3 slaapkamers
1 badkamer
327 m2 grondopp.
136 m2 woonopp.
beschikbaar: na opzeg huurovereenkomst
ref: TK1055A-AB
· ·

Woning · Cuvelierstraat 4 , Bilzen

Rustig gelegen woning te Rijkhoven, Cuvelierstraat 4.

Landelijke ligging op 5 km van Bilzen en Tongeren. Alle nuttige faciliteiten zijn vlot bereikbaar.

Deze woning van 1935 heeft een perceelsoppervlakte van 3A27CA en een bewoonbare oppervlakte van 136m².
Het pand beschikt overal over dubbele beglazing en er werd een nieuwe mazoutketel geplaatst.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een toilet, een living, een keuken voorzien van maatkasten--oven-dampkap, een wasplaats en een ruime garage van 36m².
Op de verdieping is er een nachthal, 3 ruime slaapkamers, een berging en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
De zolder is bereikbaar via het zolderluik in de nachthal.
Droge voorraadkelder aanwezig.

Pluspunten van deze woning:
- Rustige en landelijke ligging.
- Dubbele beglazing in elke ruimte.
- Nieuwe CV-ketel.
- Drie ruime slaapkamers.
- Grote garage van 36m².
- Mogelijkheid tot aankoop aanpalende hoeve voor 185 000€.

Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0472 76 03 82 of mail naar anouk@vestio.com

financiėle info

prijs € 180.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.005,09
totale aankoopprijs € 190.005,09
Ki € 585,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via anouk@vestio.com of bel naar +32 472 76 03 82.
Cuvelierstraat 4
3740 Bilzen
StreetView

Verdieping -1

Kelder 9 m² 3m x 3m. Droge kelder. Betonvloer. Gewelfd plafond in baksteen. Nieuwe boiler. Watermeter.

Gelijkvloers

Garage 36 m² 6m x 6m. Inrit in klinkers. Betonvloer. Met 2 stookoliereservoirs 1000L. CV-installatie Buderus. Elektriciteit aanwezig.
Inkomhal 5 m² 2m x 2,5m. Keramische tegelvloer.
Keuken 1 16 m² 4m x 4m. Ingericht met maatkasten, oven, dampkap. Keramische tegelvloer.
Living 32,6 m² 4,6m x 6m + 2,5m x 2m. Keramische tegelvloer. TV-aansluiting.
Wasruimte 7,5 m² 2,5m x 3m. Uitgietbak. Aansluiting wasmachine. Elektriciteitskast.
Wc1 Keramische tegelvloer. Staand toilet; Handwasbakje.

Verdieping 1

Badkamer 1 7,8 m² 2,8m x 2,8m. Verwarming aanwezig. Ingericht met ligbad, toilet, lavabo.
Berging 3,6 m² 1,8m x 2m.
Nachthal Synthetische vloerbedekking. Zolderluik.
Slaapkamer 1 15,2 m² 4m x 3,8m. Synthetische vloerbedekking.
Slaapkamer 2 14,44 m² 2,8m x 4m + 1,8m x 1,8m. Synthetische vloerbedekking.
Slaapkamer 3 14 m² 3,7m x 3,8m. Synthetische vloerbedekking. Verwarming aanwezig. TV-aansluiting.

Verdieping 2

Zolder1 Vloer geļsoleerd. Toegankelijk via zolderluik in nachthal.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1935
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 327 m²
Woonoppervlakte 136 m²
Kadastraleafdeling 12 AFD Rijkhoven
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis
Perceelnummer deel 637N deel 637R
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geļnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Recente Buderusketel. Boiler 1 jaar oud.
Inhoud stookolietank (liter) 2000
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting waterleiding ja

EPC gegevens

EPC n° 20161123-0001912439-1
EPC waarde 435 kWh/m²
435