open
bebouwing
579 m2 grondopp.
ZO
oriŽntatie
€ 89.000
prijs
ref: VKTK0007A-KS-SN
· ·

Grond · Keulemanstraat 8 , Borgloon

Mooi bouwperceel voor open bebouwing op een perceeloppervlakte van 5 a 79 ca.

Het perceel is gelegen op de Keulemanstraat (8) te Borgloon "Vilsterbron" en geniet een rustige ligging dankzij de doodlopende straat.

Verder is deze bouwgrond gelegen in het mooie heuvelachtige Haspengouw, niet ver van het centrum van Borgloon. School, openbaar vervoer, winkels en sportaccommodatie bevinden zich op wandel-, fietsafstand en bovendien bevinden zich de groene natuur, het fietsroutenetwerk en meerdere wandelwegen om de hoek.
Omliggende steden zoals Sint-Truiden, Hasselt en Tongeren zijn van hieruit gemakkelijk te bereiken.

Het bouwperceel heeft een straatbreedte van +/- 18 meter en een diepte van +/- 32 meter en is Zuidoost georiŽnteerd.

Volgende verkavelingsvoorschriften zijn van toepassing:

- Afstand perceelgrens: minimaal 3 meter aan de rechterzijde, 7 meter aan de linkerzijde
- Maximale bouwdiepte: 15 meter voor het gelijkvloers, 12 meter op de verdieping (met een maximum van 30% van het perceeloppervlak)
- Enkel eengezinswoning
- Nevenbestemming is mogelijk (max. 40% van de gelijkvloerse oppervlakte)
- Aantal toegestane woonlagen: 2 onder de kroonlijst met een maximumhoogte van 6,50 meter, minimaal 3,00 meter. 
- Dakvorm: plat dak

Gedetailleerde verkavelingsvoorschriften zijn voorhanden.

Pluspunten van dit bouwperceel zijn:

- Zuidoost georiŽnteerd
- Rustige ligging met zeer gemakkelijke verbinding voor nuttige faciliteiten
- Nieuwe verkaveling
- Enkel plaatselijk verkeer (rustige straat)

Voor meer informatie, contacteer Sarah Nivelle op het nummer 0470/511.340 of mail naar sarahnivelle@vestio.com

financiŽle info

prijs € 89.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.277,46
totale aankoopprijs € 100.277,46
Ki € 107,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig gebied Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied Ja
Afgebakend overstromingsgebied Niet ingegeven
Maak snel een afspraak via sarahnivelle@vestio.com of bel naar +32 470 51 13 40.
StreetView

Bebouwing

Bebouwing open
Grond oppervlakte 579 m≤

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin ZO