3 slaapkamers
1 badkamer
1 garage
1167 m2 grondopp.
170 m2 woonopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: VKTK-00054-NS
· ·

Woning · Lillerbaan 24 , Bocholt

IN OPTIE

Deze vrijstaande woning is gelegen in Kaulille met goede verbinding naar Neerpelt, Peer en Bocholt, en op korte afstand van de grens met Nederland. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 11A67 met een straatbreedte van ca. 21 meter! De woning werd gebouwd in 1951 en is toe aan een grondige renovatie.

De indeling van de woning is als volgt:

GELIJKVLOERS (98m▓ woonopp. + 74 m▓ garage)
- grote inkomhal met trap naar de bovenverdieping
- keuken met ontbijthoek
- leefruimte met zithoek en eethoek
- sas
- apart gastentoilet
- berging
- nutslokaal
- stooklokaal
- achterliggende schuur / garage

VERDIEPING (69 m▓)
- nachthal
- badkamer met ligbad, douche en toilet
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3 met toegang tot vaste trap naar de zolder

Er is eveneens een zolderverdieping (67 m▓) waarvan de vloer ge´soleerd werd en een proviandkelder aanwezig.

De woning wordt verwarmd middels een pelletkachel en de elektriciteit werd vernieuwd maar nog niet gekeurd (niet-conform). Ook de waterleidingen zijn vervangen.

Buitenschrijnwerk: houten ramen met enkele beglazing (te vervangen). Overal zijn rolluiken aanwezig.

PLUSPUNTEN
+ strategisch gelegen, alle faciliteiten in de buurt
+ ruim perceel met straatbreedte van 21 meter
+ ruime woning met uitbreidingsmogelijkheden (zolderverdieping, breed perceel)
+ kan nog volledig naar eigen smaak worden ingericht tijdens de renovatie

Bent u een handige Harry en nog op zoek naar een renovatieproject? Contacteer ons voor een bezoek op 0476 / 36 37 54 of nicky@vestio.com .

financiŰle info

prijs € 160.000,00
Registratierechten en erelonen € 7.667,15
totale aankoopprijs € 167.667,15
Ki € 583,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via nicky@vestio.com of bel naar +32 476 36 37 54.
StreetView

Gelijkvloers

Berging 11 m²
Garage 74 m²
Keuken 1 16 m² Ge´nstalleerd
Living 30.37 m²
Wc1
Wc2
Inkomhal 22.5 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 15 m² Ingericht
Slaapkamer 1 17.63 m²
Slaapkamer 2 15.14 m²
Slaapkamer 3 16.38 m²
Nachthal 5 m²

Verdieping 2

Zolder1 67 m²

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1951
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 1167 m▓
Woonoppervlakte 170 m▓
Perceelbreedte 21 m
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Beschrijving verwarming Centrale verwarming
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Hout
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC waarde 901 kWh/m▓
901