8 slaapkamers
3 badkamers
8 garages
7234 m2 grondopp.
660 m2 woonopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: VKTK0058WA-SV
· ·

Woning · Wezelbaan 129 , Diest

STATIGE VILLA MET 8 SLAAPKAMERS OP RUIM EN DISCREET PERCEEL VAN 75A34CA OP CENTRALE LIGGING

Op de verbindingsweg tussen Beringen en Diest vindt u deze unieke villa op de Wezelbaan 129 te Schaffen (Diest).
Deze statige villa treffen we aan op een ruim perceel van 72a12ca. Dankzij deze ligging zijn scholen, winkels, autosnelwegen en alle voorzieningen zeer vlot bereikbaar. De centrale maar discrete ligging, op een volledig omheind perceel, zorgen voor de nodige discretie.

De ruime woning is, naast aan apart privégedeelte tevens voorzien van een bar, 8 kamers en bijhorend sanitair. Verder zijn er ruime uitbreidingsmogelijkheden in de bestaande gebouwen. Hierdoor biedt het vele mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar.

Onder de poort door rijdt u over een beklinkerde oprit naar de ruime parkeermogelijkheden aan de woning. Tevens is er de optie om discreet aan de zijkant te parkeren. De ruime inkomhal vooraan, geeft toegang tot de toiletten, het privégedeelte, trap naar de eerste verdieping en de bar. Deze is gezellig ingericht met een ruime toog en meerdere zitgedeeltes. Dit alles in een barok kader met bijhorende afwerkingen. Deze kan uiteraard ook geďntegreerd worden als ruime woonkamer. De mogelijkheden van deze woning zijn erg ruim.

Verder is er toegang tot de kelderverdieping, dewelke als opslagruimte, waskamer en CV-ruimte dienst doet.

Het woongedeelte bestaat uit: een ruime keuken met toegang tot de tuin, dewelke voorzien is van alle toestellen. Verder is er ruime woonkamer, meerdere hallen, badkamer, berging, ruime woonkamer en dubbele garage, dewelke deels dienst doet als slaapkamer. Tot slot vervolledigd het bureel het gelijkvloers.

Aan de zijkant van het gebouw is er een aparte ingang met toegang tot de bestaande kamers. Verder zijn er 6 garages, waarboven nog uitbreidingsmogelijkheden zijn. Deze ruimtes dienen nog afgewerkt te worden.

Op de eerste verdieping vindt u de nachthal met 8 kamers, toilet en hal naar de zij-ingang. De open trappenhal geeft een ruim gevoel en ook de kamers zijn stijlvol en ruim. De nachthal wordt vervolledigd met nog 5 slaapkamers met eigen badkamer en 3 kamers met wastafel.

De tuin is zuid-georiënteerd en aangelegd met gras. Achteraan het perceel is een stuk bosrijk gebied van 15a44ca en is het perceel volledig omheind.

Enkele pluspunten op een rijtje;
+ Ruim perceel van 72a12ca
+ Uitgebreide mogelijkheden
+ 8 slaapkamers
+ Discrete en centrale ligging
+ Lage EPC-score van 287

Kortom een zeer centraal gelegen woning met vele mogelijkheden op een groen perceel!

Maak snel een afspraak via sven@vestio.com of bel naar 0499/16.57.11 en kom het potentieel van deze woning samen ontdekken !

financiële info

prijs € 785.000,00
Registratierechten en erelonen € 51.057,46
totale aankoopprijs € 836.057,46
Ki € 3.971,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via of bel naar +3211/80 00 00.
StreetView

Verdieping -1

Kelder 40 m² (2m63 x 8m66 ( CV-ruimte) + 3m30 x 2m56 (waskamer) + gang

Gelijkvloers

Berging 11.77 m² (3m27 x 3m60) Privégedeelte - keramische tegels - geverfd
Garage 115 m² (5m54 x 3m 50) 6 garages - apart poort - betonvloer - toegang gang
Keuken 1 20.88 m² (4m60 x 4m54) Privégedeelte - eiken keuken - balken - keramische tegels - toegang tuin - op te frissen, Geďnstalleerd
Living 25.45 m² (6m33 x 4m02) Privégedeelte - houten vloer - houten plafond - voorzijde - geverfd
Wc2 9.92 m² (3m70 x 1m40) Wastafel - aparte toiletten heren (1m74 x 1m50) - twee aparte toiletten dames ( 0m88 x 1m21)
Inkomhal 20.77 m² (5m18 x 4m01) Natuursteen - houten trap - barokstijl - geverfd - open ruimte
c_bijkeuken

Verdieping 1

Badkamer 1 2.23 m² (1m72 x 3m04) Douche - wastafel - toilet - bij slaapkamer 1, Ingericht
Badkamer 2 3.78 m² (1m22 x 3m10) Douche - wastafel - toilet - bij slaapkamer 4
Badkamer 3 4.14 m² (1m63 x 2m54) Douche - wastafel - toilet - bij slaapkamer 6
Slaapkamer 1 19.23 m² (4m40 x 4m37) Suite - Tapijt - barokke stijl - eigen badkamer
Slaapkamer 2 10.7 m² (2m51 x 4m26) Houten vloer - geverfd - wastafel
Slaapkamer 3 11.42 m² (2m52 x 4m53) Tapijt - geverfd - wastafel
Slaapkamer 4 15.03 m² (4m14 x 3m63) uitsprong 2m x 0m83 - eigen badkamer
Slaapkamer 5 11.35 m² (3m44 x 3m30) Tapijt - geverfd - wastafel
Slaapkamer 6 13.57 m² (3m99 x 3m40) Geverfd -Tapijt - eigen badkamer
Slaapkamer 7 9.14 m² (3m99 x 2m29) Geverfd -Tapijt - eigen badkamer
Wc1 1.2 m² (1m99 x 0m60) Toilet - wasbakje - betegeld
Nachthal 30.15 m² (3m00 x 1m23 + 5m15 x 4m03 + 12m55 x 0m96 + 2m57 x 2m04)

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1979
Aantal slaapkamers 8
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 7234 m˛
Woonoppervlakte 660 m˛
Perceelbreedte 62 m
Perceeldiepte 131.4 m
Gevelbreedte 27.8 m
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Verwarming Stookolie
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal garages 8
Aantal parkeerplaatsen 10
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 350 m

EPC gegevens

EPC n° 20170614-0001969585-1
EPC waarde 287 kWh/m˛
287