3 slaapkamers
1 badkamer
804 m2 grondopp.
165 m2 woonopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: TK1067-AB
· ·

Woning · Kasteelstraat 15 , Bilzen

Tijdloze gezinswoning gelegen te Rijkhoven, Kasteelstraat 15.

Mooie groene omgeving te Alden Biesen. Alle praktische voorzieningen zijn vlot bereikbaar op 5 autominuten. Basisschool is nabij gelegen. Het centrum van Bilzen en Tongeren bereik je op 5 km.

Deze mooie half vrijstaande woning van 1981 heeft een perceelsoppervlakte van 8A04CA en een woonoppervlakte van 165m▓. De woning werd de afgelopen 10 jaar volledig vernieuwd met onder meer nieuwe CV-installatie op aardgas, nieuw onderdak, nieuwe keuken en badkamer, nieuwe vloeren, nieuwe elektriciteit. Kortom instapklaar en voorzien van aangenaam hedendaags wooncomfort!

De benedenverdieping op tuinniveau omvat een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een leefruimte met gezellige gashaard, een volledige ingerichte keuken met ruime eethoek. De eethoek biedt toegang tot terras en tuin en biedt een mooi uitzicht op de achterliggende boomgaarden. Naast de keuken is er een polyvalente ruimte/bureel.
Op de nachtverdieping biedt de nachthal met ruime overloop toegang tot 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer.
De zolder bereik je via het zolderluik in de nachthal.
De woning is volledig onderkelderd (straatniveau) met garage voorzien van automatische poort en plaats voor 2 wagens, diverse bergruimten en wasruimte/CV-ruimte.

De tuin is volledig omheind en biedt de bewoners voldoende privacy.

Enkele pluspunten van deze woning:
- Volledig en stijlvol gerenoveerd met degelijke materialen. Instapklaar!
- Mooie groene omgeving met vooraan uitzicht op domein Alden Biesen en aan achterzijde zicht op boomgaarden.
- Woning volledig onderkelderd.
- Drie ruime slaapkamers aanwezig.
- Aangename en hedendaagse woonbeleving, praktische indeling.
- Nieuw onderdak, elektriciteit conform, volledige nieuwe binnenafwerking.

Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0472 76 03 82 of mail naar anouk@vestio.com

financiŰle info

Prijs Info op kantoor

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via anouk@vestio.com of bel naar +32 472 76 03 82.
Kasteelstraat 15
3740 Bilzen
StreetView

Verdieping -1

Cv ruimte 18,99 m² 4,5m x 4,22m. Met nutsvoorzieningen. Extra uitgietbak.
Garage 22,4 m² 7m x 3,2m. Met elektriciteitskast. Automatische poort. Plaats voor 2 wagens.
Kelder 87 m² Kelderverdieping bestaande uit garage, CV-ruimte en diverse bergkelders. Vloer betegeld in kelderruimten en CV-ruimte.

Gelijkvloers

Bureau 5,8 m² 2,68m x 2,2m. Parketvloer. Ingebouwde plafondspots.
Inkomhal Inkom met eiken trap naar verdieping voorzien van wandverlichting. Vloer in natuursteen. Ingebouwde plafondspots.
Keuken 1 21,6 m² 3m x 2,68m + 3,2m x 4,26m. Keuken met ruime eethoek. Ingerichte keuken met maatkasten. Werktabletten in graniet. Neff keukentoestellen: inductiekookplaat, afwasmachine, koelkast, microgolfoven met stoomfunctie, combi-oven. Spoelbak in inox. Ingebouwde plafondspots. Sierradiator. Met buitendeur en schuifdeur naar terras.
Living 42,7 m² 4,5m x 7,65m + 3,2m x 2,6m. Parketvloer. Gashaard. TV-aansluiting. Ingebouwde plafondspots. Nieuwe sierradiator.
Terras Afgewerkt in natuursteen, zijflanken in tropisch hardhout.
Vestiaire 2,8 m² 2m x 1,4m.
Wc1 Staand toilet en handwasbakje.

Verdieping 1

Badkamer 1 9,7 m² 4,22m x 2,30m. Vloer in synthetische laminaat. Ingericht met dubbele wastafel op badkamermeubel, hangtoilet, bad/douche. Ingebouwde plafondspots. Diverse ingebouwde leggers.
Nachthal Laminaatvloer. Ruime overloop met nachthal. Met zolderluik naar zolder. Vloer zolder ge´soleerd.
Slaapkamer 1 18,9 m² 3,67m x 3,8m + 2m x 2,5m. Laminaatvloer. TV-aansluiting. Vooraan gelegen.
Slaapkamer 2 13,25 m² 3,75m x 3,8m - 1m▓. Laminaatvloer. Vooraan gelegen.
Slaapkamer 3 10,2 m² 3,2m x 3,5m - 1m▓. Achteraan gelegen.
Wc2 In badkamer.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1981
Renovatiejaar 2007
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 804 m▓
Woonoppervlakte 165 m▓
Kadastraleafdeling 12 AFD Rijkhoven
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 426N2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Weishaupt CV-ketel. Gashaard in living.
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Ramentekst Ramen in keuken van aluminium, overige ramen in hout.
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Omheind. Met tuinhuis.
Orientatie tuin W

EPC gegevens

EPC n░ 20190115-000213828-RES-1
EPC waarde 285 kWh/m▓
285