2 slaapkamers
1 badkamer
1 garage
165 m2 woonopp.
ref: VKTK0043-TV-SO
· ·

Woning · Kasteellaan 17 , Hasselt

Instapklare woning op mooi perceel van 7a 36ca in de residentiŽle villawijk Henegauwberg.

De woning is gelegen in de Kasteellaan, centraal gelegen in de nabijheid van verschillende scholen, openbaar vervoer, winkels,... en op een boogscheut van de E313. Zelfs met de fiets ben je in een mum van tijd in het centrum van Hasselt.

Deze goed onderhouden woning dateert van 2000, is gelegen op een prachtig perceel van 7a 36ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 165 m≤.
 
De indeling van de woning is volgt: via de inkomhal met vestiaire en apart toilet bereik je de leefruimte met in het verlengde de geÔnstalleerde open keuken. In de living kan je gezellig vertoeven aan de openhaard (inbouwcassette). De grote raampartijen verlenen je rechtstreeks toegang tot het zonneterras met zonneluifel en de tuin. Verder treffen we op het gelijkvloers nog een wasplaats aan en een inpandige garage met sektionaalpoort. Zijdelings van de woning is er een mooi aangelegde siertuin, met achteraan in de tuin een tuinhuisje. 

De 1ste verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers, elke kamer heeft haar eigen dressingruimte. Op de overloop kan je perfect een bureau installeren. De badkamer is geÔnstalleerd met dubbele lavabo, ligbad en toilet.

Enkele pluspunten op een rijtje:
- Praktisch ingedeelde woning 
- Ruime slaapkamers met eigen dressingruimte
- Topligging op Henegauwberg
- Het dak is geÔsoleerd
- De gevelsteen is een silicaatsteen (goede akoestische isolatie en goede warmteaccumulatie)
- Rolluiken in de living
- Vlotte verbinding met de verschillende invalswegen

Wenst u graag meer info over deze woning of een bezoek ter plaatse, neem dan contact op met Stephanie op 0474-73 64 84 of via stephanie@vestio.com.

financiŽle info

prijs € 465.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.636,76
totale aankoopprijs € 496.636,76
Ki € 1.080,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

dagvaardingen Niet ingegeven
voorkooprecht Niet ingegeven
verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Maak snel een afspraak via stephanie@vestio.com of bel naar +32 474 73 64 84.
StreetView

Gelijkvloers

Berging 7.7 m² 2,3 x 3,35
Garage 20 m² 5,98 x 3,35
Keuken 1 14.04 m² 3,72 x 3,9
Wc1 1.8 m² 0,9 x 2
Inkomhal 5.7 m² 2,98 x 2
Living 34.7 m² 7,68 x 5

Verdieping 1

Badkamer 1 9 m² 2,3 x 4
Dressing 5.85 m² 1,5 x 3,9 Ruimte voor kasten
Slaapkamer 1 14.55 m² 3,8 x 3,9
Slaapkamer 2 12.7 m² 3,8 x 3,35
Overloop 10.3 m² 3 x 2,5

Bebouwing

Bouwjaar 2000
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 165 m≤
Perceelbreedte 30 m
Gevelbreedte 12 m
Diepte gelijkvloers 9 m
Dak Zadeldak - - GeÔsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Elektrische verwarming, maandelijks verbruik 80 euro/maand.
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Orientatie tuin ZW
Aantal garages 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC nį 20210326-000239211-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 435 kWh/m≤
435