3 slaapkamers
1 badkamer
450 m2 grondopp.
140 m2 woonopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: TK0276B-MD
· ·

Woning · Beukenstraat 51 , As

RUIME EN ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONING – AFWERKING ZELF TE KIEZEN

Deze moderne nieuwbouwwoning treffen we aan langs de Beukenstraat op een rustige en centrale locatie. Van hieruit zijn het centrum van As met haar winkels, restaurants en scholen vlot bereikbaar . Maar ook de omliggende gemeentes Opglabbeek, Genk, Zutendaal en de oprit van de E 314 zijn slechts enkele autominuten verwijderd.

De woning is voorlopig casco afgewerkt maar u kan uw afwerking ( inbegrepen in de prijs volgens lastenboek ) volledig zelf kiezen. Bovendien kunnen we u een modelwoning tonen die u een idee geeft wat u als eindresultaat kan verwachten.

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 140 m˛ en dankzij de grote raampartijen veel lichtinval gegarandeerd. Gelijkvloers is er een ruime L-vormige leefruimte voorzien met een schuifraam naar het achterliggende terras opgedeeld in een zitruimte, eetruimte en een moderne keuken met eiland. Voorts heeft u hier nog een handige wasruimte / keukenberging, inkomhal en gastentoilet voorhanden.

Op de eerste verdieping vinden we vervolgens 3 ruime slaapkamers en een mooi afgewerkte badkamer met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en een tweede toilet terug. Uw wagen kan u parkeren onder de carport en bovendien is de oprit en voortuin reeds beklinkerd.

In de volledig omheinde tuin of vanop uw mooi aangelegd terras kan u genieten van een mooi zicht op het achtergelegen groen.

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst :

+ Afwerking zelf te kiezen aan de hand van lastenboek
+ Energiezuinig: E-peil van 43
+ Modelwoning voorhanden om mogelijke afwerking te bekijken
+ Ventilatiesysteem type D
+ Elektriciteit volledig goedgekeurd
+ Afwerking kan gebeuren in periode tussen compromis en akte

Kortom, een moderne en energiezuinige woning die u volledig naar eigen smaak kan afwerken. Meer info ? Mail naar maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.

Opgelet : Deze woning valt volledig onder 21 % B.T.W.

financiële info

Prijs constructie € 296.000,00
Aankoop excl. kosten € 296.000,00
BTW constructie aan 21% € 62.160,00
Raming ereloon notaris € 2.995,20
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 361.680,20


Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via maarten@vestio.com of bel naar +32 471 03 48 04.
StreetView

Gelijkvloers

Inkomhal 5,15 m² vloer volgens lastenboek - natuursteen trap naar eerste verdieping - gasmeter - watermeter - elektriciteitsmeter - 2,85 x 1,80 m
Terras 26,25 m² Terras wordt betegeld volgens lastenboek - 7,50 x 3,50 m
Wc1 1,80 m² vloer, hangtoilet en lavabo met kraan volgens lastenboek - 1,80 x 1 m
Leefruimte 44,65 m² Schuifraam naar terras - zitruimte - eetruimte - keuken en vloer volgens lastenboek - deur naar terras - 8,80 x 4 m + 3,15 x 3 m
Keukenberging / wasruimte 6,84 m² Ventilatiesysteem Type D Vasco - aansluiting wasmachine - cv ketel - spoelbak - zekeringkast - vloer volgens lastenboek - 2,85 x 2,40 m
Carport 17,40 m² 5,80 x 3

Verdieping 1

Badkamer 1 10,59 m² Afgewerkt volgens lastenboek met ligbad, badkamermeubel, inloopdouche, hangtoilet - tegelvloer inbegrepen volgens lastenboek - 4,10 x 2,95 m
Nachthal 3,50 m² Geen vloer inbegrepen - 2,20 x 1,60 m
Slaapkamer 1 18,20 m² Geen vloer inbegrepen - 4,65 x 4,10 m
Slaapkamer 2 12,18 m² Geen vloer inbegrepen - 4,65 x 2,75 m
Slaapkamer 3 10,41 m² Geen vloer inbegrepen - 4 x 2,75 m

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 450 m˛
Woonoppervlakte 140 m˛
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform, Elektriciteit is volledig goedgekeurd !
Optionele informatie Elektriciteit is volledig goedgekeurd !
Lage energiewoning ja
E-peil 43

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Hoogrendement aardgasketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Volgens lastenboek
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium afwerking aan buitenzijde, pvc aan binnenzijde
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10.000

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja

EPC gegevens

EPC waarde 77 kWh/m˛
77