3 slaapkamers
1 badkamer
585 m2 grondopp.
184 m2 woonopp.
ref: TK0254-MD
· ·

Woning · Beukenstraat 18 , As

SNEL VERKOCHT !

Deze halfopen woning treffen we aan langs de Beukenstraat op een rustige en centrale locatie. Van hieruit zijn het centrum van As met haar winkels, restaurants en scholen vlot bereikbaar . Maar ook de omliggende gemeentes Opglabbeek, Genk, Zutendaal en de oprit van de E 314 zijn slechts enkele autominuten verwijderd.

De woning dateert van eind jaren ĺ70 maar werd doorheen de laatste jaren nog deels gerenoveerd, zo werd het dak volledig vernieuwd en ge´soleerd, spouwisolatie geplaatst, ramen vernieuwd + overal rolluiken, inloopdouche ge´nstalleerd, ů

Gelijkvloers beschikt u over een zeer ruime living van meer dan 50 m▓ met een zithoek, eethoek en zelfs een eigen bar met toog. Aanpalend zijn er een ruime keuken, badkamer, gastentoilet, inkomhal en inpandige garage voorhanden, die laatste kan eventueel gebruikt worden als kantoor- / praktijkruimte of zelfs als gelijkvloerse slaapkamer.

Op de eerste verdieping is de woning uitgerust met 2 grote en 1 kleine slaapkamer, een overloop en een bergruimte. Via een vaste trap is ook de zolderverdieping te bereiken waar u eventueel nog een extra slaapkamer kan creŰren mits de nodige aanpassingen. In de droge kelderruimte beschikt u over nog extra bergruimte.

In de volledig omheinde en zuidwestelijk georiŰnteerde tuin kan u op elk moment genieten van de overvloedige zon. Hier is ook een ruime garage met recente automatische sectionaalpoort voorhanden.

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst :
+ Dak volledig vernieuwd in 2014
+ Gevel ge´soleerd ( 7 cm ) + dak ge´soleerd ( 18 cm )
+ Volledig omheinde + zuidwestelijk georiŰnteerde tuin op 5,85 are
+ Degelijke ramen + overal rolluiken
+ Mogelijkheid creatie kantoor- / praktijkruimte of slaapkamer in inpandige garage
+ Vrijstelling 80.000 registratierechten voor rechthebbenden

Kortom, een degelijke en ruime op te frissen woning op een toplocatie ! Maak snel een afspraak via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804 voor het te laat is !

financiŰle info

Prijs Info op kantoor

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via maarten@vestio.com of bel naar +32 471 03 48 04.
Beukenstraat 18
3665 As
StreetView

Verdieping -1

Kelder 8,60 m² Droge kelder - watermeter - 4,40 x 1,95 m

Gelijkvloers

Badkamer 1 7,30 m² Volledig betegeld - nieuwe inloopdouche met mengkraan en douchekop - lavabo met mengkraan - wc - plafond in houten lamellen - 3,65 x 2 m
Garage 22 m² Inpandige garage met kantelpoort - verwarmingsketel Buderus bj. 1991 - mazouttank - tegelvloer - muren + plafond in houten lamellen - 6,20 x 3,55 m
Inkomhal 9,20 m² Tegelvloer - muren geverfd - plafond in houten lamellen - zekeringkast + elektriciteitsmeter - 4,60 x 2 m
Keuken 1 16,40 m² Eiken keuken - koelkast - keramisch vuur + dampkap - oven - spoelbak - tegelvloer - muren geverfd - plafond in houten lamellen - 4,05 x 4,05 m
Living 51,10 m² Tegelvloer - muren + plafond in houten lamellen, gedeeltelijk met steenstrips - aansluiting haard - toog - 12,05 x 3,80 m + 2,65 x 2 m
Wc1 1,25 m² tegelvloer - muren + plafond in houten lamellen - 1,45 x 0,85 m
Sas achterdeur 2,90 m² Tegelvloer - muren + plafond in houten lamellen - 1,70 x 1,70 m
Garage 36,20 m² Garage in tuin - nieuwe, automatische sectionaalpoort - 8,60 x 4,20 m

Verdieping 1

Berging 3,50 m² Parketvloer - muren behangen - plafond in houten lamellen - 2 x 1,75 m
Slaapkamer 1 12,25 m² Parketvloer - muren behangen - plafond in houten lamellen - 3,60 x 3,40 m
Slaapkamer 2 11,55 m² Parketvloer - muren behangen - plafond in houten lamellen - 3,85 x 3 m
Slaapkamer 3 5,60 m² Parketvloer - muren + plafond in houten lamellen - 2,60 x 2,15 m
Overloop 3,25 m² Parketvloer - muren + plafond in houten lamellen - 3,25 x 1 m

Verdieping 2

Zolder1 25,10 m² Nieuw dak + ge´soleerd - 2 nieuwe dakvensters - 4,85 x 3 m + 3,85 x 1,70 m + 3,30 x 1,20 m

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1958
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 585 m▓
Woonoppervlakte 184 m▓
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Buderus verwarmingsinstallatie bj. 1991
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal rolluiken voorzien
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC ramen met dubbel isolerende beglazing en houtstructuur
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

EPC gegevens

EPC waarde 532 kWh/m▓
532