5 slaapkamers
1 badkamer
999 m2 grondopp.
410 m2 woonopp.
ref: VKTK0124-SO
· ·

Woning · Pleinstraat 38 , Alken

ENERGIEZUINIGE WONING MET 5 SLAAPKAMERS OP PERCEEL VAN 9A 99CA.

In de landelijke en groene omgeving van Alken, waar uitgestrekte weilanden en vooral veel rust de buurt kenmerken, kunnen we in de Pleinstraat deze woning terugvinden. De Expresweg N80 richting Hasselt en Sint-Truiden en het centrum van Alken liggen vlakbij.

De woning werd opgetrokken in het jaar 2000 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 410 mē (excl. 186 mē kelderruimte). De huidige eigenaars hebben ingestaan voor een perfect onderhoud.

Via de inkomhal bereik je de open leefruimte met een hoogte van meer dan 5 m. De dubbele speksteenkachel kan de volledige gelijkvloerse verdieping verwarmen, in 2018 werd er ook airco geplaatst. De keuken en eetkamer liggen in het verlengde met zicht op de tuin. De open geïnstalleerde keuken is opgesteld in L-vorm. Verder hebben we op het gelijkvloers nog een berging, een wasplaats en een apart toilet.

Op de 1ste verdieping heb je een overloop die doorloopt naar de straatkant en perfect benut kan worden als bureel. Op deze verdieping zijn er verder nog 3 slaapkamers, waarvan 2 kamers uitgerust zijn met een ingebouwde kastenwand. De badkamer is te vernieuwen en ingericht met een ligbad, douche, toilet en lavabo.

De zolderverdieping werd recentelijk ingericht en afgewerkt voor 2 extra slaapkamers. De voorzieningen voor een extra badkamer zijn aanwezig.

Parkeren kan ondergronds! De woning is volledig onderkelderd en is onderverdeeld in verschillende ruimtes, er is plaats voor 3 wagens.

De 55 zonnepanelen werden in 3 fases geplaatst (installatie 1(PVZ 036568): 20 x Yingli 225 Wp, installatie 2 (PVZ 198435): 25 x Trina 245 Wp, installatie 3 (geen certificaten): 10 x Canadian Solar 280 Wp ), jaarlijks wordt er 12.400 kWh opgewekt. Certificaten voorhanden.

Deze landelijke woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met buitenterras van ca. 30 mē en sauna. Het perceel is volledig omheind met draad- en haagpartijen en een automatische houten poort. Parkeren kan zowel voor de woning (4 parkings) als op de privatieve oprit.

De plusplunten op een rij:
 + Woning met mogelijkheden door de ruimte bewoonbare oppervlakte
 + Volledig onderkelderd, ondergrondse parking
 + Regenwaterput (buitenkraan, wasmachine en toiletten zijn hierop aangesloten)
 + Warmtepompboiler lucht lucht voor alle sanitair water
 + 55 zonnepanelen
 + Airconditioning
 + 5 slaapkamers
+ Volledig ingerichte zolder
 + Dak, 18 cm isolatie 
 + Sauna
 + Privacy

Ontdek deze prachtige woning als eerste en maak nu uw afspraak via stephanie@vestio.com of op 0474-73 64 84.

financiële info

prijs € 549.000,00
Registratierechten en erelonen € 36.634,69
totale aankoopprijs € 585.634,69

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Ja
Maak snel een afspraak via stephanie@vestio.com of bel naar +32 474 73 64 84.
StreetView

Gelijkvloers

Berging 5.4 m²
Keuken 1 32 m²
Wasruimte 13.8 m²
Wc1 2 m²
Living 53 m² Open living met speksteenkachel
Inkomhal 11.9 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 10.5 m² Ligbad, douche, lavabo en toilet
Bureau 18 m² In het verlengde van de overloop
Slaapkamer 1 22.5 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Slaapkamer 3 15 m²
Overloop 18 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 4 14 m² Velux
Slaapkamer 5 12 m² Velux

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2000
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 999 mē
Bouw oppervlakte 186 mē
Woonoppervlakte 410 mē
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 50 m
Gevelbreedte 12 m
Diepte gelijkvloers 15.5 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Verwarming Stookolie
Zonnepanelen ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Orientatie tuin NW
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20200827-0002308196-RES-1
EPC waarde 180 kWh/mē
180