3 slaapkamers
1 badkamer
1 garage
816 m2 grondopp.
265 m2 woonopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: TK1108-LH
· ·

Woning · Molenstraat 56 , Bilzen

Half vrijstaande gezinswoning gelegen nabij het centrum van Beverst, Molenstraat 56.

Alle dagelijkse voorzieningen zoals school, winkel en openbaar vervoer bevinden op wandelafstand. De expressweg tussen Bilzen-Diepenbeek bevindt zich vlakbij. De autosnelweg is bereikbaar op 5 km.

Deze woning van 1966 heeft een perceeloppervlakte van 8A16CA en biedt een woonoppervlakte van 265m▓.
Het pand is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime zolderverdieping. Er werden de afgelopen jaren diverse vernieuwingen aangebracht zoals PVC ramen allen voorzien van rolluiken, luchtwarmtepomp met warmteboiler, zonnepanelen, verwarmingsinstallatie op gas, spouwisolatie. Dit alles resulteert in een gunstig energieverbruik.

De benedenverdieping is ingedeeld met een inkomhal met gastentoilet, een living, een open ge´nstalleerde keuken met eetkamer. Achteraan is er een veranda met zicht op de tuin.
De verdieping telt een nachthal, drie ruime slaapkamers en een ingericht badkamer met ligbad/douche-toilet en lavabo.
In de kelderverdieping bevinden zich een wasplaats, twee bergruimten, een cv-ruimte en een garage.
In de omheinde tuin aangelegd met gazon en vijver zijn er 2 tuinbergruimten.

Enkele van de vele pluspunten van deze woning zijn:
- Gelegen nabij het centrum.
- Nieuwe ramen met dubbele beglazing en rolluiken.
- Zonnepanelen, luchtwarmtepomp, zonneboiler.
- Nieuwe CV-installatie op gas.
- Gunstig EPC 148 kwh/m▓. Conforme elektriciteit.
- Volledig onderkelderd, ruime zolder.


Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com



financiŰle info

prijs € 275.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.755,71
totale aankoopprijs € 297.755,71
Ki € 721,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via luc@vestio.com of bel naar +32 473 79 29 30.
Molenstraat 56
3740 Bilzen
StreetView

Verdieping -1

Berging 30,5 m² 3,5m x 2,8m + 3,3m x 6,3m. Twee bergruimten. Met verwarming. Keramische tegelvloer.
Cv ruimte 14,2 m² 2,8m x 5,1m. Keramische tegelvloer. CV-installatie, warmteboiler.
Garage 29,2 m² 4m x 7,3m. Keramische tegelvloer. Automatische kantelpoort. Met verwarming. Installatie omvormer, elektriciteitskast. Gasmeter. Watermeter.
Wasruimte 16 m² 4m x 4m. Keramische tegelvloer. Aansluitingen wasmachine en droogkast.

Gelijkvloers

Eetkamer 16,8 m² 4m x 4,2m. Vloer in keramische tegels. Plafond met hout afgewerkt. Rolluik. TV-aansluiting.
Inkomhal Vloer in graniet. Plafond met hout afgewerkt. Rolluik.
Keuken 1 14,2 m² 2,8m x 5,1m. Keramische tegelvloer. Ingerichte open keuken met diverse maatkasten en keramische kookplaat, oven, afwasmachine, koelkast, dampkap. Spoelbak.
Living 31 m² 6,5m x 4m + 5m▓. Vloer in natuursteen. Plafond met hout afgewerkt. TV-aansluiting. Rolluiken.
Veranda 29,4 m² 7m x 4,2m. Keramische tegelvloer. Buitendeur. Met trap naar kelder.
Wc1 Hangtoilet. Wanden en vloer betegeld.

Verdieping 1

Badkamer 1 7 m² 2,8m x 2,5m. Ingericht met ligbad/douche, toilet, wastafel. Rolluik. Vloer en wanden betegeld.
Nachthal Laminaatvloer. Plafond afgewerkt met hout. Zolderluik.
Slaapkamer 1 14,8 m² 4m x 3,7m. Laminaatvloer. Rolluik. Plafond afgewerkt met hout. Ingebouwde muurkast. Balkon aan zijgevel.
Slaapkamer 2 20 m² 5m x 4m. Met laminaatvloer. Plafond afgewerkt met hout. Balkon aan zijgevel. Rolluik.
Slaapkamer 3 12,7 m² 2,5m x 5,1m. Laminaatvloer. Plafond afgewerkt met hout. Rolluik.
Wc2 Gelegen in badkamer.

Verdieping 2

Zolder1 Bereikbaar via zolderluik in nachthal. Vloer is ge´soleerd met 10cm PUR.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1966
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 816 m▓
Woonoppervlakte 265 m▓
Kadastraleafdeling 2 AFD
Kadastralesectie C
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 276L
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Luchtwarmtepomp, warmteboiler. Gasketel Vaillant.
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Zonneboiler ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Omheinde tuin met 2 tuinhuisjes en vijver.
Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC n░ 20190411-0002150158-RES-1
EPC waarde 148 kWh/m▓
148