5 slaapkamers
2 badkamers
1 garage
639 m2 grondopp.
197 m2 woonopp.
ref: VKTK1286-LH
· ·

Woning · Vlasstraat 6 , Bilzen

Ruime bungalowwoning te Bilzen, Vlasstraat 6.

Rustig en landelijk gelegen nabij natuurgebied de Hoefaart.  Het centrum van Lanaken en Bilzen zijn vlot bereikbaar op 5km. Winkel, school en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.

Deze woning gelegen op een perceel van 6A39CA biedt een bewoonbare oppervlakte van 197m≤. De woning is volledig onderkelderd. De zolderverdieping van 138m≤ kan desgewenst ingericht worden als extra woon/slaapruimten.
De voorbije jaren werden de keuken en de living vernieuwd. In de kelderverdieping plaatste men een tweede ingerichte badkamer en er werd een extra ruime slaapkamer ingericht.
De zuidgeoriŽnteerde tuin is volledig omheind.
Het naastgelegen perceel van 6A4CA is geschikt als bouwkavel voor open bebouwing en kan optioneel aangekocht worden voor 100 000EUR.

Het gelijkvloers is ingedeeld met een inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Vooraan tref je een bureelruimte en een slaapkamer. In de living maakt een ingebouwde haardmodule de ruimte supergezellig. Aansluitend is er een ingerichte keuken met keukeneiland en eetgedeelte. Het schuifraam zorgt hier voor een aangenaam zicht op de tuin.
De nachthal achteraan geeft toegang tot 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping bestaande uit diverse volwaardige ruimten.
De woning is volledig onderkelderd met een tweede ingerichte badkamer, een wasruimte, een slaapkamer, diverse bergruimten, een garage en een CV-ruimte met stookruimte.

De tuin is deels aangelegd en biedt de bewoners voldoende rust en privacy in een groene omgeving.

Enkele van de vele pluspunten van deze woning zijn:

- Rustige ligging.
- Ruime bungalowwoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers.
- Woning volledig onderkelderd. Kelder grotendeels afgewerkt als bewoonbare ruimte.
- Zolderverdieping van 138m≤ kan desgewenst afgewerkt als extra woonruimte.
- Tuin is Z-georiŽnteerd.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com




 

financiŽle info

Prijs Info op kantoor

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Ja
Maak snel een afspraak via luc@vestio.com of bel naar +32 473 79 29 30.
StreetView

Verdieping -1

Badkamer 2 11.1 m² 3m x 3,7m. Recent ingerichte badkamer met douche-wastafel-spiegel-hangtoilet. Vloer in steentapijt.
Berging 138 m² Woning volledig onderkelderd met wasruimte, tweede badkamer, extra slaapkamer, diverse bergruimten, garage, CV-ruimte en stookruimte. De meeste ruimten zijn volledig afgewerkt en voorzien van keramische tegelvloeren en steentapijt. De wanden zijn afgewerkt en geschilderd. Verwarming is aanwezig in de badkamer en de slaapkamer.
Garage 19.2 m² 6,4m x 3m. Betonvloer. Kantelpoort. Uitgietbak.
Slaapkamer 5 14.8 m² K3,7m x 4m. Keramische tegelvloer. Verwarming.
Wasruimte 9.4 m² 2,55m,x 3,7m. Steentapijt. Aansluitingen wasmachine en droogkast.
CV Ruimte 31 m² 4m x 7,75m. CV-installatie Buderus. Met naastgelegen stookruimte en bovengrondse mazoutton. Betonvloer.

Gelijkvloers

Badkamer 1 6.89 m² 2,6m x 2,65m. Ingericht met toilet, ligbad, dubbele wastafel. Vloer en wanden betegeld.
Bureau 7.55 m² 2,5m x 2,5m + 1,3m≤. Laminaatvloer.
Keuken 1 21.1 m² 6,4m x 3,3m. Recente volledig ingerichte keuken met eethoek. Voorzien van afwasmachine, keramische kookplaat, dampkap, microgolfoven, multifunctionele oven en koelkast. Keramische tegelvloer. Schuifraam in de eethoek geeft toegang tot de tuin.
Slaapkamer 1 13.3 m² 3,6m x 3,7m. Laminaatvloer
Slaapkamer 2 14.8 m² 4m x 3,7m. Toegankelijk via de hal alsook via slaapkamer 1. Laminaatvloer.
Slaapkamer 3 11.1 m² 3,7m x 3m. Laminaatvloer.
Slaapkamer 4 6.6 m² 2,65m x 2,5m. Achteraan gelegen. Laminaatvloer.
Wc1 Staand toilet met handwasbakje.
Inkomhal Met vestiaire. Keramische tegelvloer.
Living 31 m² 4m x 7,75m. Laminaatvloer. Ingebouwde haardmodule. TV-aansluiting. Ingebouwde plafondspots.
Nachthal Gang naar achtergelegen slaapkamers. Met buitendeur naar tuin.

Verdieping 1

Zolder1 138 m² Bereikbaar via vaste trap. Bestaande uit diverse ruimten die verder afgewerkt kunnen worden. Vloer en plafond geÔsoleerd. Elektriciteit en verlichting aanwezig.

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1979
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 639 m≤
Woonoppervlakte 197 m≤
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Verwarming Stookolie
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Orientatie tuin Z
Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC nį 20210207-0002370373-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 500 kWh/m≤
500