4 slaapkamers
1 badkamer
806 m2 grondopp.
170 m2 woonopp.
ref: TK1143B-AB
· ·

Woning · Haenenstraat 17 , Bilzen

Half vrijstaande woning rustig gelegen te Eigenbilzen, Haenenstraat 17.

Praktische voorzieningen zoals school, winkels en openbaar vervoer zijn bereikbaar op wandelafstand. Het centrum van Bilzen en autosnelweg bevinden zich op 6 km.

Deze ruime gezinswoning op een perceel van 08a06ca heeft een bewoonbare oppervlakte van 170m▓. De aanpalende buitenstalling, reeds voorzien van nieuwe ramen en nieuw dak, biedt mogelijkheid tot extra woonoppervlakte van 73m▓.

De afgelopen 7 jaar onderging deze woning tal van grondige aanpassingen met onder meer een nieuw dak, nieuwe pvc ramen met dubbele beglazing, een verwarmingsinstallatie op aardgas, alsook weden de binnenmuren, plafonds en vloeren vernieuwd. Vernieuwde elektriciteit.

Het gelijkvloers is ingedeeld met een centrale inkomhal, een living, een eetruimte, een keuken, een kleine veranda, een badkamer, een apart toilet en een berging. Achteraan is er een aanpalende stalling met verdieping geschikt voor diverse invulmogelijkheden.
De verdieping telt een nachthal, 4 ruime slaapkamers en een berging.
De tuin is west georiŰnteerd en biedt de bewoners voldoende privacy.
Aan de linkerzijde van de koer is er een buitenstalling.

Deze woning is thans verhuurd aan 750Ç/maand.

Enkele van de vele pluspunten van deze woning zijn:
- Rustige ligging.
- Woning volledig gerenoveerd met vervanging van ramen, dak, CV-installatie, afwerking binnenmuren.
- Aanpalende stalling biedt extra mogelijkheden, evt extra woonruimte.
- Functionele indeling
Voor meer info of een bezoek, contacteer ons op 0473 76 03 82 of mail naar anouk@vestio.com

financiŰle info

prijs € 275.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.005,71
totale aankoopprijs € 295.005,71
Ki € 597,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via anouk@vestio.com of bel naar +32 472 76 03 82.
StreetView

Gelijkvloers

Badkamer 1 6.7 m² 2,6m x 2,6m. Ingericht met ligbad, lavabo. Laminaatvloer. Wanden betegeld. Aansluiting wasmachine., Ingericht
Berging 6.1 m² 3,6m x 1,7m. Met CV-installatie. Aansluiting wasmachine. Laminaatvloer.
Eetkamer 32.8 m² 4m x 8,2m. Laminaatvloer. Watermeter.
Keuken 1 13.4 m² 4,2m x 3,2m. Voorzien van maatkasten, oven, dampkap, dubbele spoelbak. Laminaatvloer., Ge´nstalleerd
Living 29 m² 4m x 6,5m + 3m▓. TV-aansluiting. Laminaatvloer.
Wc1 Staand toilet. Laminaatvloer.
Inkomhal Laminaatvloer. Houten trap naar verdieping. EK kast.
Veranda 10.2 m² 3,4m x 3m. Laminaatvloer.

Verdieping 1

Slaapkamer 1 16 m² 4m x 4m. Synthetische vloerbedekking.
Slaapkamer 2 10.2 m² 3,4m x 3m. Synthetische vloerbedekking.
Slaapkamer 3 9 m² 3m x 3m. Synthetische vloerbedekking.
Slaapkamer 4 16 m² 4m x 4m. Synthetische vloerbedekking.
Nachthal

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 806 m▓
Woonoppervlakte 170 m▓
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W

EPC gegevens

EPC n░ 20190918-0002196570-RES-1
EPC waarde 329 kWh/m▓
329