4 slaapkamers
1 badkamer
806 m2 grondopp.
170 m2 woonopp.
ref: TK1143A-LH
· ·

Woning · Haenenstraat 17 , Bilzen

Half vrijstaande woning rustig gelegen te Eigenbilzen, Haenenstraat 17.

Praktische voorzieningen zoals school, winkels en openbaar vervoer zijn bereikbaar op wandelafstand. Het centrum van Bilzen en autosnelweg bevinden zich op 6 km.

Deze ruime gezinswoning op een perceel van 08a06ca heeft een bewoonbare oppervlakte van 170mē. De aanpalende buitenstalling, reeds voorzien van nieuwe ramen en nieuw dak, biedt mogelijkheid tot extra woonoppervlakte van 73mē.

De afgelopen 7 jaar onderging deze woning tal van grondige aanpassingen met onder meer een nieuw dak, nieuwe pvc ramen met dubbele beglazing, een verwarmingsinstallatie op aardgas, alsook weden de binnenmuren, plafonds en vloeren vernieuwd. Bovendien is de elektrische installatie conform.

Het gelijkvloers is ingedeeld met een centrale inkomhal, een living, een eetruimte, een keuken, een kleine veranda, een badkamer, een apart toilet en een berging. Achteraan is er een aanpalende stalling met verdieping geschikt voor diverse invulmogelijkheden.
De verdieping telt een nachthal, 4 ruime slaapkamers en een berging.
De tuin is west georiënteerd en biedt de bewoners voldoende privacy.
Aan de linkerzijde van de koer is er een buitenstalling.

Deze woning is thans verhuurd aan 750€/maand.

Enkele van de vele pluspunten van deze woning zijn:
- Rustige ligging.
- Woning volledig gerenoveerd met vervanging van ramen, dak, CV-installatie, afwerking binnenmuren.
- EK conform.
- Aanpalende stalling biedt extra mogelijkheden, evt extra woonruimte.
- Functionele indeling.


Voor meer info of een bezoek, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com





financiële info

prijs € 295.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.169,51
totale aankoopprijs € 319.169,51
Ki € 597,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via luc@vestio.com of bel naar +32 473 79 29 30.
StreetView

Gelijkvloers

Badkamer 1 6,7 m² 2,6m x 2,6m. Ingericht met ligbad, lavabo. Laminaatvloer. Wanden betegeld. Aansluiting wasmachine.
Berging 6,1 m² 3,6m x 1,7m. Met CV-installatie. Aansluiting wasmachine. Laminaatvloer.
Eetkamer 32,8 m² 4m x 8,2m. Laminaatvloer. Watermeter.
Inkomhal Laminaatvloer. Houten trap naar verdieping. EK kast.
Keuken 1 13,4 m² 4,2m x 3,2m. Voorzien van maatkasten, oven, dampkap, dubbele spoelbak. Laminaatvloer.
Living 29 m² 4m x 6,5m + 3mē. TV-aansluiting. Laminaatvloer.
Veranda 10,2 m² 3,4m x 3m. Laminaatvloer.
Wc1 Staand toilet. Laminaatvloer.
Buitenberging 73,8 m² 4,2m x 5,2m met verdieping 10 x 5,2m. Kan verder afgewerkt als bewoonbare ruimte. Volledig voorzien van nieuwe pvc ramen en nieuw dak.
Buitenstalling 47,9 m² 13,7m x 3,5m.

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1 16 m² 4m x 4m. Synthetische vloerbedekking.
Slaapkamer 2 10,2 m² 3,4m x 3m. Synthetische vloerbedekking.
Slaapkamer 3 9 m² 3m x 3m. Synthetische vloerbedekking.
Slaapkamer 4 16 m² 4m x 4m. Synthetische vloerbedekking.
Berging 7,4 m² 2,2m x 3,4m. Met zolderluik naar zolder.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 806 mē
Woonoppervlakte 170 mē
Kadastraleafdeling 6 AFD
Kadastralesectie C
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 210W/rest
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming dd 2014
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W

EPC gegevens

EPC n° 20190918-0002196570-RES-1
EPC waarde 329 kWh/mē
329