3 slaapkamers
2 badkamers
912 m2 grondopp.
200 m2 woonopp.
ref: VKTK0023KS-LHC
· ·

Woning · Vereveldstraat 2 , Bilzen

Casco + woning te Beverst, Verveldstraat 2 -Nieuwbouw

Deze lage energiewoning van 200m2 bewoonbare oppervlakte ligt op een  zuid georiŽnteerde bouwgrond van 9a12ca.
De open bebouwing is 21,25m breed. De woning is volledig gelijkvloers en  is voorzien een vrijstaande  ruime garage.

De zeer rustige, landelijke ligging geeft een goede verbinding naar Bilzen, Hasselt en Genk.

De woning is opgetrokken in houtskelet bouw en aan de buitenkant afgewerkt met sierpleister en decoratieve luxe houtafwerking.
De platte daken hebben een EPM afwerking en zijn geÔsoleerd met Pur. De vloeren zijn geÔsoleerd met 19 cm dikke Thermomix (vloerverwarming).
De isolatie in dak en muren is cellulose (dak is 30cm, muren 20cm).
Ramen zijn van Hout-Aluminium, onderhoud vrij (hout is Amerikaanse Eik). Overal is drie dubbele beglazing. De woning is luchtdicht opgeboued.
Zonnewering (screens) zijn  voorzien voor achterste grote ramen.
De aansluitingen voor een centraal stofzuigsysteem zijn voorzien.  De leidingen voor de vloerverwarming, sanitair en elektriciteit zijn geplaatst.

De woning wordt casco + afgeleverd.  Dat wil zeggen windicht  + leidingen + chape + plakken (gyproc) van binnenmuren en plafonds.
De koper kan de woning naar eigen keuze verder afwerken. De koper  zorgt voor de verdere afwerking van de vloeren, warmtepomp, binnendeuren, badkamer,
en keuken.

De gelijkvloerse woning is ingedeeld als volgt :  Ruime inkomhal, grote living met plafondhoogte van maar liefst 3,92 m, (de overige plafonds zijn 2,65m hoog) met aansluitende 
open keuken en bureelruimte. De living en keuken beschikken over grote schuiframen naar het zuid gerichte terras. In de berging werden de leidingen voorzien voor
de plaatsing van de warmtepomp, verluchtingssysteem, wasmachine , droogkast en uitgietbak.
Grote slaapkamer met bijhorende  master badkamer en dressing , 2 extra slaapkamers, extra badkamer en berging. 
Aparte uitpandige garage.

Deze woning wordt verkocht onder registratierechten. 
Voor meer info bel Luc Hermans op 0473 79 29  30 of luc@vestio.com



 

financiŽle info

prijs € 450.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.626,41
totale aankoopprijs € 480.626,41
Ki € 414,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig gebied Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Maak snel een afspraak via luc@vestio.com of bel naar +32 473 79 29 30.
StreetView

Gelijkvloers

Badkamer 1 8.87 m² Badkamer 2 met aansluitingen voor bad en wasbekken
Badkamer 2 Master badkamer met aansluiting voor wasbekken, inloopdouche en toilet.
Berging 8 m² extra berging met rechtstreekse toegang naar oprit en keuken.
Dressing 6.36 m² Ruimte voor dressing, aansluiten aan masterbadkamer
Keuken 1 15.75 m² ruime keuken voorzien voor kookeiland , groot raam naar tuin
Slaapkamer 1 10.4 m² Slaapkamer 3
Slaapkamer 2 9.8 m² slaapkamer 2
Slaapkamer 3 14.2 m² Master slaapkamer
Wc1 1.85 m² apart gastentoilet
Inkomhal 16.8 m² inkomhal met toegang naar nachtgedeelte en leefruimte
Living 48.3 m² ruime living met bureelhoek, toegang tot de open keuken en grote schuiframen naar terras.
Technische ruimte 6.8 m² met voorziening voor warmtepomp, verluchtigingsysteem, wasmachine,droogkast en uitgietbak.
Bijgebouw 33 m²

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 912 m≤
Woonoppervlakte 200 m≤
Perceelbreedte 21.25 m
Gevelbreedte 11.9 m
Dak Plat dak - Zeer goed
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 10

Comfort

Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst Aluminium - Zeer goed - Hout - Aluminum onderhoud vrij (hout is Amerikaanse Eik)
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Orientatie tuin Z