4 slaapkamers
2 badkamers
1 garage
321 m2 grondopp.
146 m2 woonopp.
ref: TK1220-LH
· ·

Woning · Withofsstraat 5 , Bilzen

Half vrijstaande woning gelegen te Eigenbilzen, Withofsstraat 5.

Rustige ligging op 5km van het centrum van Lanaken en Bilzen. School, winkels en openbaar vervoer bevinden op wandelafstand.

Deze woning gelegen op een perceel van 3A21CA biedt een bewoonbare oppervlakte van 146m▓. Achteraan is er een vrijstaande garage. Het pand beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Het pand is in zeer goede staat van onderhoud.

Het gelijkvloers is ingedeeld met een inkomhal, een ge´nstalleerde keuken, een living, een ruime wasplaats en een recent ge´nstalleerde badkamer met inloopdouche-wastafel en toilet.
De bovenverdieping telt een nachthal met toegang tot 4 slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad-toilet-bidet-wastafel.
Het zolderluik biedt toegang tot de bergzolder.
De woning is volledig onderkelderd met 2 droge voorraadkelders aan de voorzijde en kruipkelder aan de achterzijde.
Achteraan de woning is er een koer en een losstaande garage.

Enkele van de vele pluspunten van deze woning zijn:
- Rustige ligging.
- In goede staat van onderhoud.
- Functionele indeling.
- Twee badkamers aanwezig, recente badkamer op gelijkvloers.
- 12 Zonnepanelen met groene stroomcertificaten: 590Ç/jaar tot 2032.
- Woning volledig onderkelderd, deels kruipkelder.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

financiŰle info

prijs € 215.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.246,48
totale aankoopprijs € 231.246,48
Ki € 872,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via luc@vestio.com of bel naar +32 473 79 29 30.
StreetView

Verdieping -1

Kelder 40.85 m² Betonvloer. Met CV-installatie. Watermeter.

Gelijkvloers

Badkamer 1 4 m² 2m x 3,5m. Recent ge´nstalleerde badkamer ingericht met toilet-douche-lavabo met badkamermeubel-spiegelkast met verlichting. Keramische tegelvloer.
Garage 20.7 m² 3,7m x 5,6m. Met sectionaalpoort.
Keuken 1 14 m² 4m x 3,5m. Ingerichte keuken voorzien van keramische kookplaat-oven-koelkast-afwasmachine-dubbele spoelbak. Keramische tegelvloer.
Terras Afgewerkt in klinkers.
Wasruimte 11.3 m² 3,5m x 3,25m. Aansluitingen wasmachine en droogkast. Recente aangebouwde kastenwand. Buitendeur naar terras en koer. Keramische tegelvloer. Toegang naar gelijkvloerse badkamer.
Inkomhal Keramische tegelvloer. Houten trap naar verdieping. Elektriciteitskast.
Living 29.4 m² 6,85m x 4,3m. Keramische tegelvloer. TV-aansluiting. Wanden in sierpleister. Plafond in sierpleister en sierbalken.

Verdieping 1

Badkamer 2 9.8 m² 2,8m x 3,5m. Ingericht met bidet-toilet-ligbad-lavabo. Vloer en wanden betegeld.
Slaapkamer 1 13.8 m² 5,4m x 1,8m + 1,5m x 2,75m. Vooraan gelegen. Vast tapijt.
Slaapkamer 2 17.2 m² 4m x 4,3m. Vooraan gelegen. Parketvloer.
Slaapkamer 3 14 m² 4m x 3,5m. Achteraan gelegen. Parketvloer.
Slaapkamer 4 8.75 m² 2,5m x 3,5m. Doorloopkamer naar badkamer. Synthetische vloerbedekking. Omvormer zonnepanelen. Met zolderluik naar zolderverdieping.
Nachthal Parketvloer.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Grond oppervlakte 321 m▓
Woonoppervlakte 146 m▓
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja

Overige Info

Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC n░ 20200618-0002283280-RES-1
EPC waarde 540 kWh/m▓
540