3 slaapkamers
1 badkamer
2 garages
1122 m2 grondopp.
169 m2 woonopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: TK1052-AB
· ·

Woning · Oude Kluisweg 22 , Bilzen

Gelijkvloerse woning gelegen op wandelafstand van het centrum van Munsterbilzen, Oude Kluisweg 22.

Winkels, openbaar vervoer en school bevinden zich op korte afstand. Autosnelweg en centrum van Bilzen zijn vlot bereikbaar op 5 km.

Deze rustig gelegen woning van 1986 heeft een perceelsoppervlakte van 11A22CA en biedt een woonoppervlakte van 169m▓. Door de ruimtelijkheid, de mooie lichtinvallen en diverse aanpassingswerken oogt deze woning zeer hedendaags. Er werd een nieuwe keuken geplaatst, de living en gangpartijen werd voorzien van een kwalitatieve parketvloer en de CV-installatie op gas werd vervangen.

De woning is uiterst functioneel ingedeeld en bovendien volledig rolstoeltoegankelijk.
De inkomhal met gastentoilet geeft via de glazen schuifdeur toegang tot de ruime living bestaande uit zitruimte,TV-ruimte, eetkamer en wintertuin met mooi tuinzicht. Aansluitend is er een volledig ingerichte keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen.
Het nachtgedeelte omvat een nachthal, 3 ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer met toilet-ligbad-dubbele wastafel-douche.
In de inpandige garage met automatische poort vind je de CV-ruimte en wasruimte.
De zolder met ge´soleerde vloer bereik je via het plafondluik in de berging.
De woning is volledig onderkelderd met kruipkelder.
Een extra garage met tuinberging bevindt zich naast de woning.

De tuin is volledig omhaagd, deel omheind en werd onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon en sierbeplanting.
Het ruime terras werd afgewerkt in klinkers.

Enkele pluspunten van deze gelijkvloerse woning:
- Gelijkvloerse woning, volledig rolstoeltoegankelijk.
- Zeer goede staat van onderhoud. Hedendaagse looks en veel lichtinval.
- Voorbije 10 jaar: Nieuwe keuken, nieuwe CV-installatie, parketvloer in living en gang.
- Ruime living en functionele indeling.
- Extra losstaande garage.
- Rustige ligging nabij het centrum.
- Mooie tuin met voldoende privacy.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0472 76 03 82 of mail naar anouk@vestio.com

financiŰle info

Prijs Info op kantoor

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Ja
Maak snel een afspraak via anouk@vestio.com of bel naar +32 472 76 03 82.
Oude Kluisweg 22
3740 Bilzen
StreetView

Verdieping -1

Kruipkelder Toegang via luik in vloer in de garage. Woning is volledig onderkelderd met kruipkelder.

Gelijkvloers

Badkamer 1 8,91 m² 2,7m x 3,3m. Vloer en wanden betegeld. Ingericht met ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel.
Berging 5,34 m² 2,3m x 1,8m + 1,2m▓. Keramische tegelvloer. Elektriciteitsmeter. Toegang naar zolder via luik in plafond.
Garage 22,22 m² 3,20m x 6,32m + 2m▓. Inpandige garage. Keramische vloertegels.Automatische poort. Met CV-installatie Elco. Voorzieningen wasmachine en droogkast. Water- en gasmeter. Toegang tot kruipkelder.
Inkomhal Parketvloer. Voorzien van ingebouwde vestiairekasten. Glazen schuifdeur geeft toegang tot living.
Keuken 1 12,3 m² 3,8m x 3,5m - 1m▓. Moderne keuken ingericht met diverse maatkasten en voorzien van koelkast, dampkap, inductie kookplaat, oven, afwasmachine. Alle toestellen van merk Bosch. Keramisch werktablet. Met buitendeur.
Living 62,13 m² 7m x 6,1m + 3,75m x 3,85m + 5m▓. Bestaande uit leefruimte, TV-hoek, eetkamer en wintertuin. Parketvloer. Ingebouwde plafondspots. Met ingebouwde maatkast in TV-Hoek. Twee TV-aansluitingen.
Nachthal
Slaapkamer 1 13,95 m² 4,5m x 3,1m. Thans ingericht als bureel. Plafondspots. Met ingebouwde wandkasten. TV-aansluiting. Laminaatvloer.
Slaapkamer 2 13 m² 3,9m x 3,35m. Synthetische vloerbedekking. Met ingebouwde kastenwand en maatkasten. Plafondspots. TV-aansluiting.
Slaapkamer 3 12,21 m² 3,7m x 3,3m. Laminaatvloer. Ingebouwde maatkasten. TV-aansluiting.
Terras Afgewerkt in klinkers.
Wc1 Gastentoilet. Staand toilet met handwasbakje. Vloer en wanden betegeld.
Wc2
Garage 2 28,6 m² 3m x 6m + 2,9m x 3,66m. Losstaande garage met berging. Betonvloer. Automatische poort. Uitgietbak.

Verdieping 1

Zolder1 Toegankelijk via zolderluik in de berging. Vloer is ge´soleerd.

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1986
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1122 m▓
Woonoppervlakte 169 m▓
Perceelbreedte 18 m
Kadastraleafdeling 3 AFD Munsterbilzen
Kadastralesectie B
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 411K
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegelvloer, parket in living, inkomhal en nachthal.
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegd met gazon en sierbeplanting. Verharding terrassen in klinkers
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n░ 20181122-0002110184-1
EPC waarde 234 kWh/m▓
234