3 slaapkamers
1 badkamer
2 garages
800 m2 grondopp.
145 m2 woonopp.
ref: VKTK0001-DS
· ·

Woning · Kreyelerstraat 27 , Bocholt

Rustig gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers, Kreyelerstraat 27 te Bocholt, op 2 km van Bocholt Centrum en 5 km van Bree. Het centrum van Bocholt is vlot te voet of per fiets bereikbaar via de voetgangersbrug over het kanaal. De woning dateert van 1960 maar heeft een gedeeltelijke renovatie ondergaan. De woning ligt op een perceel van 800m▓ en de bewoonbare oppervlakte beslaat 145m▓.
Gelijkvloers beschikt deze woning over een ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Er is een ge´nstalleerde keuken met een keramisch vuur, oven, dubbele wasbak en afwasmachine. De badkamer is voorzien van ligbad/douche, enkele wasbak en een bidet. Er is een ruime waskeuken, een toilet en een veranda met toegangsdeur naar de tuin.
Tenslotte is er gelijkvloers nog de inkomhal met de trap naar de eerste verdieping en de trap naar de (voorraad)kelder.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer en een toilet.
De tuin is omheind en ruim: u kan hier volop genieten van de zon en de rust. De oprit is volledig beklinkerd en er zijn 2 garages met handmatige poort. Er is een groot gazon met een beklinkerd terras.

TROEVEN van deze woning op een rijtje:
+ Rustige, landelijke ligging met een goede bereikbaarheid naar de kernen van Bocholt/Bree/Weert
+ Ruime woning met 3 slaapkamers
+ Mogelijkheden tot verbouwing/verfrissing
+ Recent volledig vernieuwd wegdek/riolering Kreyelerstraat

Wenst u meer informatie over dit pand of een bezoek ter plaatse, contacteer Stijn: 0497/45.28.15 of stijn@vestio.com.

financiŰle info

prijs € 225.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.815,45
totale aankoopprijs € 241.815,45
Ki € 580,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

downloads

Getekend EPC

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Agrarisch gebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via stijn@vestio.com of bel naar +3211/80 00 00.
StreetView

Verdieping -1

Kelder 8 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 9.4 m² Enkele wasbak, bidet en ligbad/douche.
Garage 15.75 m² 2 garages, met af te sluiten garagepoort.
Keuken 1 14 m² Vloer van steentapijt, ingebouwde eiken keuken met afwasmachine van Bosch, keramische kookplaat, oven, frigo en dubbele wasbak.
Living 32 m² Ruime woonkamer met veel lichtinval en vloer van steentapijt.
Wasruimte 11.8 m²
Wc1
Inkomhal 6 m²
Veranda 21 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 7.25 m²
Wc2 4.2 m²
Nachthal 6 m²

Bebouwing

Bouwjaar 1960
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 800 m▓
Woonoppervlakte 145 m▓
Perceelbreedte 32 m
Perceeldiepte 25 m
Dak Goed
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Goed
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC - Goed
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja

Overige Info

Orientatie tuin Z
Aantal garages 2
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n░ 202003040002256473RES1
EPC waarde 740 kWh/m▓
740