4 slaapkamers
1 badkamer
587 m2 grondopp.
264 m2 woonopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: TK1062-AB
· ·

Woning · Kapelstraat 8 , Bilzen

Zeer goed onderhouden stadswoning gelegen op wandelafstand van het centrum van Bilzen, Kapelstraat 8.

Alle dagdagelijkse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en school bevinden zich vlakbij.

Deze gesloten stadswoning van 1973 op een perceel van 5A87CA biedt een bewoonbare oppervlakte van 264m▓.
De woning is voorzien van dubbele beglazing en is in uiterst goede staat.
Het gelijkvloers is ingedeeld met een inkomhal met gastentoilet en open trappenhal, een living bestaande uit zit- en eetkamer, een ruime ingerichte keuken met eethoek. De keuken en de living bieden toegang tot het terras op niveau en trakteren de bewoners op een mooi tuinzicht.

Op de bovenverdieping geeft de nachthal toegang tot 4 slaapkamers en een ingerichte badkamer.

De kelderverdieping omvat een garage voor 2 wagens, een wasplaats, een berging en een CV-ruimte.

De zolderverdieping met ge´soleerde vloer bereik je via het zolderluik in de nachthal.

De tuin is aangelegd met gazon en sierbeplanting en is volledig omheind en omhaagd.

Pluspunten van deze woning:
- Gelegen op korte wandelafstand van het centrum.
- Uitermate goede staat van onderhoud.
- Veel lichtinval in elke ruimte.
- Ruime woning 264m▓ met 4 slaapkamers.
- Woning volledig onderkelderd.
- Ruime tuin met veel privacy.
- Ruime bergzolder kan ingericht als extra woonruimte.

Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

financiŰle info

prijs € 274.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.785,02
totale aankoopprijs € 296.785,02
Ki € 1.056,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Ja
Maak snel een afspraak via luc@vestio.com of bel naar +32 473 79 29 30.
Kapelstraat 8
3740 Bilzen
StreetView

Verdieping -1

Berging 5,1 m² 1,5m x 3,4m. Keramische tegelvloer.
Cv ruimte 8,5 m² 2,5m x 3,4m. Keramische tegelvloer.
Garage 43,1 m² 9,8m x 4,4m. Elektrische poort. Ruimte voor 2 wagens. Betonvloer. Waterontkalker. Elektriciteitskast.
Wasruimte 12,5 m² 3,4m x 3,7m. Met verwarming. Keramische tegelvloer. Aansluiting wasmachine en droogkast. Uitgietbak.

Indeling

Berging 5,7 m² 1,3m x 4,4m. Met toegang naar de tuin.

Gelijkvloers

Inkomhal Keramische tegelvloer. Wanden in zichtbare baksteen. Houten trap met inox leuning naar boven- en kelderverdieping.
Keuken 1 21,4 m² 6,3m x 3,4m. Volledig ingericht met maatkasten en voorzien van oven, combi microgolfoven, afwasmachine, koelkast, keramische kookplaat en spoelbak. Keramische tegelvloer. Plafond afgewerkt in hout voorzien van inbouwspots. Airco aanwezig. TV-aansluiting. Buitendeur biedt toegang tot terras op niveau.
Living 43,1 m² 4,4m x 9,8m. Bestaande uit zitruimte en eetkamer. Plafond afgewerkt in hout. Keramische tegelvloer voor eetkamer, parket voor zitruimte. TV-aansluiting. Houthaard. Wanden aan ÚÚn zijde in zichtbare baksteen.
Terras Afgewerkt in klinkers. Bereikbaar via buitentrap of via kelderverdieping.
Wc1 Hangtoilet. Wanden deels betegeld.

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m² 2,5m x 2,4m. Ingericht met ligbad, wastafel, douche, toilet.
Nachthal Laminaatvloer. Plafond afgewerkt in hout. Zolderluik met toegang naar zolder.
Slaapkamer 1 20,4 m² 4,4m x 4,65m. Vooraan gelegen. Laminaatvloer.
Slaapkamer 2 22 m² 4,4m x 5m. Achteraan gelegen. Momenteel opgedeeld in 2 slaapkamers. Laminaatvloer.
Slaapkamer 3 12,5 m² 3,4m x 3,7m. Achteraan gelegen. Laminaatvloer. TV-aansluiting.
Slaapkamer 4 8,9 m² 3,5m x 2,55m. Vooraan gelegen. Laminaatvloer.

Verdieping 2

Zolder1 Toegang via zolderluik. Vloer is ge´soleerd.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1973
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 587 m▓
Woonoppervlakte 264 m▓
Kadastraleafdeling 1 AFD
Kadastralesectie G
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 995V P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Viesmann
Inhoud stookolietank (liter) 5200
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Ramentekst Alle ramen aan de voorzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare sunscreens.
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin omhaagd en omheind. Aangelegd met gazon en sierbeplanting. Tuinhuis voorzien van tegelvloer, elektriciteit en isolatie.
Aantal openhaarden 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n░ 20181202-0002104282-1
EPC waarde 288 kWh/m▓
288