3,1
Wc1

Verdieping 2

Slaapkamer 1 45 m² 8 x 6 Masterbedroom + dressing

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2004
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 6
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 340 m▓
Perceelbreedte 36 m
Gevelbreedte 15 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Hyper-Ge´nstalleerd
Verwarming Stookolie
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 50

EPC gegevens

EPC n░ 20171214-0002018391-1
EPC waarde 293 kWh/m▓
293