3 slaapkamers
2 badkamers
974 m2 grondopp.
209 m2 woonopp.
beschikbaar: na opzeg huurovereenkomst
ref: TK1053-AB
· ·

Woning · Cuvelierstraat 35 , Bilzen

Half vrijstaande woning gelegen te Rijkhoven, Cuvelierstraat 35.

Rustige ligging op 5 km van Bilzen en Tongeren.

Deze ruime woning van 1969 heeft een perceelsoppervlakte van 9A74CA en beschikt over een woonoppervlakte van 209m▓.
De verwarming is op stookolie en alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
De woning is constructief in goede staat. Met enkele aanpassingswerken wordt dit een aangename en ruime gezinswoning.

De inkomhal geeft toegang tot de vooraan gelegen living en anderzijds de zitruimte. Verder is er een ruime keuken, een veranda, een doucheruimte, een wasruimte en een ruime berging met CV-installatie.
Op de verdieping is er een nachthal, 3 ruime slaapkamers, een berging/bureel en een badkamer met ligbad-bidet-toilet-wastafel.
De bergzolder bereik je via het zolderluik in de nachthal.
De vrijstaande garage bevindt zich naast de woning.
Achteraan de woning zijn er diverse stallingen.

Pluspunten van deze woning:
- Rustige ligging.
- Constructie in goede staat.
- Rolluiken aanwezig.
- Ruime woning.
- Mogelijkheid tot bouwgrond van naastgelegen tuinperceel.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0472 76 03 82 of mail naar anouk@vestio.com

financiŰle info

prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.010,98
totale aankoopprijs € 270.010,98
Ki € 813,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via anouk@vestio.com of bel naar +32 472 76 03 82.
Cuvelierstraat 35
3740 Bilzen
StreetView

Gelijkvloers

Badkamer 2 5 m² 2m x 2,5m. Kleine badkamer naast de veranda. Met toilet en douche. Keramische tegelvloer.
Berging 28 m² 8m x 3,5m. Met CV-installatie. Uitgietbak. Synthetische vloerbedekking. Buitendeur.
Garage Gelegen achteraan de woning, bereikbaar via de oprit.
Inkomhal Keramische tegelvloer. Met trap naar verdieping.
Keuken 1 24 m² 6m x 4m. Ge´nstalleerde keuken met afwasmachine, gasvuur, koelkast, dampkap, spoelbak. TV-aansluiting. Synthetische vloerbedekking.
Living 27 m² 6m x 4,5m. Vooraan gelegen. Parketvloer. TV-aansluiting. Elektriciteitskast.
Veranda 10,7 m² 2,2m x 6m - 2,5m▓. Keramische tegelvloer. Buitendeur.
Wasruimte 6 m² Met aansluiting wasmachine. Keramische tegelvloer.
Wc1 Volledig betegeld. Staand toilet. Handwasbakje.
Zitplaats 17,6 m² 4m x 4,4m. Met TV-aansluiting. Synthetische vloerbedekking. Watermeter.
Stallingen 42 m² Achteraan gelegen, aanpalend aan de berging. Met mazoutton.

Verdieping 1

Badkamer 1 10 m² 4m x 2,5m. Ingericht met toilet, ligbad, bidet, lavobo in badkamermeubel. Synthetische vloerbedekking. Wanden betegeld. Verwarming aanwezig.
Nachthal Synthetische vloerbedekking. Zolderluik in plafond geeft toegang tot de zolder.
Slaapkamer 1 13,5 m² 3m x 4,5m. Vooraan gelegen. Synthetische vloerbedekking.
Slaapkamer 2 13,5 m² 3m x 4,5m. Vooraan gelegen. Synthetische vloerbedekking.
Slaapkamer 3 14 m² 4m x 3,5m. Opzij gelegen. Synthetische vloerbedekking. Verwarming aanwezig.
Berging 4 m² 2m x 2m. Synthetische vloerbedekking. Verwarming aanwezig.

Verdieping 2

Zolder1 66 m² Toegankelijk via zolderluik in nachthal. Vloer ge´soleerd met glaswol 12cm.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1969
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 974 m▓
Woonoppervlakte 209 m▓
Kadastraleafdeling 12 AFD Rijkhoven
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 753t
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal manueel bedienbare rolluiken, behalve in veranda.
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Dubbele beglazing in de keuken.
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin N

EPC gegevens

EPC n░ 20150905-0001790582-1
EPC waarde 622 kWh/m▓
622