3 slaapkamers
1 badkamer
1 garage
846 m2 grondopp.
100.33 m2 woonopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: VKTK0079-SN
· ·

Woning · Rooi 85 , Bilzen

Eengezinswoning met 3 slaapkamers op een perceel van 8 a 46 ca

Deze gezellige splitlevel is gelegen langs de Rooi 85 te Bilzen. Ondanks de landelijke ligging zijn nutsvoorzieningen zeer vlot bereikbaar.

Deze woning werd gebouwd in 1975 en geniet een praktische indeling met ruime inpandige garage en kelderberging.

De netto-bewoonbare oppervlakte bedraagt +/- 100mē, exclusief garage / kelder en zolder.

De indeling is als volgt:

Op het gelijkvloers geeft de ruime en lichtrijke inkomhal ons toegang tot de verschillende vertrekken zoals de gezellige woonkamer, de ingerichte keuken en de bovenverdieping. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de kelderverdieping met inpandige garage, stookruimte, wasplaats en tot slot de veranda. Deze laatste is ook toegankelijk via de woonkamer.

Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een ingerichte badkamer met douchecel en een apart toilet.

Tot slot geeft de nachthal ook toegang tot de zolderverdieping die zeker de handige opbergruimte kan bieden.

Enkele pluspunten op een rij:

+ Ruime parkeergelegenheid
+ Landelijk gelegen
+ Degelijke constructie
+ Praktische indeling
…

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer Sarah Nivelle op het nummer 0470/513.340 of mail naar sarahnivelle@vestio.com
 

financiële info

prijs € 235.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.484,42
totale aankoopprijs € 252.484,42
Ki € 743,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig gebied Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied Nee
Afgebakend overstromingsgebied Niet ingegeven
Maak snel een afspraak via sarahnivelle@vestio.com of bel naar +32 470 51 13 40.
StreetView

Verdieping -1

Garage 26.77 m² (7.65m x 3.50m) Bevloering: betonvloer. Hier bevinden zich: kantelpoort, klokrooster, elektriciteitsteller.
Kelder (3.00m x 2.85m) + (2.20m x 2.45m) + (1.00m x 3.00m) + (1.00m x 1,00m) Bevloering: keramische vloertegel. Hier bevinden zich onder andere: toegang tot de kruipkelder, meter van de nutsvoorzieningen, verluchtingsraam, klokrooster, CV-installatie, boiler, toegang tot de tuin.

Gelijkvloers

Keuken 1 10.5 m² (3.50m x 3.00m) Bevloering: keramische vloertegel. Hier bevinden zich: radiator, toegang tot de veranda, een ingerichte keuken in eik voorzien van oven, dampkap, dubbele spoelbak.
Inkomhal 6.6 m² (2.20m x 3.00m) Bevoering: marmer. Hier bevinden zich: inkomdeur, radiator
Living 25.6 m² (6.65m x 3.85m) Bevloering: laminaatparket. Hier bevinden zich: teledistributie, thermostaat, haard.
Veranda 13.44 m² (4.80m x 2.80m) Bevloering: graniet. Hier bevinden zich: radiator, aluminium ramen met dubbele beglazing.

Verdieping 1

Badkamer 1 3.3 m² (2.20m x 1.50m) Bevloering: vinyl. Hier bevinden zich: badkamermeubel met enkele wastafel, radiator, douchecel met glasdeur.
Slaapkamer 1 12.25 m² (3.50m x3.50m) Bevloering: laminaatparket. Hier bevinden zich: radiator.
Slaapkamer 2 14 m² (4.00m x 3.50m) Bevloering: laminaatparket. Hier bevinden zich: radiator.
Slaapkamer 3 8.55 m² (3.00m x 2.85m) Bevloering: laminaatparket. Hier bevinden zich: radiator.
Wc1 0.94 m² (1.05m x 0.90m) Bevloering: vinyl. Hier bevinden zich: toilet, verluchtingsrooster
Nachthal 5.15 m² (3.10m x 1.00m) + (1.00m x 2.05m) Bevloering: vinyl. Hier bevinden zich: opbergkastjes.

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1975
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 846 mē
Woonoppervlakte 100.33 mē
Gevelbreedte 13.6 m
Diepte gelijkvloers 8.25 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin NW
Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC n° 20210807-0002449106-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 580 kWh/mē
580