3 slaapkamers
2 badkamers
1 garage
974 m2 grondopp.
209 m2 woonopp.
beschikbaar: na opzeg huurovereenkomst
ref: TK1153C-AB
· ·

Woning · Cuvelierstraat 35 , Bilzen

Half vrijstaande woning gelegen te Rijkhoven, Cuvelierstraat 35.

Rustige ligging op 5 km van Bilzen en Tongeren.

Deze ruime woning van 1969 heeft een perceelsoppervlakte van 9A74CA en beschikt over een woonoppervlakte van 209m▓.
De verwarming is op stookolie en alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
De woning is constructief in goede staat. Met enkele aanpassingswerken wordt dit een aangename en ruime gezinswoning.

De inkomhal geeft toegang tot de vooraan gelegen living en anderzijds de zitruimte. Verder is er een ruime keuken, een veranda, een doucheruimte, een wasruimte en een ruime berging met CV-installatie.
Op de verdieping is er een nachthal, 3 ruime slaapkamers, een berging/bureel en een badkamer met ligbad-bidet-toilet-wastafel.
De bergzolder bereik je via het zolderluik in de nachthal.
De vrijstaande garage bevindt zich naast de woning.
Achteraan de woning zijn er diverse stallingen.

Pluspunten van deze woning:
- Rustige ligging.
- Constructie in goede staat.
- Rolluiken aanwezig.
- Ruime woning.


Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0472 76 03 82 of mail naar anouk@vestio.com

financiŰle info

prijs € 240.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.918,91
totale aankoopprijs € 257.918,91
Ki € 813,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via anouk@vestio.com of bel naar +32 472 76 03 82.
StreetView

Gelijkvloers

Badkamer 2 5 m² 2m x 2,5m. Kleine badkamer naast de veranda. Met toilet en douche. Keramische tegelvloer.
Berging 28 m² 8m x 3,5m. Met CV-installatie. Uitgietbak. Synthetische vloerbedekking. Buitendeur.
Garage Gelegen achteraan de woning, bereikbaar via de oprit.
Keuken 1 24 m² 6m x 4m. Ge´nstalleerde keuken met afwasmachine, gasvuur, koelkast, dampkap, spoelbak. TV-aansluiting. Synthetische vloerbedekking., Ge´nstalleerd
Living 27 m² 6m x 4,5m. Vooraan gelegen. Parketvloer. TV-aansluiting. Elektriciteitskast.
Wasruimte 6 m² Met aansluiting wasmachine. Keramische tegelvloer.
Wc1 Volledig betegeld. Staand toilet. Handwasbakje.
Wc2
Inkomhal Keramische tegelvloer. Met trap naar verdieping.
Zitplaats 17.6 m² 4m x 4,4m. Met TV-aansluiting. Synthetische vloerbedekking. Watermeter.
Veranda 10.7 m² 2,2m x 6m - 2,5m▓. Keramische tegelvloer. Buitendeur.

Verdieping 1

Badkamer 1 10 m² 4m x 2,5m. Ingericht met toilet, ligbad, bidet, lavobo in badkamermeubel. Synthetische vloerbedekking. Wanden betegeld. Verwarming aanwezig., Ingericht
Slaapkamer 1 13.5 m² 3m x 4,5m. Vooraan gelegen. Synthetische vloerbedekking.
Slaapkamer 2 13.5 m² 3m x 4,5m. Vooraan gelegen. Synthetische vloerbedekking.
Slaapkamer 3 14 m² 4m x 3,5m. Opzij gelegen. Synthetische vloerbedekking. Verwarming aanwezig.
Nachthal Synthetische vloerbedekking. Zolderluik in plafond geeft toegang tot de zolder.

Verdieping 2

Zolder1 66 m² Toegankelijk via zolderluik in nachthal. Vloer ge´soleerd met glaswol 12cm.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1969
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 974 m▓
Woonoppervlakte 209 m▓
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Verwarming Stookolie
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Aluminium
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin N
Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC n░ 20150905-0001790582-1
EPC waarde 622 kWh/m▓
622