3 slaapkamers
1 badkamer
1 garage
1552 m2 grondopp.
120 m2 woonopp.
ref: VKTK0114-SO
· ·

Woning · Klotstraat 44 , Genk

Deze woning treffen we aan langs de Klotstraat in Boxbergheide te Genk op een residentiiŰle rustige locatie. Het centrum van Genk, het zwembad, scholen en tal van winkels zijn zeer vlot bereikbaar. Ook is er een goede bereikbaarheid met de E314 en de omliggende gemeentes Zonhoven, Houthalen en Hasselt.

Deze volledig te renoveren woning dateert van 1960 en is gelegen op een perceel (breedte 15 m) met een oppervlakte van 15a 52ca. Het gelijkvloers is ingericht met een inkomhal, een leefruimte, een te renoveren keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er vervolgens 3 slaapkamers, een overloop en een badkamer voorzien. Extra opbergruimte is er voorzien op de zolder of in de kelder.

In de ruime tuin kan u in alle privacy genieten. Hier is ook nog een ruime bijbouw met plaats voor ÚÚn wagen en een handige tuinberging.

Enkele TROEVEN van deze woning op een rijtje :

+ Renovatieproject van a tot z
+ Mogelijkheid tot ev. uitbreiding van de woning
+ Garage en tuinberging
+ Rustige ligging in het populaire Boxbergheide

Ideaal voor iemand die een volledige renovatie in een leuke buurt zoekt!

Maak snel een afspraak via stephanie@vestio.com of bel naar 0474-73 64 84.

financiŰle info

prijs € 209.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.945,10
totale aankoopprijs € 219.945,10
Ki € 443,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Niet ingegeven
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Ja
Maak snel een afspraak via stephanie@vestio.com of bel naar +32 474 73 64 84.
StreetView

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Garage 16 m² 5,7 x 2,8
Keuken 1 6 m² 2,6 x 2,3
Wc1 1.8 m²
Inkomhal 8.1 m² 3 x 2,7
Living 25 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 8.25 m² 3,3 x 2,5
Slaapkamer 1 12.3 m² 3,5 x 3,5
Slaapkamer 2 12.1 m² 3,1 x 3,6
Slaapkamer 3 8 m² 3 x 2,6
Nachthal 8.1 m² 3 x 2,7

Verdieping 2

Zolder1 Te bereiken via zoldertrap op overloop

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1960
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 1552 m▓
Woonoppervlakte 120 m▓
Perceelbreedte 15 m
Diepte gelijkvloers 8.5 m
Dak Niet ge´soleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Niet Ge´nstalleerd
Verwarming Stookolie
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Hout
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Orientatie tuin NO
Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC n░ 202003050002256552RES1
EPC waarde 778 kWh/m▓
778