4 slaapkamers
1 badkamer
872 m2 grondopp.
231 m2 woonopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: TK1099-LH
· ·

Woning · Kasteelstraat 5 , Bilzen

Ruime instapklare woning met handelsgelijkvloers gelegen te Rijkhoven, Kasteelstraat 5.

Landelijke ligging vlakbij de Landscommanderij van Alden Biesen. Het centrum van Bilzen en de autosnelweg zijn vlot bereikbaar binnen 5 km.

Deze half vrijstaande woning op een perceel van 8A72CA heeft een bewoonbare oppervlakte van 213m▓.
Op het gelijkvloers is een handelsruimte ingericht als frituurzaak.
De afgelopen 10 jaar onderging de woning diverse aanpassingen zoals nieuwe tegelvloeren op gelijkvloers, volledig ingerichte hedendaagse keuken met ruime veranda en een nieuwe badkamer.

Het gelijkvloers is ingedeeld met een inkomhal, een ruimte thans ingericht als frituur met aparte ingang, een living met nieuwe gashaard, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de veranda, een ingerichte bijkeuken met CV-ruimte, een badkamer met toilet-wastafel en douche, een apart toilet bereikbaar via de koer, een wasplaats, een berging met extra koelcel, een garage voorzien van automatische poort.
De verdieping telt een nachthal, 3 slaapkamers en een nachttoilet.
Op de tweede verdieping is er een vierde slaapkamer met toegang tot 2 handige bergzolders.
Praktische voorraadkelder aanwezig.
De aangelegde tuin achteraan de woning is volledig omheind en omhaagd en beschikt over een afgewerkte en ge´soleerde tuinberging.
De koer met oprit aan de voorzijde is volledig afgewerkt in klinkers en telt nog een extra overdekt terras.

Enkele pluspunten van deze woning:
- Gelijkvloerse handelsruimte thans ingericht als uiterst goed draaiende en bekende frituurzaak. Overname handelsfonds is mogelijk. Terras en apart toilet aanwezig.
- Zeer goede ligging vlakbij Alden Biesen met veel passage/wandelaars/fietsers...
- Instapklaar en in zeer goede staat.
- Nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe vloeren.
- Achteraan woning aangelegde tuin met veel privacy.

Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

financiŰle info

Prijs Info op kantoor

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via luc@vestio.com of bel naar +32 473 79 29 30.
Kasteelstraat 5
3740 Bilzen
StreetView

Verdieping -1

Kelder 21,7 m² 4,1m x 3,2m + 4,1m x 2,1m. Met gasmeter. Ontkalker. Watermeter.

Gelijkvloers

Badkamer 1 8,7 m² 1,4m x 1,5m + 2m x 3,3m. Nieuwe badkamer ingericht met toilet, douche, wastafel in badkamermeubel, spiegelkast. Ingebouwde plafondspots.
Berging 12,2 m² 3,3m x 3,7m. Met koelcel 2m x 2m.
Garage 16,9 m² 5,3m x 3,2m. Met automatische poort.
Inkomhal Met elektriciteitskast.
Keuken 1 12,5 m² 5m x 2,5m. Grote schuifpui geeft toegang tot de veranda. Keramische tegelvloer. Nieuwe keuken ingericht met maatkasten en voorzien van NEFF keukentoestellen inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast. Spoelbak in inox 1 +1/2. Werktabletten in composietsteen.
Living 25,2 m² 6m x 4,2m. Keramische tegelvloer. TV-aansluiting. Gashaard. Elektrische rolluik.
Veranda 18 m² 3,6m x 5m. Keramische tegelvloer. Toegankelijk via de koer via groot schuifraam. Met ingebouwde plafondspots.
Wasruimte 2,4 m² 2m x 1,2m. Aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Wc1 Toegankelijk via de koer.
Frituur 15,1 m² 3,7m x 4,1m. Vloer in keramische tegel. Met toegangsdeur aan de voorzijde. Met terras aan voorzijde. Elektrisch rolluik.
Bijkeuken 11,5 m² 4,6m x 2,5m. Voorzien van maatkasten met combi-oven, spoelbak in inox 1 + 1/2. CV-installatie Buderus. Toegang naar badkamer.
Tuinberging Gelegen in de tuin. Ge´soleerd. Keramische tegelvloer.

Indeling

Terras 6m x 4m. Gelegen aan de voorzijde op de koer. Overdekt.

Verdieping 1

Nachthal Laminaatvloer.
Slaapkamer 1 15,5 m² 3,7m x 4,2m. Vooraan gelegen. Laminaatvloer.
Slaapkamer 2 13,4 m² 4,2m x 3,2m. Achteraan gelegen. Laminaatvloer. Met rolluik.
Slaapkamer 3 8,1 m² 2,7m x 3m. Achteraan gelegen. Met rolluik.
Wc2 Staand toilet. Laminaatvloer.

Verdieping 2

Slaapkamer 4 18 m² 3m x 6m. Met toegang tot bergzolder aan voor- en achterzijde.
Zolder1 18,7 m² 1,7m x 6m + 1,7m x 5m. Toegankelijk via slaapkamer 4.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 872 m▓
Woonoppervlakte 231 m▓
Kadastraleafdeling 12 AFD
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 426 Z2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Aardgas is aanwezig in de woning.
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegelvloer op gelijkvloers, laminaat op verdiep 1, synthetische vloerbedekking op verdiep 2.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Elektrisch bedienbare rolluiken voor living, frituur en de 2 slaapkamers aan de achterzijde op verdiep 1.
Dubbelglas ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegde tuin aan de achterzijde, volledig omheind en omhaagd. Met ruime tuinberging. Oprit aan de voorzijde afgewerkt in klinkers met overdekt terras.
Orientatie tuin NW
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n░ 20190408-0002148904-RES-1
EPC waarde 627 kWh/m▓
627