3 slaapkamers
1 badkamer
1550 m2 grondopp.
210 m2 woonopp.
ref: TK1257-LH
· ·

Woning · Bornestraat 13 , Bilzen

Charmevol te renoveren landhuis gelegen te Martenslinde bij Bilzen, Bornestraat 13.

Rustige en landelijke ligging nabij Landcommanderij Alden Biesen, op slechts 4km van het centrum van Bilzen en de autosnelweg. Centraal gelegen tussen Tongeren-Maastricht-Hasselt.
Alle praktische voorzieningen zijn vlot bereikbaar op korte afstand.

Dit karaktervol landhuis van 1958 is gelegen op een ruim hoekperceel van 15A50CA en biedt een bewoonbare oppervlakte van 210m.
Het pand is constructief in zeer goede staat, mits een nodige opfrisbeurt wordt dit een schitterende woning met uitstraling!
Achteraan tref je een garage en diverse opslagruimten van 189m die multifunctioneel kunnen benut worden zoals werkhuis, opslagplaats, magazijn,..

Het gelijkvloers is ingedeeld met een centrale inkomhal, een bureel, een leefruimte met erker bestaande uit zit- en eethoek. De grote ramen hier trakteren de bewoners op een maximale lichtinval en een mooi zicht op de velden aan de overzijde.
Vervolgens is er een keuken, een ruime berging/wasplaats met apart toilet en een veranda. Via de veranda en de berging is er toegang tot de tuin.
Op de verdieping geeft de nachthal met ruime overloop toegang tot 3 grote slaapkamers, waarvan n toegang biedt tot een naastgelegen bergzolder, en een ingerichte badkamer.
Via het zolderluik in de slaapkamer bereik je de zolderverdieping.
De woning is deels onderkelderd met een voorraadkelder en een CV-ruimte.

Rondom de volledige woning is er een ruime tuin aanwezig.

Enkele van de vele pluspunten van deze unieke aanbieding zijn:
- Rustige en landelijke omgeving met zicht op het groen!
- Gelegen op korte afstand van centrum Bilzen!
- Charmant landhuis met uitstraling! Tijdloos!
- Ruim hoekperceel!
- Achteraan opslagruimten van 189m aanwezig, bereikbaar via oprit aan de voorzijde alsook achteraan via de Linnerveldstraat!


Wordt u de toekomstige gelukkige eigenaar van deze charmante woning? Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com





 

financile info

prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.140,20
totale aankoopprijs € 348.140,20
Ki € 785,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via luc@vestio.com of bel naar +32 473 79 29 30.
StreetView

Verdieping -1

Kelder 30.1 m² Bestaande uit een voorraadkelder en CV-ruimte. Watermeter. Synthetische vloerbedekking

Gelijkvloers

Berging 17 m² Met buitendeur naar de tuin. Met uitgietbak.Keramische tegelvloer.
Bureau 11.6 m² Vooraan de woning gelegen. Parketvloer.
Keuken 1 15.8 m² Oorspronkelijke keuken voorzien van voorraadkasten, elektrisch kookvuur, dampkap, oven.
Wc1 Apart toilet gelegen in de berging.
Inkomhal 14.9 m² Met vestiaireruimte. Met houten trap naar verdieping. Elektriciteitsmeter. Keramische tegelvloer.
Living 35.7 m² Bestaande uit zit- en eetruimte. TV-aansluiting. Extra mazoutkachel. Keramische tegelvloer.
Veranda 11.6 m² Bereikbaar via de keuken. Synthetische vloerbedekking.

Verdieping 1

Badkamer 1 25.4 m² Ingericht met ligbad, toilet, wastafel en douche.
Slaapkamer 1 15.2 m² Achteraan gelegen. Met zolderluik. Synthetische vloerbedekking. PVC raam met dubbele beglazing.
Slaapkamer 2 17.6 m² Vooraan gelegen. Synthetische vloerbedekking. PVC raam met dubbele beglazing.
Slaapkamer 3 17.1 m² Gelegen aan de zijkant. Met toegang tot naastgelegen bergzolder.
Wc2 Gelegen in de badkamer.
Nachthal 10.9 m² Vloer afgewerkt met vast tapijt. Ruime overloop met ingebouwde kastruimte.

Bebouwing

Bouwjaar 1958
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1550 m
Woonoppervlakte 210 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Verwarming Stookolie
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja

EPC gegevens

EPC n 20191021-0002209422-RES-1
EPC waarde 735 kWh/m
735