5 slaapkamers
1 badkamer
2 garages
7094 m2 grondopp.
250 m2 woonopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: TK1039-LH
· ·

Woning · Aspergerijstraat 16 , Genk

Residentieel gelegen ruime woning met naastliggend bouwperceel te Genk, Aspergerijstraat 16.

Rustige ligging in bosrijke omgeving vlakbij verbindingsweg N75 Hasselt-Genk. Centra van Hasselt en Genk zeer vlot bereikbaar op 8km, Diepenbeek op 5km.

Deze ruime woning op een uitgestrekt perceel van 70A94Ca biedt een woonoppervlakte van 250m▓. De woning is in goede staat van onderhoud. Met een opfrisbeurt voldoet deze woning aan alle wensen.

Op het gelijkvloers geeft de centrale inkomhal met vestiaire en gastentoilet toegang tot de ruime living. Dankzij de ramen rondom is er aangenaam tuinzicht in elke hoek van de kamer. Verder is er een ingerichte keuken, een extra zitruimte, een wasruimte die toegang biedt tot 2 garages.
Op de verdieping biedt de nachthal toegang tot 5 slaapkamers, 2 bureelruimten, een berging, een badkamer en een apart nachttoilet.
De zolder is bereikbaar via het zolderluik in de nachthal.
De woning is deels onderkelderd met 2 voorraadkelders en een CV-ruimte.

De tuin biedt een ware oase van rust en privacy. Het rechtergedeelte kan benut als bouwperceel van 41A17CA voor open bebouwing.

Enkele pluspunten van deze tijdloze woning:
- ResidentiŰle ligging in bosrijke omgeving.
- Centraal gelegen tussen Genk-Hasselt-Diepenbeek.
- Ruime woning in goede staat van onderhoud.
- Ruime living, 5 slaapkamers.
- Praktische indeling.
- Met residentieel gelegen bouwperceel van 41A17CA voor open bebouwing, met een perceelbreedte van 35,97m.

Wenst u meer info of liever een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

financiŰle info

prijs € 893.000,00
Registratierechten en erelonen € 66.541,95
totale aankoopprijs € 959.541,95
Ki € 1.124,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via luc@vestio.com of bel naar +32 473 79 29 30.
Aspergerijstraat 16
3600 Genk
StreetView

Verdieping -1

Kelder 35,76 m² 4,35m x 3m + 2,75m x 3m + 3m x 4,82m. Kelderverdieping omvat 3 kelders: CV-ruimte en 2 voorraadkelders. Elektriciteitskast. Watermeter.

Gelijkvloers

Inkomhal 21,3 m² 3m x 7,10m. Vloer en trap naar verdieping in natuursteen. Elektriciteitskast.
Keuken 1 14,58 m² 2,96m x 4,25m + 2m▓. Ge´nstalleerde keuken met maatkasten, voorzien van oven, elektrisch kookfornuis, microgolfoven, oven en afwasmachine.
Living 56 m² 4m x 8m + 3m x 8m. Vloer in natuursteen. TV-aansluiting. Flam inbouwhaard. Raampartijen bieden rondom mooi tuinzicht.
Vestiaire 3,2 m² 1,80m x 1,80m.
Wasruimte 10,44 m² 3,60m x 2,90m. Met boiler. Waterpomp van putboring. Toegang naar garage.
Wc1
Zitplaats 19,2 m² 4m x 4,82m. Met open haard.
Garage 1 17 m² 5,50m x 3,10m.
Garage 2 26,1 m² 4,5m x 5,80m. Regenwaterpomp.

Verdieping 1

Badkamer 1 5,2 m² 2,10m x 2m + 1m▓. Ingericht met ligbad/douche, wastafel.
Berging 1,8 m² 1,50m x 1,20m.
Bureau 8,88 m² 2,96m x 3m. Met ingebouwde muurkast. Synthetische vloerbedekking.
Nachthal Vloer in natuursteen.
Slaapkamer 1 16,5 m² 3,80m x 4,35m. Met lavabo. Synthetische vloerbedekking.
Slaapkamer 2 17 m² 4,26m x 4m. Met lavabo. Ingebouwde muurkast. Synthetische vloerbedekking.
Slaapkamer 3 19,2 m² 4m x 4,82m. Synthetische vloerbedekking.
Slaapkamer 4 7,3 m² 2,75m x 2,67m. Met lavabo. Synthetische vloerbedekking.
Slaapkamer 5 9,6 m² 2,75m x 3,5m. Met lavabo. Synthetische vloerbedekking.
Wc2
Bureel 5,5 m² 2m x 2,75m. Met vast tapijt.

Verdieping 2

Zolder1 Toegankelijke via zolderluik in de nachthal. Dak werd ge´soleerd.

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1957
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 7094 m▓
Woonoppervlakte 250 m▓
Perceelbreedte 61,92 m
Gevelbreedte 11,80 m
Kadastraleafdeling 6 AFD
Kadastralesectie G
Kadastraleaard huis, tuin
Perceelnummer 215W97, 215X97
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Verwarming via radiatoren en warme luchtroosters (opwekking warmte op CV-ketel). Elektrische vloerverwarming voor achterste gedeelte living en achterste kamers op de verdieping.
Bevloering Op gelijkvloers natuursteen. Op verdieping synthetische vloerbedekking.
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Aanwezig op gelijkvloers.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Enkele beglazing voor inkomhal en wasruimte. Ramen in pvc, alle raam/deuren in hout.
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Uitgestrekte tuin bestaande uit gazon en natuurlijke bosbeplanting.
Orientatie tuin NW
Aantal openhaarden 2
Aantal garages 2

EPC gegevens

EPC n░ 20181016-0002099416-1
EPC waarde 508 kWh/m▓
508