4 slaapkamers
1 badkamer
364 m2 grondopp.
225 m2 woonopp.
ref: VKTK0117-SO
· ·

Woning · Sint-Janslaan 17 , Diepenbeek

INSTAPKLARE WONING MET PRACHTIGE STADSTUIN NABIJ HET MARKTPLEIN.

We vinden deze instapklare woning terug in de Sint-Janslaan, op 100 m van het Marktplein. Dankzij deze centrale, rustige locatie bevinden scholen en winkels zich slechts op enkele meters.

De woning beschikt gelijkvloers over een inkomhal, een polyvalente ruimte (vroegere garage), berging en wasplaats. 

Op de 1ste verdieping heb je de uiterst lichte leefruimte met een prachtige schouwmantel en open haard, de ge´nstalleerde tijdloze keuken en een berging. In de berging is er een douche, lavabo en kastenwand (met een 2de oven) ge´nstalleerd. Je kan zowel via de berging als de keuken het terras bereiken. 

De 3 slaapkamers bevinden zich op de 2de verdieping. De badkamer is recentelijk vernieuwd en smaakvol ge´nstalleerd met een bad/douche met glazen scherm en ingebouwd kraanwerk, een dubbele lavabo en een toilet. 

De 4de slaapkamer bevindt zich op de 3de verdieping. Zijdelings van de slaapkamer heb je aan weerskanten van het dak nog heel wat bergruimte. 

Achter de woning kan u een terras en een tuin aantreffen waar u dankzij haar zuid-oostelijke en westelijke oriŰntatie van ĺs middags tot ĺs avonds kan genieten van de zon. Er zijn slechts enkele treden om het prachtige zonneterras te bereiken. De zijdelingse tuin kan je bereiken via een terrasdeur aan de keuken/living. Door de bloemenpracht op beide terrassen is het er erg aangenaam vertoeven.

 Enkele TROEVEN van deze woning op een rijtje :

 + Zeer lichte, instapklare woning
 + Polyvalente ruimte/ev. terug om te vormen tot een inpandige garage
 + Zowel de 1ste als de 2de verdieping zijn voorzien van een toilet
 + Het dak is ge´soleerd en in 2011 voorzien van 20 zonnepanelen (totaal  vermogen 5.200 Wp)
 + De buitenruimte van de woning is opgesplitst in 2 delen. Achteraan is er een prachtig terras aangelegd in blauwe hardsteen, opzij van de woning kan je genieten van de zonsondergang.

Kortom, een ideale woning op een centrale locatie in het centrum van Diepenbeek! Maak snel een afspraak via stephanie@vestio.com of bel naar 0474-73 64 84.

financiŰle info

prijs € 330.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.443,65
totale aankoopprijs € 353.443,65
Ki € 818,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Niet ingegeven
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via stephanie@vestio.com of bel naar +32 474 73 64 84.
StreetView

Gelijkvloers

Wasruimte 9 m²
Inkomhal 18 m²
Polyvalente ruimte 30 m²
Kelderberging 10 m²

Verdieping 1

Berging 7 m²
Eetkamer 15 m²
Keuken 1 7 m²
Living 32 m²

Verdieping 2

Badkamer 1 8 m²
Slaapkamer 1 18 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Slaapkamer 3 8 m²

Verdieping 3

Slaapkamer 4 15 m²
Zolder1

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1956
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 364 m▓
Woonoppervlakte 225 m▓
Gevelbreedte 6.5 m
Dak Zadeldak - Goed - Ge´soleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Orientatie tuin ZW
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n░ 202005090002267757RES1
EPC waarde 400 kWh/m▓
400