1735 m2 grondopp.
136 m2 woonopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: TK1085-AB
· ·

Woning · Jaak Vandersandenstraat 14 , Bilzen

Op te frissen woning gelegen te Kleine Spouwen, Jaak Vandersandenstraat 14.

Praktische ligging op 5 km van Bilzen en 8 km van Maastricht.
Dagelijkse voorzieningen zoals winkel, school en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.

Deze half vrijstaande woning met ruime garage op een perceel van 17A35CA heeft een bewoonbare oppervlakte van 136m≤. De zolderverdieping van 52m≤ biedt mogelijkheid tot extra woonruimte.
Naast de woning is er een garage/opslagruimte van 8,4m x 8m met verdieping.
De afgelopen tien jaar onderging de woning reeds diverse aanpassingen zoals nieuwe pvc ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken op gelijkvloers aan de voorzijde, nieuwe verwarmingsinstallatie en plaatsing van radiatoren op de benedenverdieping en een nieuwe keuken.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een zit- en eetruimte, een keuken, een veranda en een wasplaats/CV-ruimte.
De eerste verdieping telt een nachthal en 3 slaapkamers.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap.
Voorraadkelder aanwezig.
De garage is voorzien van een nieuwe automatische poort.
Achteraan de woning zijn er diverse stallingen met een totale oppervlakte van 32,5m≤.
De diepe tuin is zuid georiŽnteerd.

Enkele pluspunten van deze woning:
- Woning in goede staat.
- Nieuwe CV-installatie, nieuwe ramen.
- Gelijkvloers is voorzien van radiatoren.
- Ruime garage (opslagruimte) gelegen naast de woning.
- Diepe Z-georiŽnteerde tuin.

Voor meer info of een bezoek, contacteer ons op 0472 76 03 82 of mail naar anouk@vestio.com


financiŽle info

prijs € 198.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.389,23
totale aankoopprijs € 209.389,23
Ki € 510,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via anouk@vestio.com of bel naar +32 472 76 03 82.
Jaak Vandersandenstraat 14
3740 Bilzen
StreetView

Verdieping -1

Kelder 21,1 m² 4m x 4m + 3m x 1,7m + gang met trappenhal. Watermeter.

Gelijkvloers

Cv ruimte 10 m² 2,5m x 4m. Met toilet, wastafel. CV-installatie Hansa. Aansluiting wasmachine.
Eetkamer 17,6 m² 4,2m x 4,2m. Tegelvloer. Met radiator. Mazoutkachel.
Garage 67,2 m² 8,4m x 8. Bestaande uit garage en bergruimte. Met automatische poort aan de voorzijde en wentelpoort aan de achterzijde. Met verdieping. Uitgietbak. Mazouttank.
Inkomhal Tegelvloer. Met radiator. Elektriciteitskast. Houten raam met enkele beglazing. Elektrisch rolluik.
Keuken 1 7,5 m² 3m x 2,5m. GeÔnstalleerde keuken met gasfornuis, spoelbak en dampkap. Tegelvloer.
Veranda 14,7 m² 3,2m x 4,6m. Dubbele beglazing. PVC ramen.
Wc1
Zitplaats 17,6 m² 4,2m x 4,2m. Vooraan gelegen. Tegelvloer. Met radiator. Mazoutkachel.
Stallingen 32,5 m² 6,5m x 5m. Met mazoutton.

Verdieping 1

Nachthal Synthetische vloerbedekking.
Slaapkamer 1 15,1 m² 4,2m x 3,6m. Synthetische vloerbedekking.
Slaapkamer 2 17,6 m² 4,2m x 4,2m. Synthetische vloerbedekking.
Slaapkamer 3 7,5 m² 2,5m x 3m. Synthetische vloerbedekking.
Zolder1 52 m² Bereikbaar via vaste trap.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1947
Grond oppervlakte 1735 m≤
Woonoppervlakte 136 m≤
Kadastraleafdeling 10 AFD Kleine Spouwen
Kadastralesectie B
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 164M
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving rolluiken Elektrisch bedienbare rolluiken op gelijkvloers voorzijde.
Dubbelglas ja
Ramentekst Nieuwe ramen in pvc met dubbele beglazing.
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z

EPC gegevens

EPC nį 20190312-0002140307-RES-1
EPC waarde 554 kWh/m≤
554