2 slaapkamers
2 badkamers
150 m2 grondopp.
164 m2 woonopp.
ref: VKTK0007-TV-SO
· ·

Bedrijfsvastgoed · Koningin Astridlaan 41 , Hasselt

Knappe kantoorruimte met duplex appartement in centrum Hasselt.

We vinden dit knappe pand terug op de Koningin Astridlaan te Hasselt, aan de rand van de Hasseltse Kleine Ring. Dankzij deze centrale locatie ben je op enkele min. in het centrum en van het station. 

Beide panden werden in 2017 tot in de puntjes gerenoveerd. Alle vertrekken zijn afgewerkt met kwalitatieve materialen.

De kantoor-, praktijkruimte is een klassevol pand met een aparte ingang, opgesplitst in 2 verdiepingen, de gelijkvloerse verdieping heeft een oppervlakte van 25 m▓ en een apart toilet, via de trap bereik je de 1ste verdieping. Deze ruimte heeft een oppervlakte van 34 m▓ en een berging. De hoge plafonds en de erker zorgen voor een ruimtelijk gevoel en geven een extra touch aan de ruimte!

Het appartement is gelegen aan de achterkant van het gebouw en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 105 m▓. De leefruimte is een ruime, rechthoekige ruimte met een groot schuifraam naar het terras, in het verlengde ligt de open ge´nstalleerde keuken, een apart toilet en een wasplaats met douchecabine en lavabo. Op de 1ste verdieping situeren zich de 2 slaapkamers en de badkamer met design ligbad, lavabo en prachtige authentieke tegeltjes!

Enkele troeven op een rijtje:
+ Nutsvoorzieningen (gas, water en elektriciteit) zijn individueel voor beide panden
+ In de basisakte worden beide panden gezien als ÚÚn kavel
+ Topligging in hartje Hasselt
+ Appartement is gelegen aan de achterkant van het gebouw
+ Ideaal voor wie werken en wonen wil combineren
+ Kwalitatieve afwerkingsgraad
+ Op de 2de en 3de verdieping is er nog een appartement
+ Gemeenschappelijke kelder

Kortom, een ideale pand waar je wonen en werken kan combineren op een centrale locatie in het centrum van Hasselt! Maak snel een afspraak via stephanie@vestio.com of bel naar 0474-73 64 84.

 

financiŰle info

prijs € 499.000,00
Registratierechten en erelonen € 53.660,21
totale aankoopprijs € 552.660,21
Ki € 1.100,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

downloads

Plannen.jpg

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via stephanie@vestio.com of bel naar +32 474 73 64 84.
StreetView

Gelijkvloers

Berging 3.3 m² Aansluiting wasmachine, lavabo, douchecabine
Keuken 1 6 m²
Terras 25 m²
Wc1 2 m²
Wc2 2 m²
Praktijkruimte 22 m²
Living 45 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 9 m² Design ligbad en lavabo
Badkamer 2 9 m² Design ligbad en lavabo
Slaapkamer 1 13 m² 4,8 x 2,7
Slaapkamer 2 9 m² 4 x 2,2
Praktijkruimte 34 m²

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 150 m▓
Woonoppervlakte 164 m▓
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 25.5 m
Gevelbreedte 6 m
Diepte gelijkvloers 20 m
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Goed - Zowel het appartement als de praktijkruimte hebben een individuele verwarmingsketel
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Goed
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

EPC gegevens

EPC n░ 20170921--000198847-5--1
EPC waarde 141 kWh/m▓
141