3 slaapkamers
1 badkamer
526 m2 grondopp.
130 m2 woonopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: TK1033B-LH
· ·

Woning · Pijpenhof 37 , Bilzen

Half vrijstaande woning met tuin gelegen te Bilzen, Pijpenhof 37.

Gelegen vlakbij het centrum nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Goed onderhouden woning op een perceel van 5A26CA met een bewoonbare oppervlakte van 130mē. De woning werd gebouwd in 1974 en typeert met haar speelse architectuur van open woonruimten en niveauverschillen rondom een open centrale trappenpartij.

De benedenverdieping omvat een centrale open inkomhal met aan de rechterzijde een vestiaire en gastentoilet en aan de linkerzijde toegang tot de living met zitruimte en eetplaats.
Via de open houten trap bereik je de eethoek en naastgelegen ingerichte keuken.
Op de tussenverdieping bevindt zich een eerste slaapkamer voorzien van toilet en lavabo.
De eerste verdieping telt een nachthal met toegang tot terras, 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer.
In de kelderverdieping tref je een kelderberging en een garage met de verwarmingsinstallatie en de wasruimte.
De tuin achter de woning is omhaagd en aangelegd met gazon.

Pluspunten van deze woning:
- Gelegen vlakbij het centrum.
- Speelse binnenarchitectuur van niveauverschillen en open trappartijen.
- Verwarming op aardgas.
- Recente keuken.
- Rolluiken aanwezig op gelijkvloers aan zij- en achterkant.

Voor meer info, contacteer ons op 0472 76 03 82 of mail naar anouk@vestio.com

financiële info

prijs € 310.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.329,85
totale aankoopprijs € 335.329,85
Ki € 875,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Ja
Maak snel een afspraak via anouk@vestio.com of bel naar +32 472 76 03 82.
StreetView

Verdieping -1

Garage 28,2 m² 7,7m x 4m - 2,6mē. Met wasruimte en aansluitingen voor wasmachine. Uitgietbak. Met CV-installatie Buderus.
Kelder 9,8 m² 2,3m x 4,3m. Betonvloer. Gasmeter. Ontkalker.

Gelijkvloers

Eetkamer 16,8 m² 4,7m x 4m - 2mē. Keramische tegelvloer. Met buitendeur. Convector.
Inkomhal Met vestiaire en gastentoilet. Keramische tegelvloer. Open toegang tot living en via centrale trappenpartij zicht op lager gelegen eetplaats. Wanden deels in zichtbare baksteen. Elektriciteitskast bevindt zich in de vestiaire.
Keuken 1 10 m² 2,1m x 4,8m. Nieuwe keuken ingericht met maatkasten en afwasmachine, koelkast, microgolfoven, inductiekookplaat en dampkap. Werktabletten in graniet. Spoelbak in inox 1+1/2.
Living 32,4 m² 4m x 8,1m. Met parketvloer. Convectoren. Ingebouwde haardmodule. TV-aansluiting. Open zicht op lager gelegen eetplaats bereikbaar via open trap. Wanden deels in zichtbare baksteen.
Wc1 Staand toilet. Handwasbakje. Muren betegeld.

Verdieping 1

Badkamer 1 4 m² 2m x 2m. Ingericht met ligbad, toilet, wastafe. Wanden en vloer betegeld.
Nachthal Met parketvloer. Toegang tot terras aan straatzijde.
Slaapkamer 1 14,4 m² 3,6m x 4m. Met parketvloer. Vooraan gelegen.
Slaapkamer 2 9,2 m² 2,9m x 3,2m. Met parketvloer. Achteraan gelegen.
Slaapkamer 3 15,5 m² 3,5m x 3,5m + 2,1m x 1,6m. Met toilet en lavabo. Gelegen op tussenverdieping. Synnthetische vloerbedekking.
Terras 12,8 m² 2,8m x 4,6m.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1974
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 526 mē
Woonoppervlakte 130 mē
Kadastraleafdeling 1 AFD
Kadastralesectie G
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 1066F
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Aan zijkant en achterzijde op het gelijkvloers.
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja

EPC gegevens

EPC n° 20190427-0002154792-RES-1
EPC waarde 431 kWh/mē
431