4 slaapkamers
2 badkamers
2379 m2 grondopp.
312 m2 woonopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: TK1105-LH
· ·

Woning · Rooi 16 , Bilzen

Ruime gezinswoning gelegen te Bilzen, Rooi 16.

Praktische ligging aan stadsrand van Bilzen. Alle praktische voorzieningen zijn vlot bereikbaar op korte afstand. Autosnelweg bevindt zich op 5 km.

Deze vrijstaande woning op een perceel van 23A79CA biedt een woonoppervlakte van 312m≤. De woning is volledig onderkelderd.
De zolderverdieping werd ingericht als extra woonruimte.

Het gelijkvloers is ingedeeld met een inkomhal, een bureel, een ruime living, een zitruimte, een volledig geÔnstalleerde keuken met eethoek en een veranda. Het nachtgedeelte omvat een nachthal, 4 slaapkamers en een ingerichte badkamer.
Een vaste trap biedt toegang tot de zolderverdieping. Deze is afgewerkt met een extra leefruimte en een ingerichte badkamer.
De woning is volledig onderkelderd met een dubbele garage, diverse bergkelders en CV-ruimte.
Achteraan de woning bevindt zich een ruim Z-georiŽnteerd terras.
In de tuin zijn er 3 extra garages.

Enkele van de vele pluspunten van deze woning zijn:
- Rustige ligging aan stadsrand Bilzen.
- Volledig onderkelderd.
- Grote leefruimten op gelijkvloers.
- Z-georiŽnteerde tuin, veel privacy.
- Zolderverdieping is afgewerkt als extra woonruimte.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

financiŽle info

prijs € 395.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.338,48
totale aankoopprijs € 426.338,48
Ki € 1.936,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via luc@vestio.com of bel naar +32 473 79 29 30.
Rooi 16
3740 Bilzen
StreetView

Verdieping -1

Kelder 262 m² Woning volledig onderkelderd. Bestaande uit diverse grote kelderruimten en ruime garage voor 2 wagens. Met elektriciteitskast. CV-ruimte. Stookolietank. Automatische poort. Vloer betegeld.

Gelijkvloers

Badkamer 1 8,7 m² 3m x 2,9m.Ingericht met ligbad, dubbele lavabo, toilet, douche en spiegel.
Bureau 9,5 m² 3,8m x 2,5m. Laminaatvloer. Plafond afgewerkt met houten lamellen.
Inkomhal Keramische tegelvloer.
Keuken 1 25,3 m² 7,15m x 3,55m. Ingericht met maatkasten en voorzien van gasfornuis, afwasmachine, dampkap, oven, microgolf, koelkast. Inox spoelbak. Werktabletten in kunststof. Met ruime eethoek. Keramische tegelvloer.
Living 46,1 m² 3,8m x 1,7m + 4,35m x 6,55m + 4,95m x 2,3m. Laminaatvloer. Living in 2 niveau's. TV-aansluiting.
Nachthal
Slaapkamer 1 17,6 m² 4m x 4,4m. Laminaatvloer. Plafond afgewerkt in houten lamellen. TV-aansluiting.
Slaapkamer 2 8,7 m² 2,9m x 3m. Laminaatvloer. Plafond afgewerkt in houten lamellen.
Slaapkamer 3 11,7 m² 2,9m x 3,5m + 1,6m≤. Laminaatvloer. Plafond afgewerkt in houten lamellen. TV-aansluiting.
Slaapkamer 4 9,7 m² 2,2m x 3,5m + 2m≤. Laminaatvloer. TV-aansluiting. Plafond afgewerkt in houten lamellen.
Terras 103,4 m² 11m x 9,4m. Trappartij achteraan terras geeft toegang tot kelder.
Veranda 21,5 m² 4,35m x 4,95m. Toegang vanuit keuken via glazen schuifdeur. Keramische tegelvloer. TV-aansluiting. Buitendeur naar terras.
Wc1 Staand toilet. Keramische tegelvloer. Handwasbakje.
Zitplaats 23,6 m² 4,35m x 4,9m + 2,3m≤.

Verdieping 1

Badkamer 2 10,9 m² 3,65m x 3m. Ingericht met douche, hangtoilet, lavabo.
Leefruimte 27,1 m² 4,35m x 6,25m. Laminaatvloer. Airco.
Berging 10,2 m² 2,8m x 3,65m.
Bergzolders Enkel de afgewerkte zolderruimten zijn geÔsoleerd.

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1978
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 2379 m≤
Woonoppervlakte 312 m≤
Kadastraleafdeling 1 AFD
Kadastralesectie F
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 774F
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming CV-installatie van 2004.
Inhoud stookolietank (liter) 3500
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z

EPC gegevens

EPC nį 20190502-0002158090-RES1
EPC waarde 894 kWh/m≤
894