2 slaapkamers
1 badkamer
1 garage
1383 m2 grondopp.
195 m2 woonopp.
ref: VKTK0081-TV-SO
· ·

Woning · Parkietstraat 20 , Diepenbeek

Vrijstaande woning gelegen in een rustige woonwijk te Diepenbeek, Parkietstraat 20.

Alle praktische voorzieningen zijn vlot bereikbaar binnen 3km. Gelegen vlakbij de N702. De Universitaire Campus bevindt zich op 4km, de autosnelweg op 5km.

Deze ruime gezinswoning van 2000 op een perceel van 13A 83CA biedt een bewoonbare oppervlakte van 195m▓. De woning is in goede staat van onderhoud en beschikt over een functionele indeling met ruime vertrekken en een inpandige garage. De omheinde, vaangelegde tuin met 2 terrassen biedt de bewoners alle rust en privacy.

Alle vertrekken van de woning bevinden zich op het gelijkvloers, de indeling is als volgt: inkomhal, een gastentoilet, een inpandige garage. Ruime living bestaande uit eetplaats en zitruimte. Kwalitatieve ingerichte keuken met knusse zithoek/tv-hoek uitkijkend op de tuin. Via de berging/wasplaats voorzien van aangebouwde maatkasten bereik je het achtergelegen terras en de tuin. In de berging is tevens een douche ge´nstalleerd. Verder is de woning voorzien van 2 slaapkamers, een ingerichte badkamer met ligbad, lavabo en een toilet.

De inpandige garage biedt plaats voor ÚÚn wagen, via de garage is er een luik naar de zolderruimte waar er heel stockageruimte mogelijk is (volledig ge´soleerd). Onderkelderd.

De tuin is volledig aangelegd en omheind, voorzien van 2 zonneterrassen, een overdekt terras en een tuinhuis.

Enkele van de vele pluspunten van deze woning zijn:

- Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid op 3km van alle dagelijkse voorzieningen.
- All vertrekken bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping.
- Functionele indeling.
- Ruime vertrekken genieten allemaal van aangenaam veel lichtinval.
- In goede staat van onderhoud.
- Elektriciteitsinstallatie conform.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer Stephanie op 0474 73 64 84 of mail naar stephanie@vestio.com

financiŰle info

prijs € 424.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.148,48
totale aankoopprijs € 453.148,48
Ki € 1.150,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig gebied Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Maak snel een afspraak via stephanie@vestio.com of bel naar +32 474 73 64 84.
StreetView

Gelijkvloers

Badkamer 1 6.88 m²
Berging 6.48 m²
Garage 17.8 m²
Keuken 1 16.24 m²
Slaapkamer 1 15.6 m²
Slaapkamer 2 18.75 m²
Wasruimte 10.7 m²
Wc1 1.44 m²
Inkomhal 8.05 m²
Nachthal 5.04 m²
Living 39.45 m²
Zitplaats 12.58 m²
Douche 1.41 m²

Bebouwing

Bouwjaar 2000
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 1383 m▓
Woonoppervlakte 195 m▓
Gevelbreedte 16.9 m
Diepte gelijkvloers 16.3 m
Dak Ge´soleerd, de living is dubbel ge´soleerd (dakspanten en zoldervloer).
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Junkers
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC - - PVC met houtlook
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Orientatie tuin O
Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC n░ 20210827-0002456848-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 270 kWh/m▓
270