3 slaapkamers
1 badkamer
1 garage
1587 m2 grondopp.
215 m2 woonopp.
ref: TK1202-LH
· ·

Woning · Steenweg 48 , Alken

Op een centrale ligging te Alken, Steenweg 48 vinden we deze tijdloze villa terug. Omliggende steden als Hasselt en Sint-Truiden, alsook autosnelweg zijn vlot bereikbaar op 6km.

Deze stijlvolle woning op een perceel van 15A87CA biedt een bewoonbare oppervlakte van 215mē. De woning is in goede staat van onderhoud en werd recent voorzien van spouwisolatie en dakisolatie. De verwarmingsinstallatie werd vervangen in 2014. Achter de woning is er een ruime aangelegde tuin die de bewoners maximale privacy garandeert. Met enkele opfriswerken wordt dit een supergezellige ruime gezinswoning!

Het pand is zeer functioneel ingedeeld met op het gelijkvloers een inkomhal, een gastentoilet, een ruime living van 55,6mē bestaande uit zitruimte en eetkamer, een ingerichte keuken en een inpandige garage.
Op de verdieping geeft de overloop toegang tot 3 zeer ruime slaapkamers, een ingerichte badkamer met ligbad-dubbele wastafel-toilet en een bergzolder.
De woning is volledig onderkelderd met 2 bergkelders en kruipkelder.

De onderhoudsvriendelijke tuin is aangelegd met gazon en sierbeplanting en is volledig omhaagd. Achteraan vind je een handig tuinhuisje terug.

Enkele van de vele pluspunten van deze karaktervolle woning:

- Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid van alle dagdagelijkse voorzieningen.
- Weinig geluidshinder dankzij de inplanting van de woning dieper in het perceel.
- Tijdloze woning in goede staat van onderhoud, voorzien van spouwisolatie en dakisolatie.
- Recente CV-installatie van 2014.
- Drie ruime slaapkamers, ruime living met veel lichtinval. Ideale gezinswoning!
- Praktische indeling met aangename woonbeleving.
- Grote tuin aanwezig!
- Woning is volledig onderkelderd.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com



 

financiële info

prijs € 355.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.960,89
totale aankoopprijs € 379.960,89
Ki € 1.094,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Ja
Maak snel een afspraak via luc@vestio.com of bel naar +32 473 79 29 30.
StreetView

Verdieping -1

Kelder 20 m² Bestaande uit 2 voorraadruimten, rest is kruipkelder. Met CV-installatie. Watermeter. Ontkalker.

Gelijkvloers

Garage 24 m² 4m x 6m. Keramische tegelvloer. Uitgietbak. Elektriciteitskast.
Keuken 1 13.9 m² 2,75m x 3,5m x 1,75m x 2,5m. Voorzien van voorraadkasten, koelkast, oven, kookfornuis en dampkap. Met buitendeur naar terras.
Wc1 Met apart wasbekken. Vloer in natuursteen.
Inkomhal Met vestiaire. Trap naar verdieping. Vloer in natuursteen.
Living 55.6 m² 4m x 3,6m + 5,4m x 4m + 4,9m x 4m. Bestaande uit salon, zitplaats en eetkamer. Parket in eetplaats. Natuursteen in living. TV-aansluiting.

Verdieping 1

Badkamer 1 13.9 m² 4,25m x 3m + 1,2mē. Vloer afgewerkt in marmer. Ingericht met dubbele wastafel, ligbad, toilet. Ingebouwde maatkasten.
Berging 11.8 m² 4,75m x 2,5m. Bergzolder.
Slaapkamer 1 20.7 m² 5,75m x 3,6m. Vast tapijt.
Slaapkamer 2 16.4 m² 4,1m x 4m. Vast tapijt.
Slaapkamer 3 19.6 m² 4,9m x 4m. Vast tapijt.
Wc2 Gelegen in de badkamer.
Nachthal Vast tapijt.

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1961
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1587 mē
Woonoppervlakte 215 mē
Dak Puntdak geïsoleerd.
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming CV-installatie dd 2014.
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Hout
Aansluiting elektriciteit ja

Overige Info

Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC n° 202003300002261026RES2
EPC waarde 474 kWh/mē
474