4 slaapkamers
1 badkamer
670 m2 grondopp.
171 m2 woonopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: TK1098-LH
· ·

Woning · Kerkhoflaan 10 , Bilzen

Vrijstaande woning gelegen te Eigenbilzen, Kerkhoflaan 10B.

Rustige en landelijke ligging. Alle praktische voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Handelscentra van Bilzen en Lanaken zijn vlot bereikbaar op 7km. Maastricht bevindt zich op slechts 10 km.

Deze goed onderhouden woning op een perceel van 6A70CA biedt een bewoonbare oppervlakte van 171m▓. De woning is volledig onderkelderd.

Op het gelijkvloers is er een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een living bestaande uit zit- en eetruimte en een volledig ingerichte moderne keuken. De nachthal geeft verder toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad-douche en wastafel.
De bovenverdieping werd volledig ingericht met 2 slaapkamers en 2 doorloopruimten.
Het overdekte terras bereik je via de zij-ingang. De naastgelegen koer loont zich uitstekend tot extra zonneterras.
In de kelderverdieping treffen we een ruime garage voor 2 wagens, een wasruimte met CV-installatie en 2 bergkelders.
De tuin achteraan de woning is volledig omheind en omhaagd.

Enkele pluspunten van deze woning:
- Rustige ligging in bosrijke omgeving.
- Met 4 slaapkamers.
- Volledig onderkelderd.
- Zeer goede staat van onderhoud.
- Tuin, terras en koer bieden maximale privacy.
- Dak volledig ge´soleerd, rolluiken aanwezig.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com


financiŰle info

Prijs Info op kantoor

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via luc@vestio.com of bel naar +32 473 79 29 30.
Kerkhoflaan 10
3740 Bilzen
StreetView

Verdieping -1

Garage 46 m² 11m x 3,5m + 3m x 2,5m. Betonvloer. Automatische sectionaalpoort. EK-kast. Watermeter.
Wasruimte 11,5 m² 3,6m x 3,2m. Aansluiting wasmachine en droogkast. Uitgietbak. CV-installatie.
Kelderberging 2,7 m² 1,75m x 1,55m.
Kelderberging 11,2 m² 2,75m x 4,1m. Installatie dompelpomp voor regenwater van drainage vooraan de garage.

Gelijkvloers

Badkamer 1 5,5 m² 2,2m x 2,5m. Ingericht met wastafel-ligbad-douche. Vloer en wanden betegeld.
Inkomhal Keramische tegelvloer. Met vestiaire.
Keuken 1 11,6 m² 3,65m x 3,20m. Vloer in steentapijt. Ingerichte keuken voorzien van inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast. Werktabletten in kunststof. Rolluik aanwezig.
Living 29,4 m² 3,5m x 3,35m + 5m x 3,55m. Bestaande uit zit- en eetplaats. Keramische tegelvloer. TV en internet aansluiting. Rolluik aan zijkant en vooraan.
Nachthal Keramische tegelvloer.
Slaapkamer 1 12,75 m² 3m x 4,25m. Laminaatvloer. Plafond afgewerkt in kunststof.
Slaapkamer 2 10 m² 2,5m x 4m. Parketvloer. Plafond afgewerkt in kunststof.
Terras 14,2 m² 1,9m x 7,5m. Overdekt terras. Keramische tegelvloer.
Vestiaire
Wc1 Staand toilet. Keramische tegelvloer. Wanden deels betegeld.
Zij-ingang Met trap naar kelder. Toegang naar terras. Voer in steentapijt. Met ingebouwde maatkasten. Met rolluik.
Berging Met houten trap naar bovenverdieping. Parketvloer. Plafond afgewerkt in hout.

Verdieping 1

Slaapkamer 3 18,2 m² 3,5m x 5,2m. Met naastgelegen doorloopruimte 3,6m x 5,2m. Synthetische vloerbedekking. Met ingebouwde maatkasten (1,2m diepte). Plafond en wanden afgewerkt in hout.
Slaapkamer 4 15,6 m² 3m x 5,2m. Met naastgelegen doorloopruimte 4,2m x 5,2m. Synthetische vloerbedekking. Plafond en wanden afgewerkt in hout.

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1985
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 670 m▓
Woonoppervlakte 171 m▓
Kadastraleafdeling 6 AFD
Kadastralesectie C
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 438 H
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Buderus dd. 1989. Boiler dd 2014.
Inhoud stookolietank (liter) 3200
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin omhaagd en omheind. Aangelegd met gazon. Tuinhuisje.
Orientatie tuin O
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n░ 20190408-2222148901-RES-2
EPC waarde 410 kWh/m▓
410