5 slaapkamers
2 badkamers
3 garages
ref: VKTK0043-SO
· ·

Woning · Stationsstraat 119 , Alken

PRACHTIGE TWEEWOONST VILLA OP ZUIDELIJK GEORI╦NTEERD PERCEEL VAN 37A 75CA.

Luxueuze villa met een perceeloppervlakte van 37 a 75 ca. Deze villa (bouwjaar 1993) is gelegen in Alken, op een boogscheut van het station. Op slechts enkele kilometers van het centrum van Hasselt, de E313 en de Expressweg Hasselt-St Truiden. De nodige faciliteiten (scholen, winkels, ů) zijn in de nabijheid aanwezig.

Via de ruime inkomhal op marmer bereik je via een deur de leefruimte in L-vorm. Op de vloer ligt een prachtige eiken parket en natuursteen. De grote oppervlakte zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel en biedt veel mogelijkheden tot inrichting en invulling. De vele raampartijen tot op de grond zorgen ervoor dat de zon op elk moment van de dag binnen valt. De zithoek is gecentraliseerd rond de open haard. De leefruimte staat in nauw contact met de keuken. Het werkblad van de ge´nstalleerde keuken is van graniet, bovendien is er veel handige kastruimte.

De terrassen kijken uit op de prachtig aangelegde tuin met prieeltje en zwembad. Het perceel is volledig omheind.

Verder hebben we op het gelijkvloers nog een dubbele inpandige garage, een berging en wasplaats. De aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn hier voorzien.

Op de 1ste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (waarvan een slaapkamer voorzien is van een dressing), en een badkamer. De luxe badkamer is ge´nstalleerd met een inloopdouche met zijsproeiers, een rond bad, en een prachtig lavabomeubel in marmer met 2 lavabo's.

De woning is voorzien van een appartement met aparte ingang en volgende indeling: keuken, badkamer, leefruimte, slaapkamer en terras met uitzicht op de tuin.

De villa is tevens beveiligd met een automatische toegangspoort aan de straatzijde.

Pluspunten van deze woning:
+ kangoeroewoning (woning + inpandig appartement met aparte toegang)
+ Goede indeling, grote ruimtes
+ Kwalitatieve afwerking
+ Alarminstallatie
+ Grote dubbele garage
+ 3 ruime slaapkamers
+ Opbouwzwembad, zodiac (verwarming, zonnepanelen)
+ kruipkelder

Kortom deze woning heeft veel troeven! Wil je deze woning graag bezichtigen? Neem dan contact op via stephanie@vestio.com of op 0474-73 64 84.

financiŰle info

prijs € 645.000,00
Registratierechten en erelonen € 49.010,90
totale aankoopprijs € 694.010,90
Ki € 2.535,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via stephanie@vestio.com of bel naar +32 474 73 64 84.
Stationsstraat 119
3570 Alken
StreetView

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1993
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie C
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 179 Y3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Recente verwarmingsketel Buderus Eco-mat
Centrale verwarming ja
Bevloering Natuursteen, parket, marmer
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Afzelia
Alarm ja
Bijkeuken ja
Dressing ja
Zwembad ja
Zwembadtekst Opbouwzwembad, Zodiac. Het zwembad wordt verwarmd, zonnepanelen.

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegde tuin
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 3
Aantal parkeerplaatsen 6
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n░ 20131015-0001462976-00000004-2
EPC waarde 211 kWh/m▓
211