4 slaapkamers
2 badkamers
372 m2 grondopp.
212 m2 woonopp.
beschikbaar: onmiddellijk
ref: TK0969B-AB
· ·

Woning · Spurkerweg 4 , Bilzen

Karaktervolle ruime woning gelegen Spurkerweg 4, op wandelafstand van het centrum van Bilzen.
Alle praktische faciliteiten zoals school, winkel, openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. De autosnelweg E313 is bereikbaar binnen 5 autominuten.

Deze half vrijstaande woning met een perceelsoppervlakte van 3a72ca en een bewoonbare oppervlakte van 212m▓ werd volledig vernieuwd in 2016. Resultaat een stijlvolle en tijdloze ruime woning afgewerkt in hoogstaande materialen. Het geheel is bijzonder hedendaags.

Het gelijkvloers is ingedeeld met een inkomhal met gastentoilet, leefruimte, moderne volledig ge´nstalleerde leefkeuken met kookeiland, een ruime berging/wasplaats en een sas aan de achterzijde.

De verdieping telt een nachthal, 3 ruime slaapkamers met TV-aansluiting en een ingerichte badkamer met douche, toilet en wastafel.

De tweede verdieping omvat de master bedroom met ensuite badkamer voorzien van ligbad, wastafel en apart toilet.

Voorraadkelder aanwezig.

De Zuid-West georiŰnteerde stadstuin met afgewerkt terras trakteert de bewoners op maximale privacy.

De carport bereik je via de oprit afgewerkt in betonklinkers.

Pluspunten van deze woning:
- Gelegen op korte wandelafstand van het centrum, nabij alle praktische faciliteiten.
- Volledig gerenoveerd in 2016. Nieuwbouwwaardig.
- 4 slaapkamers en 2 badkamers.
- Tijdloze woning.
- Volledig instapklaar, reeds volledig geschilderd!
- Mogelijkheid tot aankoop aan laag schrijfgeld.

Wenst u meer info over deze woning of graag een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0472 76 03 82 of mail naar anouk@vestio.com

financiŰle info

prijs € 395.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.238,48
totale aankoopprijs € 426.238,48
Ki € 716,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via anouk@vestio.com of bel naar +32 472 76 03 82.
Spurkerweg 4
3740 Bilzen
StreetView

Verdieping -1

Kelder 9,3 m² Met nutsvoorzieningen. Met waterpompinstallatie.

Gelijkvloers

Berging 8,1 m² 2,1m x 1,5m + 3,48m x 1,45m. Met CV-installatie Vaillant. Voorzieningen wasmachine en droogkast.
Inkomhal 9,3 m² 4,25m x 2,2m. Met houten trap naar verdieping.Glazen deur geeft toegang tot living.
Keuken 1 89,6 m² 7,47m x 4m - sas 2,86m▓. Open ge´nstalleerde leefkeuken. Kastenwand met microgolf oven, koelkast met vriesvak en combi oven. Kookeiland met inductiekookplaat en ingebouwde afzuiging (Gaggenau), afwasmachine, inox spoelbak en diverse bergkasten. Schuifraam geeft toegang tot terras en tuin. Sas met buitendeur.
Living 31,7 m² 3,98m x 3,98m + 3,98m x 4m.
Terras Gelegen aan de keuken. Afgewerkt in mega betontegels.
Wc1 Hangtoilet. Handwasbakje met kastje.
Carport 20,3 m² Houten carport. Vloer en inrit in betonklinkers.

Verdieping 1

Badkamer 1 3,9 m² 2,19m x 1,8m. Ingericht met douche, wastafel en hangtoilet.
Nachthal
Slaapkamer 1 16 m² 4m x 4m.
Slaapkamer 2 16 m² 4m x 4m.
Slaapkamer 3 10 m² 3,45m x 2,9m.

Verdieping 2

Badkamer 2 4,3 m² 2,19m x 2m. Ingericht met ligbad, wastafel in badkamermeubel.
Dressing 5,8 m²
Slaapkamer 4 29,4 m² 6,6m x 4m + 2,8m x 1,1m. Met 2 grote veluxramen. Via glazen wand gescheiden van badkamer. Met airco converteerbaar naar warme lucht.
Wc2 Hangtoilet.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1958
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 372 m▓
Woonoppervlakte 212 m▓
Perceelbreedte 18,69 m
Gevelbreedte 8,16 m
Kadastraleafdeling 1 AFD
Kadastralesectie G
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 1010d2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Hyper-Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Hoogrendementsketel Vaillant 2016.
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegelvloer voor gelijkvloers. Houten vloer voor eerste en tweede verdieping.
Schrijnwerk buiten Hout
Beschrijving rolluiken Rolluiken aanwezig aan voorzijde en zijkant gelijkvloers.
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Inhoud waterput (liter) 3000

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Achterzijde omheind.
Orientatie tuin ZW
Aantal carports 1
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n░ 20161212-0001918147-1
EPC waarde 206 kWh/m▓
206