5 slaapkamers
1 badkamer
1 garage
603 m2 grondopp.
200 m2 woonopp.
ref: TK0291-MD
· ·

Woning · Reigerstraat 6 , Beringen

RUIME WONING MET 5 SLAAPKAMERS OP RUSTIGE LOCATIE†††††††


Deze verrassend ruime en goed onderhouden woning treffen we aan op 500 meter van het centrum van Koersel. Dankzij deze ligging zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants, Ö op wandelafstand bereikbaar. De woning dateert uit de jaren í70 maar werd doorheen de jaren gerenoveerd met deze instapklare woning als resultaat!

Gelijkvloers beschikt u over een ruime, lichtrijke living met grote raampartijen waardoor u kan genieten van heel wat natuurlijke lichtinval. Bovendien werd deze ruimte voorzien van een doorkijkhaard waardoor u zowel in de zithoek als de eetplaats kan genieten van deze gezellige warmte. Aanpalend is er een moderne, goed uitgeruste keuken voorzien van alle moderne comfort. Via het grote schuifraam kan u het ruime, zuidelijk georiŽnteerde terras betreden waar u in alle privacy kan genieten van de overvloedige zon.


Voorts zijn er gelijkvloers nog een keukenberging, inkomhal met vestiaireruimte, gerenoveerde badkamer en gastentoilet + maar liefst 3 slaapkamers voorhanden. De vierde en vijfde slaapkamer bevinden zich op de eerste verdieping waar er trouwens ook nog heel wat bergruimte beschikbaar is. Nog niet voldoende opbergruimte ? Dan kan u uw spullen stockeren in de kelderruimte van maar liefst 140 m≤ waar trouwens ook nog een wasruimte voorzien is.


De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind en aan de straatzijde te betreden via een automatische poort. De oprit en het overdekt terras aan de achterbouw werden bovendien volledig beklinkerd. Uw wagen kan u plaatsen in de garage met automatische poort.


Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst :

+ Instapklaar en goed onderhouden
+ Grote raampartijen / veel lichtinval
+ 5 slaapkamers !
+ Spouw + dak geÔsoleerd
+ Recente badkamer en gastentoilet
+ Rustige ligging vlakbij centrum Koersel
+ Volledig onderkelderd
+ Westelijk georiŽnteerde, volledig omheinde tuin


Kortom, een zeer ruime en goed onderhouden woning op een toplocatie ! Interesse ? Neem dan snel contact op met Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804 voor het te laat is ! †

financiŽle info

prijs € 298.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.501,58
totale aankoopprijs € 319.501,58
Ki € 1.036,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Niet ingegeven
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Maak snel een afspraak via maarten@vestio.com of bel naar +32 471 03 48 04.
StreetView

Verdieping -1

Kelder 140 m² Kelderverdieping opgedeeld in 8 ruimtes waaronder cv ruimte: Buderus G205 bj. 1993 - wasruimte met poort naar buiten - spoelbak - ingebouwde koelkast, ...

Gelijkvloers

Badkamer 1 5.5 m² Gerenoveerde badkamer : volledig betegeld - inloopdouche met thermostatische kraan - douchekop - badkamermeubel met lavabo en mengkraan - spiegelkast - kolomkast - design radiator - wandtoilet - inbouwspots - 2,40 x 1,95 m + 1 x 0,75 m
Berging 4 m² Sas achterdeur : inbouwkast - zijdeur naar terras - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 2,10 x 1,90 m
Garage 40 m² Recente garage met automatische sectionale poort en zijdeur - overdekt terras - 8 x 5 m
Keuken 1 17.4 m² GeÔnstalleerde keuken met vaatwasser - oven - microgolfoven - keramisch vuur - dampkap - spoelbak met mengkraan - granieten werkblad + granieten bekleding boven aanrecht - tegelvloer - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 4,40 x 3,95 m
Slaapkamer 1 12.15 m² Laminaat vloerbedekking - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 4,25 x 2,85
Slaapkamer 2 14.8 m² Laminaat vloerbedekking - muren behangen - plafond geverfd - inbouwkast - 4 x 3,70 m
Slaapkamer 3 10.3 m² Laminaat vloerbedekking - muren + plafond geverfd - inbouwkast - 3,60 x 2,85 m
Terras 50 m² Gedeeltelijk overdekt terras toegankelijk via schuifraam vanuit keuken / living - 5 x 10 m
Wc1 1.3 m² Gerenoveerd toilet : volledig betegeld - wandtoilet - lavabo - opbergkast - 1,50 x 0,85 m
Living 39.5 m² Tegelvloer - muren + plafond geverfd - ingebouwde doorkijkhaard - schuifraam naar terras - 9,50 x 4,15 m
Inkomhal 10.9 m² Tegelvloer - muren behangen - plafond houten lamellen - vestiaireruimte - 4,45 x 1,75 m + 2,05 x 1,50 m
Nachthal 5.1 m² Tegelvloer - muren behangen - plafond houten lamellen - 5,10 x 1 m

Verdieping 1

Slaapkamer 4 21.8 m² Laminaat vloerbedekking - muren + plafond geverfd - 4,95 x 4,40 m
Slaapkamer 5 16.2 m² Laminaat vloerbedekking - muren behangen - plafond geverfd - 4,05 x 4 m
Zolder1 30 m² Zolderruimte / bergruimte - 4,80 x 3,55 m + 4,70 x 2,60
Zolder2 31.6 m² Zolderruimte / bergruimte - 8,20 x 3,85 m
Nachthal 1.6 m² Laminaat vloerbedekking - muren geverfd - plafond in hout - 1,20 x 1,30

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1974
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 603 m≤
Woonoppervlakte 200 m≤
Dak Goed
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig omheinde tuin - beklinkerd - westelijk georiŽnteerd - garage + overdekt terras
Orientatie tuin W
Aantal garages 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 380 kWh/m≤
380