3 slaapkamers
1 badkamer
1787 m2 grondopp.
160 m2 woonopp.
ref: TK1192-LHC
· ·

Woning · Hoelbeekstraat 52 , Bilzen

Moderne gezinswoning rustig gelegen te Bilzen, Hoelbeekstraat 52.
Gelegen in landelijke omgeving met vlotte bereikbaarheid op 3 km van alle praktische voorzieningen. Het centrum van Bilzen bevindt zich op 5km.

Deze half vrijstaande woning gebouwd in 2010 heeft een totale perceelsoppervlakte van 17A87CA en biedt een bewoonbare oppervlakte van 160m≤.
De woning werd degelijk en tijdloos afgewerkt. Er zijn 3 slaapkamers, op de zolderverdieping kunnen desgewenst 2 extra slaapkamers ingericht worden. Achter de woning is er een ruime omheinde tuin.
Het gelijkvloers is ingedeeld met een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime living met mooi zicht op de tuin, een volledig ingerichte keuken en een handige berging/wasplaats.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad-douche-dubbele wastafel-toilet.
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping waar 2 extra slaap/hobbykamers kunnen ingericht worden.

De W-georiŽnteerde tuin met tuinhuis en carport is volledig omheind. Achter de woning is er een extra tuingedeelte/weiland van 13A23CA.

Enkele van de vele pluspunten van deze woning:
- Rustige en landelijke ligging.
- Tuin met extra weide van 13A23CA.
- Hedendaagse gezinswoning met 3 slpk, mogelijkheid tot 2 extra kamers op zolderverdieping.
- Functionele indeling.
- Interessant opbrengsteigendom: woning is momenteel verhuurd aan 923Ä/maand.

Voor meer info of een bezoek, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com
 

financiŽle info

prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.140,20
totale aankoopprijs € 348.140,20
Ki € 750,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Ja
Maak snel een afspraak via luc@vestio.com of bel naar +32 473 79 29 30.
StreetView

Gelijkvloers

Berging 5.3 m² Keramische tegelvloer. Aansluitingen wasmachine en droogkast. CV-installatie. Nutsvoorzieningen.
Keuken 1 13.5 m² 2,8m x 3,3m + 1,97m x 2,2m. Volledig ingericht met maatkasten, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, dubbele spoelbak, multi-functionele oven. Buitendeur naar tuin.
Wc1 Hangtoilet.
Inkomhal Keramische tegelvloer.
Vestiaire Keramische tegelvloer.
Living 26.23 m² 6,1m x 4,3m. Keramische tegelvloer. TV-aansluiting. Grote schuiframen geven toegang tot tuin en terras. Houten trap geeft toegang tot verdieping.

Verdieping 1

Badkamer 1 10 m² 2,4m x 4,2m. Ingericht met ligbad, douche, dubbele wastafel, spiegelpaneel met verlichting, toilet.
Slaapkamer 1 14.2 m² 3,4m x 4,2m. Laminaatvloer.
Slaapkamer 2 14.6 m² 3,4m x 4,3m. Laminaatvloer.
Slaapkamer 3 10.3 m² 2,4m x 4,3m. Laminaatvloer.
Nachthal Laminaatvloer. Met vaste trap naar zolderverdieping.

Verdieping 2

Zolder1 57 m² Kan ingericht tot 2 extra slaapkamers. Laminaatvloer. Plafond afgewerkt in kunststof.

Bebouwing

Bouwjaar 2010
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 1787 m≤
Woonoppervlakte 160 m≤
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 79

Comfort

Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Orientatie tuin W
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 122 kWh/m≤
122